老舊小區(qū)改造項目EPC工程總承包2024年

老舊小區(qū)改造項目EPC工程總承包2024年合同目錄第一章：項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍第二章：合同雙方2.1甲方權利與義務2.2乙方權利與義務2.3雙方的一般義務第三章：EPC工程總承包的定義與范圍3.1EPC工程總承包的定義3.2工程范圍3.3工程內容第四章：設計要求4.1設計標準與規(guī)范4.2設計文件提交4.3設計變更管理第五章：施工要求5.1施工標準與規(guī)范5.2施工進度計劃5.3施工質量控制第六章：材料與設備供應6.1材料與設備的選擇6.2材料與設備的采購6.3材料與設備的驗收第七章：工程進度與監(jiān)督7.1工程進度安排7.2工程進度監(jiān)督7.3進度調整與延誤處理第八章：安全生產與環(huán)境保護8.1安全生產責任8.2環(huán)境保護措施8.3安全事故處理第九章：工程質量與驗收9.1工程質量標準9.2工程驗收程序9.3質量保證與缺陷責任第十章：合同價格與支付10.1合同總價10.2支付方式與時間10.3價格調整機制第十一章：變更與索賠11.1工程變更管理11.2索賠程序11.3變更與索賠的審批第十二章：違約責任12.1違約情形12.2違約責任的承擔12.3違約責任的免除第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3法律適用第十四章：合同的簽訂與生效14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同文本份數(shù)與保管第一章：項目概述1.1項目背景本合同涉及的老舊小區(qū)改造項目旨在提升居住環(huán)境，改善基礎設施，增強社區(qū)服務功能。1.2項目目標項目目標是通過EPC工程總承包模式，實現(xiàn)小區(qū)的全面升級改造，確保工程質量和安全。1.3項目范圍項目范圍包括但不限于建筑結構加固、設施更新、環(huán)境美化等。第二章：合同雙方2.1甲方權利與義務甲方負責提供項目所需的土地使用權，監(jiān)督工程進度和質量，并按合同約定支付工程款項。2.2乙方權利與義務乙方作為EPC工程總承包方，負責項目的設計、采購、施工及項目管理。2.3雙方的一般義務雙方應遵守合同約定，誠實信用地履行各自的義務，確保項目順利進行。第三章：EPC工程總承包的定義與范圍3.1EPC工程總承包的定義EPC工程總承包指乙方對工程的設計、采購、施工等實行全過程承包。3.2工程范圍工程范圍包括小區(qū)改造所需的所有設計、施工及相關服務工作。3.3工程內容具體工程內容包括建筑設計、結構加固、設施安裝、環(huán)境整治等。第四章：設計要求4.1設計標準與規(guī)范設計應符合國家及地方的相關設計標準與規(guī)范。4.2設計文件提交乙方需按時提交設計文件，并經甲方審查同意。4.3設計變更管理設計變更應遵循合同約定的程序，不得擅自更改。第五章：施工要求5.1施工標準與規(guī)范施工應遵循國家及地方的施工標準與規(guī)范。5.2施工進度計劃乙方應制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審批。5.3施工質量控制乙方應建立質量管理體系，確保施工質量符合要求。第六章：材料與設備供應6.1材料與設備的選擇乙方負責材料與設備的選型，應符合設計要求和國家標準。6.2材料與設備的采購乙方應根據(jù)施工進度合理安排材料與設備的采購。6.3材料與設備的驗收所有材料與設備到場后，應由甲乙雙方共同驗收。第七章：工程進度與監(jiān)督7.1工程進度安排乙方應根據(jù)合同要求，合理安排工程進度。7.2工程進度監(jiān)督甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，并提出改進意見。7.3進度調整與延誤處理如遇不可預見因素導致工程延誤，乙方應及時通知甲方，并提出調整方案。第八章：安全生產與環(huán)境保護8.1安全生產責任乙方應遵守安全生產法律法規(guī)，確保施工安全。8.2環(huán)境保護措施乙方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。8.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并按程序報告甲方。第九章：工程質量與驗收9.1工程質量標準工程質量應達到合同約定及國家規(guī)定的標準。9.2工程驗收程序工程完工后，應按照合同約定的程序進行驗收。9.3質量保證與缺陷責任乙方應對工程質量負責，并在保修期內承擔缺陷修復責任。第十章：合同價格與支付10.1合同總價合同總價為人民幣______元，包括設計、施工、材料等所有費用。10.2支付方式與時間甲方應根據(jù)工程進度，按照合同約定的時間和比例支付工程款。10.3價格調整機制合同價格可根據(jù)市場變化和工程變更按規(guī)定程序調整。第十一章：變更與索賠11.1工程變更管理工程變更應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.2索賠程序乙方有權根據(jù)合同約定提出索賠，甲方應在規(guī)定時間內回復。11.3變更與索賠的審批所有變更和索賠請求均需甲方審批同意后方可執(zhí)行。第十二章：違約責任12.1違約情形包括但不限于未按期支付工程款、未按設計施工、工程質量不合格等。12.