江蘇邊城發(fā)展集團(tuán)樣板房E04裝修工程

-頁投標(biāo)須知投標(biāo)文件的組成1.1投標(biāo)文件由商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)組成。1.2商務(wù)標(biāo)主要包括下列合適的內(nèi)容：（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)，包括報(bào)價(jià)說明、投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、工程量清單報(bào)價(jià)表（2）企業(yè)資質(zhì)材料；相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)材料（3）類似工程合同合約復(fù)印件（4）其他必要的材料1.3技術(shù)標(biāo)主要包括但不限于下列合適的內(nèi)容：（1）施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工合適的方案。（2）深化設(shè)計(jì)圖紙；（3）彩色效果圖；（4）所有材料的樣本、技術(shù)指標(biāo)等；投標(biāo)報(bào)價(jià)2.1鑒于本工程尚屬合適的方案設(shè)計(jì)圖階段，故投標(biāo)人本次提供工程量清單中如有描述不清的情況可以以書面形式向發(fā)包方提出來，時(shí)間為取得標(biāo)書后三日內(nèi)提出，并根據(jù)自身的理解圖紙要求結(jié)合招標(biāo)人給出的具體要求同時(shí)參考現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)況等綜合因素后予以報(bào)價(jià)。2.2投標(biāo)人須按照江蘇省2008版工程量清單計(jì)價(jià)表的形式進(jìn)行報(bào)價(jià)，并報(bào)出投標(biāo)總價(jià)、建筑裝飾面積包干綜合單價(jià)。2.3投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)是本須知和合同合約條件上所列的各項(xiàng)合適的內(nèi)容中所述的全部，不得以任何理由重復(fù)，并以投標(biāo)人在工程量清單中提出的綜合單價(jià)或總價(jià)為依據(jù)。2.4投標(biāo)人應(yīng)按工程量清單中列出的工程相關(guān)項(xiàng)目填寫綜合單價(jià)和合價(jià)。每1相關(guān)項(xiàng)目只允許有1個(gè)報(bào)價(jià)。投標(biāo)人未填寫綜合單價(jià)或合價(jià)的工程相關(guān)項(xiàng)目，將被視為該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其它有價(jià)款的綜合單價(jià)或合價(jià)內(nèi)。2.5投標(biāo)人應(yīng)先到工地踏勘以充分了解工地位置、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其它足以影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不獲批準(zhǔn)，由此發(fā)生的任何費(fèi)用由投標(biāo)人自理。2.6除非招標(biāo)人通過修改招標(biāo)文件予以更正，否則，投標(biāo)人應(yīng)按工程量清單中的相關(guān)項(xiàng)目和數(shù)量進(jìn)行報(bào)價(jià)。2.7本工程合同合約價(jià)款總價(jià)包干，投標(biāo)人應(yīng)綜合考慮現(xiàn)場(chǎng)情況與招標(biāo)人提供的圖紙和工程清單的差異、市場(chǎng)波動(dòng)、政策風(fēng)險(xiǎn)、其他不可預(yù)見因素。除設(shè)計(jì)變更現(xiàn)場(chǎng)簽證或合約甲方另做安排外，工程結(jié)算時(shí)不作任何調(diào)整。2.8投標(biāo)人的措施費(fèi)報(bào)價(jià)中，須包含室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)工作所需的費(fèi)用。投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署3.1投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不1致之處，以正本為準(zhǔn)。3.2投標(biāo)文件應(yīng)根據(jù)第五章—投標(biāo)文件格式要求加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標(biāo)文件中須同時(shí)提交投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書。投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及合適的內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書無效。