重慶商鋪購房合同范本

重慶商鋪購房合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意將其所有的位于重慶市______區(qū)的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于重慶市______區(qū)______街道______號，建筑面積為______平方米。1.2商鋪的房地產(chǎn)權(quán)證號為：______。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付商鋪的購買價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪購買價格的______%。3.2剩余的______%的購買價款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個月內(nèi)支付給甲方。3.3乙方支付購買價款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個月內(nèi)，將商鋪交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對商鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出書面異議后______個工作日內(nèi)予以修復。4.3商鋪交付后，乙方應(yīng)承擔商鋪的一切管理和維護責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方未按本合同約定交付商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分購買價款的______%乘以逾期天數(shù)。5.3乙方未按本合同約定支付購買價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分購買價款的______%乘以逾期天數(shù)。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________簽字/蓋章日期：________________乙方（買受人）：________________簽字/蓋章日期：________________1.商鋪的房地產(chǎn)權(quán)證復印件2.商鋪的規(guī)劃設(shè)計圖紙3.商鋪的現(xiàn)狀照片4.雙方的身份證明復印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________第三方（擔保人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意將其所有的位于重慶市______區(qū)的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，并同意接受第三方作為擔保人提供擔保，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于重慶市______區(qū)______街道______號，建筑面積為______平方米。1.2商鋪的房地產(chǎn)權(quán)證號為：______。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付商鋪的購買價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪購買價格的______%。3.2剩余的______%的購買價款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個月內(nèi)支付給甲方。3.3乙方支付購買價款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個月內(nèi)，將商鋪交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對商鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出書面異議后______個工作日內(nèi)予以修復。4.3商鋪交付后，乙方應(yīng)承擔商鋪的一切管理和維護責任。第五條第三方擔保責任5.1第三方作為擔保人，同意為乙方履行本合同提供擔保。5.2若乙方未能按本合同約定支付購買價款，第三方應(yīng)承擔連帶責任，向甲方支付逾期付款部分的違約金。5.3若乙方未能按本合同約定接收商鋪或未履行商鋪的管理和維護責任，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購買價款。6.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔保人，確保乙方履行本合同。6.3甲方在商鋪交付后，有權(quán)要求乙方承擔商鋪的管理和維護責任。第七條違約責任及限制條款7.1乙方未按本合同約定支付購買價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分購買價款的______%乘以逾期天數(shù)。7.2乙方未按本合同約定接收商鋪或未履行商鋪的管理和維護責任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的責任。7.3乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________簽字/蓋章日期：________________乙方（買受人）：________________簽字/蓋章日期：________________第三方（擔保人）：________________簽字/蓋章日期：________________1.商鋪的房地產(chǎn)權(quán)證復印件2.商鋪的規(guī)劃設(shè)計圖紙3.商鋪的現(xiàn)狀照片4.雙方的身份證明復印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保乙方的履行能力，增加甲方權(quán)益的保障。通過第三方的擔保，甲方可以在一定程度上降低交易風險，確保乙方按約定支付購買價款并履行合同義務(wù)。同時，第三方作為擔保人，也可以促使乙方更加積極地履行合同，維護合同的穩(wěn)定性。甲方為主導的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。通過本合同的約定，甲方可以要求乙方按照約定支付購買價款，并按照約定接受商鋪的交付。同時，甲方還可以要求第三方作為擔保人，確保乙方的履行能力。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更好地保護自身的合法權(quán)益，降低交易風險，確保交易的安全和順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________第三方（擔保人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意將其所有的位于重慶市______區(qū)的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，并同意接受第三方作為擔保人提供擔保，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于重慶市______區(qū)______街道______號，建筑面積為______平方米。1.2商鋪的房地產(chǎn)權(quán)證號為：______。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付商鋪的購買價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪購買價格的______%。3.2剩余的______%的購買價款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個月內(nèi)支付給甲方。3.3乙方支付購買價款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個月內(nèi)，將商鋪交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對商鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出書面異議后______個工作日內(nèi)予以修復。4.3商鋪交付后，乙方應(yīng)承擔商鋪的一切管理和維護責任。第五條第三方擔保責任5.1第三方作為擔保人，同意為乙方履行本合同提供擔保。5.2若甲方未能按本合同約定交付商鋪，第三方應(yīng)承擔連帶責任，向乙方支付逾期交付部分的違約金。5.3若甲方未能按本合同約定辦理商鋪過戶手續(xù)，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付商鋪。6.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔保人，確保甲方履行本合同。6.3乙方在商鋪交付后，有權(quán)要求甲方承擔商鋪的管理和維護責任。第七條違約責任及限制條款7.1甲方未按本合同約定交付商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分購買價款的______%乘以逾期天數(shù)。7.2甲方未按本合同約定辦理商鋪過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任。7.3甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________簽字/蓋章日期：________________乙方（買受人）：________________簽字/蓋章日期：________________第三方（擔保人）：________________簽字/蓋章日期：________________1.商鋪的房地產(chǎn)權(quán)證復印件2.商鋪的規(guī)劃設(shè)計圖紙3.商鋪的現(xiàn)狀照片4.雙方的身份證明復印件5.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導的目的和意