2024年土方工程承包商合同模板解析

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年土方工程承包商合同模板解析本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包商信息1.2業(yè)主信息1.3工程定義2.工程范圍與內(nèi)容2.1土方工程范圍2.2工程量及進(jìn)度3.合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3價格調(diào)整4.工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度計劃4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.合同期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3維修期6.違約責(zé)任6.1承包商違約6.2業(yè)主違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決8.合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1不可抗力11.2廣告與宣傳11.3信息安全12.合同附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3工程量清單13.合同簽署日期14.合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱：X土方工程有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2業(yè)主信息業(yè)主全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3工程定義本合同所指土方工程包括但不限于：場地平整、挖填方、排水降水、土方運(yùn)輸、土方堆放、土方壓實(shí)、邊坡支護(hù)等工程。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1土方工程范圍本合同土方工程范圍包括但不限于：X項目用地范圍內(nèi)的全部土方工程。2.2工程量及進(jìn)度工程量：根據(jù)雙方確認(rèn)的工程量清單進(jìn)行。工程進(jìn)度：按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度計劃執(zhí)行。第三條合同價格與支付3.1合同價格本合同土方工程總價為人民幣萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），具體金額詳見工程量清單。3.2支付方式支付方式為進(jìn)度付款，具體付款比例和付款時間按照雙方確認(rèn)的付款計劃執(zhí)行。3.3價格調(diào)整合同價格不因任何因素進(jìn)行調(diào)整。第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度計劃承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，提交工程進(jìn)度計劃，并按照進(jìn)度計劃完成工程。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)土方工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見技術(shù)規(guī)范。4.3驗(yàn)收程序工程完成后，由業(yè)主組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一個階段。第五條合同期限5.1工程開工日期本工程開工日期為雙方確認(rèn)的開工日期。5.2工程竣工日期本工程竣工日期為雙方確認(rèn)的竣工日期。5.3維修期工程竣工驗(yàn)收合格后，進(jìn)入維修期，維修期為個月。第六條違約責(zé)任6.1承包商違約承包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見違約金計算方式。6.2業(yè)主違約業(yè)主未按照合同約定支付款項，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見違約金計算方式。第八條合同的變更與終止8.1合同變更任何一方提出變更合同的要求，應(yīng)提前個工作日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止合同終止的情形如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限為合同終止后年。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。11.2廣告與宣傳未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得在合同履行過程中使用對方的名義、商標(biāo)、專利等進(jìn)行廣告宣傳。11.3信息安全雙方應(yīng)采取必要措施，確保合同履行過程中涉及的信息安全，防止信息泄露、損毀或丟失。第十二條合同附件12.1工程圖紙工程圖紙是本合同的組成部分，雙方應(yīng)共同保管好工程圖紙。12.2技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范是本合同的組成部分，雙方應(yīng)共同遵守技術(shù)規(guī)范的要求。12.3工程量清單工程量清單是本合同的組成部分，雙方應(yīng)共同核對工程量清單。第十三條合同簽署日期本合同簽署日期為雙方簽字或蓋章之日起。第十四條合同正本與副本14.1合同正本合同正本一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。14.2合同副本合同副本一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細(xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括土方工程的全套設(shè)計圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。圖紙上的所有信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤，包括尺寸、標(biāo)高、材料、施工工藝等。圖紙應(yīng)由業(yè)主或其委托的設(shè)計單位提供，并由雙方共同確認(rèn)。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括土方工程施工的全套技術(shù)要求，包括但不限于施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)、明確，便于施工人員理解和執(zhí)行。規(guī)范中的所有要求應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如有特殊要求，應(yīng)明確指出。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有土方工程的項目、工程量、單位、單價和總價。清單應(yīng)由業(yè)主或其委托的造價咨詢單位提供，并由雙方共同確認(rèn)。清單中的工程量應(yīng)準(zhǔn)確無誤，單價和總價應(yīng)明確有效。附件四：付款計劃詳細(xì)要求和說明：付款計劃應(yīng)詳細(xì)列出合同價款的支付時間、支付比例和支付條件。支付時間應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度合理設(shè)定，以確保承包商正常施工。支付比例應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配，支付條件應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：違約金計算方式詳細(xì)要求和說明：違約金計算方式應(yīng)詳細(xì)說明違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約金的計算方法。違約金的比例應(yīng)根據(jù)違約程度和損失程度合理設(shè)定，以確保雙方的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定的進(jìn)度完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。示例：承包商未按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成土方工程的某個分項工程，屬于違約行為。2.業(yè)主未按照合同約定的時間支付款項，或未履行合同約定的其他義務(wù)。示例：業(yè)主未按照付款計劃按時支付工程進(jìn)度款，屬于違約行為。3.雙方未按照合同約定的條件履行合同，或違反合同約定的其他條款。示例：雙方未能在合同約定的時間內(nèi)解決工程中的爭議，屬于違約行為。違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失程度進(jìn)行認(rèn)定，違約金的比例和計算方法應(yīng)在本合同的附件五中詳細(xì)說明。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。示例：由于突發(fā)地震，導(dǎo)致土方工程施工無法進(jìn)行，屬于不可抗力。2.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。示例