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約責任的免除因不可抗力導致的違約，違約方可免除責任，但應及時通知對方。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式爭議首先應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。13.2爭議解決程序明確爭議解決的具體程序，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟的步驟。13.3法律適用合同爭議的解決應適用中華人民共和國法律。第十四章：合同的簽訂與生效14.1簽訂方甲方：，乙方：14.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。14.4合同文本份數(shù)與保管本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十五章：合同的生效與備案15.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。15.2合同備案甲方應在合同生效后______個工作日內，將合同副本提交至______進行備案。15.3備案的證明甲方應向乙方提供合同備案完成的證明文件。第十六章：合同的變更與補充16.1合同變更的條件合同一經生效，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。16.2合同變更的程序合同變更應以書面形式提出，并經雙方授權代表簽字確認。16.3補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，并對雙方具有約束力。第十七章：合同的轉讓與分包17.1合同轉讓的限制未經甲方書面同意，乙方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。17.2分包的規(guī)定乙方如需分包部分工程，應征得甲方同意，并符合國家相關規(guī)定。17.3分包商的責任乙方對分包商的行為負有連帶責任。第十八章：知識產權18.1知識產權的歸屬由乙方創(chuàng)造的知識產權歸乙方所有，但甲方有權在本項目中使用。18.2知識產權的保護乙方應保護其知識產權不受侵犯，并在必要時采取法律行動。18.3知識產權的披露乙方在項目中使用第三方知識產權時，應確保已獲得相應授權。第十九章：保密條款19.1保密信息的定義合同雙方應對合同內容及項目過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。19.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。19.3保密義務的例外法律要求披露的信息不受本保密條款的限制。第二十章：不可抗力20.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。20.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應及時書面通知對方。20.3不可抗力的影響不可抗力情況下，受影響方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。第二十一章：合同的終止21.1合同終止的條件合同可因履行完畢、協(xié)商一致解除、一方違約或不可抗力等原因終止。21.2終止后的權利義務合同終止后，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況處理相關事宜。21.3終止后的結算乙方應在合同終止后______天內完成工程結算，并提交甲方審核。第二十二章：后續(xù)服務與保修22.1后續(xù)服務的提供乙方應在合同終止后提供必要的技術支持和服務。22.2保修責任乙方應對工程質量負責，并在保修期內無償修復因施工造成的缺陷。22.3保修期限保修期限自工程驗收合格之日起計算，為______年。第二十三章：合同的解釋權23.1解釋權的歸屬本合同的最終解釋權歸甲方所有。23.2解釋的原則甲方在行使解釋權時應遵循公平、合理的原則。23.3解釋的效力甲方的解釋對雙方具有約束力，但不得違反合同約定。第二十四章：附加條款24.1附加條款的制定雙方可根據(jù)項目實際情況，制定附加條款。24.2附加條款的效力附加條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。24.3附加條款的變更附加條款的變更應遵循與本合同相同的程序。第二十五章：通知與送達25.1通知的方式合同雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。25.2送達地址的確認雙方應確認各自的送達地址，并在地址變更時及時通知對方。25.3通知的生效通知自送達對方或按照約定的方式視為送達之日起生效。第二十六章：合同的完整性26.1合同的完整性本合同包含雙方就本項目達成的所有協(xié)議和共識。26.2取代先前協(xié)議本合同取代之前所有口頭或書面的協(xié)議和共識。26.3合同的修改合同的任何修改均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二十七章：適用法律27.1適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。