學(xué)校地塊出售合同協(xié)議書(shū)

學(xué)校地塊出售合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________本合同協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于賣方擁有位于__________的地塊（以下簡(jiǎn)稱“地塊”），地塊面積為_(kāi)_________平方米，地塊用途為_(kāi)_________，地塊所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，現(xiàn)賣方愿意將該地塊出售給買方，買方愿意購(gòu)買該地塊，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地塊描述1.1地塊位于__________，地塊面積為_(kāi)_________平方米。1.2地塊現(xiàn)狀為_(kāi)_________，地塊用途為_(kāi)_________。1.3地塊所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限至__________年。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買賣方所持有的地塊。2.2買方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，將購(gòu)買款項(xiàng)支付至賣方指定的賬戶。2.3買方支付購(gòu)買款項(xiàng)后，賣方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，為買方辦理地塊過(guò)戶手續(xù)。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將地塊交付給買方。3.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，配合賣方完成地塊過(guò)戶手續(xù)。3.3地塊過(guò)戶手續(xù)完成后，買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理利用地塊，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。4.2若任何一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.地塊所有權(quán)證復(fù)印件2.地塊現(xiàn)狀照片3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的地塊（以下簡(jiǎn)稱“地塊”），地塊面積為_(kāi)_________平方米，地塊用途為_(kāi)_________，地塊所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，現(xiàn)甲方愿意將該地塊出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該地塊，并丙方作為獨(dú)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)地塊的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)地塊的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)其評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。1.2丙方應(yīng)確保地塊的評(píng)估價(jià)值真實(shí)反映地塊的市場(chǎng)價(jià)值，并為甲方提供合理的評(píng)估報(bào)告。1.3甲方依據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，確定地塊的出售價(jià)格，并享有對(duì)該價(jià)格的決定權(quán)。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買甲方所持有的地塊。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，將購(gòu)買款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購(gòu)買款項(xiàng)后，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方辦理地塊過(guò)戶手續(xù)。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途合理利用地塊，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.5甲方在地塊過(guò)戶手續(xù)完成后，有權(quán)要求乙方按照約定支付額外利益，具體金額及計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條乙方的義務(wù)及違約責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格購(gòu)買地塊，并按照約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理利用地塊，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3乙方若未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)或未能按照約定用途利用地塊，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第四條丙方的義務(wù)及違約責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)地塊的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.2丙方若未能按照約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告或評(píng)估報(bào)告存在重大失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.地塊所有權(quán)證復(fù)印件2.地塊現(xiàn)狀照片3.丙方評(píng)估報(bào)告第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方的介入，旨在確保甲方作為學(xué)校的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)，能夠提供客觀公正的評(píng)估報(bào)告，確保地塊的出售價(jià)格真實(shí)反映市場(chǎng)價(jià)值，避免甲方在出售過(guò)程中受到不公平對(duì)待。同時(shí)，丙方的評(píng)估報(bào)告也為甲方提供了法律依據(jù)，確保甲方在出售地塊時(shí)能夠依據(jù)評(píng)估結(jié)果行使決策權(quán)，維護(hù)甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本協(xié)議以甲方為主導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為學(xué)校的代表，有權(quán)決定地塊的出售價(jià)格和出售條件，確保學(xué)校能夠獲得合理的回報(bào)。通過(guò)本協(xié)議，甲方能夠確保乙方按照約定用途合理利用地塊，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)學(xué)校的利益和形象。同時(shí)，甲方還能夠根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，要求乙方支付額外利益，進(jìn)一步增加甲方的收益。通過(guò)第三方主體丙方的介入，本協(xié)議能夠?yàn)榧追教峁└庸秃侠淼脑u(píng)估結(jié)果，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，本協(xié)議通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃丙方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，以及增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步確保了第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作合同協(xié)議書(shū)本合同協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的地塊（以下簡(jiǎn)稱“地塊”），地塊面積為_(kāi)_________平方米，地塊用途為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，地塊所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，現(xiàn)甲方愿意與乙方合作開(kāi)發(fā)該地塊，乙方愿意參與合作，并丙方作為獨(dú)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)地塊的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)地塊的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)其評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。1.2丙方應(yīng)確保地塊的評(píng)估價(jià)值真實(shí)反映地塊的市場(chǎng)價(jià)值，并為乙方提供合理的評(píng)估報(bào)告。1.3乙方依據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，確定合作開(kāi)發(fā)的價(jià)格和條件，并享有對(duì)該價(jià)格和條件的決策權(quán)。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方同意與乙方合作開(kāi)發(fā)地塊，并按照雙方約定的比例分擔(dān)開(kāi)發(fā)成本和分享開(kāi)發(fā)利潤(rùn)。2.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，將地塊過(guò)戶至甲乙雙方共同成立的項(xiàng)目公司名下。2.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例，向乙方支付合作開(kāi)發(fā)所需的款項(xiàng)。2.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途合理利用地塊，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.5乙方在合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。第三條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)開(kāi)發(fā)成本，并按照約定時(shí)間向乙方支付款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)確保地塊過(guò)戶至項(xiàng)目公司名下，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方若未能按照約定比例支付款項(xiàng)或未能按照約定用途利用地塊，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。第四條丙方的義務(wù)及違約責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)地塊的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.2丙方若未能按照約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告或評(píng)估報(bào)告存在重大失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.地塊所有權(quán)證復(fù)印件2.地塊現(xiàn)狀照片3.丙方評(píng)估報(bào)告乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本協(xié)議以乙方為主導(dǎo)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，有權(quán)確定合作開(kāi)發(fā)的價(jià)格和條件，并享有對(duì)該價(jià)格和條件的決策權(quán)。通過(guò)本協(xié)議，乙方能夠確保甲方按照約定比例分擔(dān)開(kāi)發(fā)成本和分享開(kāi)發(fā)利潤(rùn)，保障乙方的經(jīng)濟(jì)利益。同時(shí)，乙方還能夠要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，確保合作開(kāi)發(fā)的順利進(jìn)行。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在本協(xié)議中，甲方的角色主要是提供地塊并按照約定比例分擔(dān)開(kāi)發(fā)成本和分享開(kāi)發(fā)利潤(rùn)。甲方的主導(dǎo)地