營業(yè)樓租房合同范本

營業(yè)樓租房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的營業(yè)樓出租給乙方使用，乙方承租甲方營業(yè)樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本狀況1.1甲方出租的營業(yè)樓位于__________（地址），樓棟號__________，房產(chǎn)證號__________，建筑總面積__________平方米。1.2乙方租賃甲方營業(yè)樓的用途為__________（用途），租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋交還甲方。乙方應在搬遷完畢后__日內(nèi)向甲方支付__________元作為裝修折舊費。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋交還甲方，甲方在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔維修費用。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應當書面簽訂變更協(xié)議。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃房屋。6.3租賃期滿，乙方未與甲方簽訂新的租賃合同，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按照約定提供租賃房屋或不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復印件2.租賃房屋設施清單3.租金支付明細表4.押金退還協(xié)議5.房屋交付確認書第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的營業(yè)樓出租給乙方使用，乙方承租甲方營業(yè)樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本狀況1.1甲方出租的營業(yè)樓位于__________（地址），樓棟號__________，房產(chǎn)證號__________，建筑總面積__________平方米。1.2乙方租賃甲方營業(yè)樓的用途為__________（用途），租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋交還甲方。乙方應在搬遷完畢后__日內(nèi)向甲方支付__________元作為裝修折舊費。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋交還甲方，甲方在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔維修費用。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條甲方權益保障6.1丙方作為第三方主體，承諾對乙方進行信用評估，確保乙方具備良好的信用狀況及履約能力。如乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丙方應承擔相應的違約責任。6.2丙方作為擔保方，為乙方履行本合同提供擔保。如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。6.3甲方在本合同項下的權益，包括但不限于租金收入、房屋使用權、房屋維修權等，丙方應予以保障，并確保甲方權益的實現(xiàn)。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按照約定提供租賃房屋或不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第八條丙方權益及責任8.1丙方作為擔保方，應承擔乙方違約責任，確保甲方權益的實現(xiàn)。8.2丙方應負責對乙方進行信用監(jiān)控，確保乙方在租賃期間具備良好的信用狀況及履約能力。8.3丙方應承擔因第三方原因?qū)е碌募追綋p失，包括但不限于房屋損壞、租金損失等。第九條合同的變更和解除9.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應當書面簽訂變更協(xié)議。9.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃房屋。9.3租賃期滿，乙方未與甲方簽訂新的租賃合同，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃房屋。第十條違約金及賠償10.1乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的營業(yè)樓出租給乙方使用，乙方承租甲方營業(yè)樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本狀況1.1甲方出租的營業(yè)樓位于__________（地址），樓棟號__________，房產(chǎn)證號__________，建筑總面積__________平方米。1.2乙方租賃甲方營業(yè)樓的用途為__________（用途），租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋交還甲方。乙方應在搬遷完畢后__日內(nèi)向甲方支付__________元作為裝修折舊費。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋交還甲方，甲方在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔維修費用。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條乙方權益保障6.1丙方作為第三方主體，承諾對甲方進行信用評估，確保甲方具備良好的信用狀況及履約能力。如甲方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丙方應承擔相應的違約責任。6.2丙方作為擔保方，為甲方履行本合同提供擔保。如甲方未按照約定提供租賃房屋或不符合約定的，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。6.3乙方在本合同項下的權益，包括但不限于租金收入、房屋使用權、房屋維修權等，丙方應予以保障，并確保乙方權益的實現(xiàn)。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按照約定提供租賃房屋或不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第八條丙方權益及責任8.1丙方作為擔保方，應承擔甲方違約責任，確保乙方權益的實現(xiàn)。8.2丙方應負責對甲方進行信用監(jiān)控，確保甲方在租賃期間具備良好的信用狀況及履約能力。8.