商場(chǎng)樓層租賃合同范本

商場(chǎng)樓層租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其所屬的商場(chǎng)樓層租賃給乙方使用，乙方承租甲方商場(chǎng)樓層事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃商場(chǎng)樓層基本信息1.1甲方出租的商場(chǎng)樓層位于__________（地址），總面積為____平方米。1.2乙方承租的商場(chǎng)樓層面積為____平方米。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等值的發(fā)票。三、租賃用途3.1乙方租賃商場(chǎng)樓層的用途為____（經(jīng)營范圍），不得擅自改變用途。3.2乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃場(chǎng)地，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備。四、合同的變更和終止4.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2合同期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.商場(chǎng)樓層平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理規(guī)定第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其所屬的商場(chǎng)樓層租賃給乙方使用，乙方承租甲方商場(chǎng)樓層，丙方作為第三方合作方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃商場(chǎng)樓層基本信息1.1甲方出租的商場(chǎng)樓層位于__________（地址），總面積為____平方米。1.2乙方承租的商場(chǎng)樓層面積為____平方米。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、丙方作為第三方合作方的職責(zé)2.1丙方作為專業(yè)的商場(chǎng)運(yùn)營管理公司，負(fù)責(zé)商場(chǎng)樓層的運(yùn)營管理，包括但不限于安保、清潔、維修等。2.2丙方需為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等值的發(fā)票。四、甲方權(quán)益主導(dǎo)4.1甲方作為商場(chǎng)樓層的出租方，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合租賃用途。4.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)商場(chǎng)樓層進(jìn)行裝修、改造，但需提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決可能產(chǎn)生的影響。4.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但需提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決可能產(chǎn)生的影響。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方若違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。5.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入，可以為乙方提供一個(gè)更加穩(wěn)定、專業(yè)的經(jīng)營環(huán)境，有利于乙方的經(jīng)營活動(dòng)。7.2丙方的介入，可以為甲方提供專業(yè)的商場(chǎng)運(yùn)營管理服務(wù)，減輕甲方的管理壓力。7.3丙方的介入，可以確保甲乙雙方的權(quán)益得到更好的保障，有利于甲乙雙方的長遠(yuǎn)發(fā)展。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為商場(chǎng)樓層的出租方，通過本合同的主導(dǎo)地位，可以確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合租賃用途，保護(hù)甲方的投資利益。8.2甲方通過本合同的主導(dǎo)地位，可以對(duì)商場(chǎng)樓層進(jìn)行裝修、改造，提升商場(chǎng)的整體形象和競(jìng)爭(zhēng)力。8.3甲方通過本合同的主導(dǎo)地位，可以調(diào)整租金，以適應(yīng)市場(chǎng)的變化，保護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.商場(chǎng)樓層平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理規(guī)定4.丙方公司簡(jiǎn)介及資質(zhì)證明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其所屬的商場(chǎng)樓層租賃給乙方使用，乙方承租甲方商場(chǎng)樓層，丙方作為第三方合作方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃商場(chǎng)樓層基本信息1.1甲方出租的商場(chǎng)樓層位于__________（地址），總面積為____平方米。1.2乙方承租的商場(chǎng)樓層面積為____平方米。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、丙方作為第三方合作方的職責(zé)2.1丙方作為專業(yè)的商場(chǎng)運(yùn)營管理公司，負(fù)責(zé)商場(chǎng)樓層的運(yùn)營管理，包括但不限于安保、清潔、維修等。2.2丙方需為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等值的發(fā)票。四、乙方權(quán)益主導(dǎo)4.1乙方作為商場(chǎng)樓層的承租方，有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，開展經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃條件，如設(shè)施設(shè)備、裝修等。4.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地的安全與正常使用。五、甲方的違約及限制條款5.1若甲方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，或未滿足乙方的合理要求，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2若甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，或未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠順利開展經(jīng)營活動(dòng)。7.2通過乙方為主導(dǎo)，乙方能夠更好地行使合同約定的權(quán)利，維護(hù)自身的經(jīng)濟(jì)利益。7.3本合同有助于促進(jìn)甲乙雙方的長遠(yuǎn)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的8.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)的地位，有助于避免甲方過度干預(yù)乙方的經(jīng)營活動(dòng)，尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)。8.2通過弱化甲方為主導(dǎo)，可以降低甲方在合同履行過程中的責(zé)任，減輕甲方的管理壓力。8.3本合同有助于維護(hù)甲乙雙方的平等地位，促進(jìn)雙方在合同履行過程中的合作與溝通。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________