香港車位租售合同范本

香港車位租售合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于香港__________區(qū)__________街道__________號__________大廈/停車場，車位號碼為__________。1.2車位的產(chǎn)權歸甲方所有，甲方有權將其出租。第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個月支付一次，承租方應在每季度的第一天前將租金支付給出租方。2.3租金在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條費用承擔3.1承租方應承擔的車位使用相關費用包括：物業(yè)管理費、停車費、維修費等，具體費用按物業(yè)管理處的規(guī)定執(zhí)行。3.2出租方應承擔的費用包括：車位本身的維修、保養(yǎng)、稅費等。第四條權利義務4.1出租方權利義務：（1）保證車位的合法性，確保乙方在使用過程中的合法權益。（2）負責車位的日常維修、保養(yǎng)，確保車位的正常使用。（3）在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得無故提前解除合同。4.2承租方權利義務：（1）按照約定的用途使用車位，不得擅自改變車位的用途。（2）按時支付租金，如有逾期，應支付滯納金。（3）愛護車位設施，如有損壞，應按市價賠償。第五條違約責任5.1出租方違約：（1）提前解除合同，應支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）未按約定提供車位，應支付違約金，違約金為租金總額的____%。5.2承租方違約：（1）逾期支付租金，應支付滯納金，滯納金為逾期部分租金的____%。（2）未按約定使用車位，應支付違約金，違約金為租金總額的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.香港__________區(qū)__________街道__________號__________大廈/停車場車位使用權證明2.車位平面圖第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“擔保方”）：為明確甲乙丙各方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙各方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方擔保方的責任與權利1.1丙方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。乙方若未能按時支付租金，丙方應承擔連帶賠償責任。1.2丙方有義務在合同期內(nèi)負責協(xié)調(diào)解決乙方在使用車位過程中與物業(yè)管理方發(fā)生的任何糾紛。第二條甲方權益主導2.1甲方作為車位的所有者，享有車位的所有權和使用權。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并有權在合同期滿后終止合同。2.2甲方有權要求乙方按照約定的用途使用車位，不得擅自改變車位的用途。如有違反，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。2.3甲方在合同期限內(nèi)負責車位的維修、保養(yǎng)，并確保車位的正常使用。如因維修、保養(yǎng)導致乙方不能使用車位，甲方應承擔相應的賠償責任。第三條乙方的權利與義務3.1乙方有權按照約定的用途使用車位，并有權在租賃期滿后要求續(xù)租。3.2乙方應按時支付租金，如有逾期，應支付滯納金。3.3乙方應愛護車位設施，如有損壞，應按市價賠償。第四條違約責任及限制條款4.1乙方逾期支付租金，應支付滯納金，滯納金為逾期部分租金的____%。4.2乙方未按約定使用車位，應支付違約金，違約金為租金總額的____%。4.3乙方在租賃期內(nèi)如遇特殊情況需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的____%。4.4丙方作為擔保方，如未能履行擔保責任，應承擔連帶賠償責任。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.香港__________區(qū)__________街道__________號__________大廈/停車場車位使用權證明2.車位平面圖第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供一個更加穩(wěn)定、可靠的交易環(huán)境，降低交易風險。丙方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保，保障了甲方的利益。同時，丙方的介入也有利于解決乙方在使用車位過程中可能遇到的糾紛，確保車位的正常使用。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障。通過明確甲方的權利條款和多種利益條款，甲方在合同履行過程中具有更大的主動權。同時，通過設置乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地約束乙方，降低乙方違約的風險。在此基礎上，甲方可以更好地實現(xiàn)車位的使用價值，獲得經(jīng)濟效益。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“擔保方”）：鑒于甲方擁有香港__________區(qū)__________街道__________號__________大廈/停車場車位的所有權和使用權，乙方愿意租賃該車位，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條車位基本情況1.1車位位于香港__________區(qū)__________街道__________號__________大廈/停車場，車位號碼為__________。1.2車位的產(chǎn)權歸甲方所有，甲方有權將其出租。第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個月支付一次，承租方應在每季度的第一天前將租金支付給出租方。2.3租金在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條擔保方的責任與權利3.1丙方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。如乙方未能按時支付租金，丙方應承擔連帶賠償責任。3.2丙方有義務在合同期內(nèi)負責協(xié)調(diào)解決乙方在使用車位過程中與物業(yè)管理方發(fā)生的任何糾紛。第四條乙方的權益主導4.1乙方有權按照約定的用途使用車位，并有權在租賃期滿后要求續(xù)租。4.2乙方應按時支付租金，如有逾期，應支付滯納金。4.3乙方應愛護車位設施，如有損壞，應按市價賠償。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定提供車位，應支付違約金，違約金為租金總額的____%。5.2甲方不得在合同期限內(nèi)無故解除合同，如甲方提前解除合同，應支付違約金，違約金為租金總額的____%。5.3甲方在合同期限內(nèi)負責車位的維修、保養(yǎng)，并確保車位的正常使用。如因維修、保養(yǎng)導致乙方不能使用車位，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.香港__________區(qū)__________街道__________號__________大廈/停車場車位使用權證明2.車位平面圖乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障。通過明確乙方的權利條款和多種利益條款，乙方在合同履行過程中具