高端學(xué)區(qū)房租賃合同范本

高端學(xué)區(qū)房租賃合同范本合同編號：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的高端學(xué)區(qū)房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方高端學(xué)區(qū)房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房屋周邊設(shè)施齊全，交通便利，靠近_______學(xué)校，具備良好的教育資源。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

3.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方擔(dān)保方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的高端學(xué)區(qū)房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方高端學(xué)區(qū)房屋事宜，并丙方作為第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房屋周邊設(shè)施齊全，交通便利，靠近_______學(xué)校，具備良好的教育資源。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)選擇丙方作為第三方擔(dān)保方，以確保乙方的履行合同義務(wù)。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金和押金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，有權(quán)對乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

7.2丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金時(shí)，按照甲方的要求采取措施，確保乙方向甲方支付租金和押金。

7.3丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，維護(hù)甲方的權(quán)益。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

3.甲方銀行賬戶信息

4.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，可以為甲方提供更多的保障和權(quán)益。丙方作為第三方擔(dān)保方，可以對乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方向甲方支付租金和押金。在乙方逾期支付租金時(shí)，丙方應(yīng)按照甲方的要求采取措施，確保乙方向甲方支付租金和押金。丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，維護(hù)甲方的權(quán)益。通過第三方擔(dān)保方的介入，可以降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的利益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在這個(gè)合同中，甲方作為出租方，是主導(dǎo)方。甲方有權(quán)選擇丙方作為第三方擔(dān)保方，以確保乙方的履行合同義務(wù)。甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，當(dāng)乙方逾期支付租金時(shí)。甲方還有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，當(dāng)丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)。通過這些權(quán)利的行使，甲方可以確保自己的權(quán)益得到維護(hù)，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丁方（第三方管理方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的高端商業(yè)辦公樓出租給乙方使用，乙方承租甲方高端商業(yè)辦公樓事宜，并丁方作為第三方管理方提供管理服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條辦公樓基本信息

1.1甲方出租的辦公樓位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，辦公樓結(jié)構(gòu)為_______，辦公樓面積為_______平方米。

1.2辦公樓周邊設(shè)施齊全，交通便利，靠近_______商圈，具備良好的商業(yè)環(huán)境。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將辦公樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租辦公樓。

5.2乙方應(yīng)合理使用辦公樓及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租辦公樓從事違法活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金和押金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

5.5乙方有權(quán)要求丁方提供良好的管理服務(wù)，確保辦公樓的安全和秩序。

第六條丁方權(quán)利和義務(wù)

6.1丁方作為第三方管理方，有權(quán)對辦公樓的安全和秩序進(jìn)行管理。

6.2丁方應(yīng)在乙方逾期支付租金時(shí)，按照甲方的要求采取措施，確保乙方向甲方支付租金。

6.3丁方應(yīng)按照合同約定履行管理責(zé)任，維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方不得干涉乙方的正常使用辦公樓，不得隨意提高租金。

7.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修辦公樓及附屬設(shè)施，確保辦公樓及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

7.3甲方應(yīng)按照合同約定履行出租方的義務(wù)，提供合格的辦公樓給乙方使用。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.辦公樓所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃辦公樓附屬設(shè)施清單

3.甲方銀行賬戶信息

4.丁方管理資質(zhì)證明文件

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

乙方作為承租方，在這個(gè)合同中是主導(dǎo)方。乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租辦公樓，要求甲方提供合格的辦公樓，并保障乙方的權(quán)益。乙方有權(quán)要求丁方提供良好的管理服務(wù)，確保辦公樓的安全和秩序。乙方有