27.2法律變更如合同簽訂后相關法律有重大變更，雙方應協(xié)商解決合同的適應問題。第二十八章：合同的備案與公示28.1合同備案甲方應在合同簽訂后規(guī)定的時間內完成合同備案。28.2合同公示甲方應在合同備案后，按照規(guī)定將合同主要內容進行公示。28.3備案與公示的證明甲方應向乙方提供合同備案和公示的證明。第二十九章：爭議解決的具體程序29.1協(xié)商解決爭議發(fā)生后，雙方應首先通過協(xié)商解決。29.2調解解決協(xié)商不成時，可以請求第三方進行調解。29.3仲裁或訴訟調解不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第三十章：合同的附件30.1附件的清單本合同附件包括但不限于設計文件、施工圖紙、材料清單等。30.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。30.3附件的更新附件內容需要更新時，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。通過上述條款，本合同詳細規(guī)定了老舊小區(qū)改造項目EPC工程總承包的各個方面，確保了項目的順利進行和雙方權益的保護。多方為主導時的，附件條款及說明在涉及多方主導的EPC工程總承包項目中，附件條款及其說明對于確保項目順利進行和風險控制至關重要。以下是對多方主導合同中附件條款及說明的詳細闡述。一、附件的法律地位與效力附件的法律地位附件是合同不可分割的一部分，具有與主合同同等的法律效力。附件中的內容是對主合同內容的補充和具體化，確保各方對合同條款有更深入的理解。附件的效力附件一旦被各方認可并簽字蓋章，即具有法律效力。任何對附件內容的修改或補充，必須經過所有合同方的一致同意，并以書面形式確認。二、附件的類型與內容設計文件包括但不限于施工圖紙、設計方案、技術規(guī)范等，詳細描述了工程的設計要求和標準。施工圖紙詳細展示了工程的施工細節(jié)，包括結構、管道、電氣等專業(yè)圖紙。材料和設備清單列出了工程所需的所有材料、設備的規(guī)格、型號、數(shù)量和質量要求。施工進度計劃詳細規(guī)劃了工程的施工順序、關鍵節(jié)點和完成時間。質量保證體系文件描述了乙方為確保工程質量所建立的管理體系和程序。安全和環(huán)保措施計劃詳細說明了施工過程中的安全保障措施和環(huán)境保護措施。培訓和技術支持文件提供了工程實施過程中所需的培訓計劃和技術支持服務。三、附件的更新與維護附件的更新隨著工程的進展和設計變更，附件內容可能需要更新。各方應及時更新附件，并以書面形式通知其他各方。附件的維護各方應妥善保管附件原件，并在需要時提供給其他各方查閱。附件的保管應符合相關法律法規(guī)的要求，確保其完整性和真實性。四、附件的備案與公示附件的備案合同生效后，甲方應在約定的時間內將附件提交至相關部門進行備案。附件的公示根據(jù)相關法律法規(guī)的要求，甲方應在合同生效后將附件主要內容在指定的媒體或平臺上進行公示。五、附件的保密與保護保密義務各方應對附件內容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。保護措施各方應采取必要的保護措施，防止附件內容的泄露或被不當使用。六、附件的爭議解決爭議解決方式附件內容引起的任何爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決。爭議解決的程序協(xié)商不成時，各方同意提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。七、附件的最終確認最終確認附件是合同最終確認的一部分，各方應在合同簽訂時對附件內容進行最終確認。完整性確認各方確認附件內容的完整性和準確性，任何遺漏或錯誤應及時更正。八、附件的補充與修改補充協(xié)議根據(jù)合同執(zhí)行的需要，各方可以制定補充協(xié)議，補充協(xié)議與附件具有同等法律效力。修改程序任何對附件內容的修改，必須經過所有合同方的一致同意，并以書面形式確認。通過上述條款及說明，合同各方能夠更清晰地理解合同內容，明確各自的權利與義務，有效預防和解決可能出現(xiàn)的爭議，確保合同的順利執(zhí)行。在多方主導的EPC工程總承包項目中，附件條款的明確性和可操作性對于維護項目的正常運行和各方的合法權益至關重要。附件及其他補充說明一、附件列表：設計文件：包括施工圖紙、設計方案、技術規(guī)范等，詳細描述了工程的設計要求和標準。施工圖紙：詳細展示了工程的施工細節(jié)，包括結構、管道、電氣等專業(yè)圖紙。材料和設備清單：列出了工程所需的所有材料、設備的規(guī)格、型號、數(shù)量和質量要求。施工進度計劃：詳細規(guī)劃了工程的施工順序、關鍵節(jié)點和完成時間。質量保證體系文件：描述了乙方為確保工程質量所建立的管理體系和程序。安全和環(huán)保措施計劃：詳細說明了施工過程中的安全保障措施和環(huán)境保護措施。培訓和技術支持文件：提供了工程實施過程中所需的培訓計劃和技術支持服務。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付工程款項。未按設計文件施工，導致工程質量不符合標準。未按時提交設計文件或施工圖紙。未遵守安全生產和環(huán)境保護規(guī)定，導致安全事故或環(huán)境污染。違約行為的認定應基于合同條款、相關法律法規(guī)以及行業(yè)標準。三、法律名詞