另外，投標(biāo)文件中技術(shù)標(biāo)書必須經(jīng)投標(biāo)人擬派出的相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可，商務(wù)標(biāo)書必須經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師簽字蓋章認(rèn)可。3.3除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或增刪，如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的印章或由投標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章。3.41套完整的投標(biāo)文件分為“商務(wù)標(biāo)”與“技術(shù)標(biāo)”，分開裝訂；3.5投標(biāo)文件正本內(nèi)須提交1份全套投標(biāo)文件的電子文檔；3.6投標(biāo)人在報(bào)價(jià)表中，必須明確所有裝飾材料的品牌、型號(hào)，提供所有裝飾材料的圖片、樣本。3.7投標(biāo)文件中的商務(wù)標(biāo)（正本和副本）和技術(shù)標(biāo)（正本和副本）應(yīng)分別密封包裝在兩個(gè)密封袋里，并在密封袋上相應(yīng)注明商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)。然后，將密封包裝好的商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)應(yīng)統(tǒng)1密封包裝在1個(gè)密封袋，并在密封袋上注明投標(biāo)文件、工程名稱以及投標(biāo)人名稱、地址、郵政編碼。3.8以下材料須與投標(biāo)文件1起提供樣品：1）門五金(拉手、門鎖、鉸鏈)；玻璃鉸鏈地彈簧（甲供）2）石材踢腳石材腰線3)實(shí)木踢腳4)衛(wèi)生間瓷磚或石材（墻與地）瓷磚腰線，廚房歐式花磚(甲供)5)450*450陶磚6)開關(guān)面板插座面板7)過門石8）電線9）網(wǎng)絡(luò)線、電話線輔材表：名稱規(guī)格品名產(chǎn)地等級(jí)備注石膏板張可耐福北京優(yōu)1.2*2.4/1.2*3/9.5㎜乳膠桶揚(yáng)子R寧揚(yáng)南京優(yōu)無醛型萬能膠桶歌倆好優(yōu)環(huán)保型槍釘盒山東優(yōu)蚊釘盒山東優(yōu)乳膠漆桶歐美佳天津優(yōu)（甲供）環(huán)保型電視線卷山湖溧陽國(guó)標(biāo)線南京電視臺(tái)專用電話線卷遠(yuǎn)東無錫國(guó)標(biāo)線2*0.5網(wǎng)絡(luò)線卷安普(寶光)浙江國(guó)標(biāo)線8芯線電線卷遠(yuǎn)東無錫國(guó)標(biāo)線1.5/2.5/4㎡線管米中財(cái)/光華浙江優(yōu)水管米金牛PPR武漢國(guó)標(biāo)4*2.8熱水管901膠桶揚(yáng)子R寧揚(yáng)南京優(yōu)無醛型滑石粉袋寧蘭南京優(yōu)500目熟膠粉袋高士廣東優(yōu)防霉三合1石膏粉袋白玉蘭河南優(yōu)防水桶比亞特南京優(yōu)水泥袋(50Kg)海螺蕪湖優(yōu)32.5水泥不僅限此表如有遺漏請(qǐng)投標(biāo)單位補(bǔ)充。開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同合約簽訂4.1本次招標(biāo)為招標(biāo)人自行邀請(qǐng)招標(biāo)，開標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)人組織，進(jìn)行公平、公正選擇中標(biāo)人。4.2本次招標(biāo)的邊城集團(tuán)樣板房E04的室內(nèi)裝飾工程，按1個(gè)獨(dú)立的標(biāo)段進(jìn)行評(píng)標(biāo)，并按標(biāo)段確定中標(biāo)人。4.2評(píng)標(biāo)、定標(biāo)原則投標(biāo)人按照招標(biāo)人提供的室內(nèi)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并進(jìn)行報(bào)價(jià)與材料的配置，提出裝飾施工標(biāo)準(zhǔn)與要求，并提供裝飾效果圖，投標(biāo)人報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)。招標(biāo)人在評(píng)審中，按照“性價(jià)比”最高的原則確定最終的中標(biāo)人。合同合約條約條款合同合約編號(hào)：建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工合同合約工程名稱：邊城國(guó)際度假區(qū)溪山麗苑樣板房裝修工程工程地點(diǎn)：句容市邊城國(guó)際度假區(qū)溪山麗苑樣板街區(qū)招標(biāo)人：江蘇侖山湖發(fā)展有限公司承包人：簽訂日期：年月日第1部分合同合約條件 1、詞語含義及合同合約文件第1條詞語含義。在本合同合約中，下列詞語除協(xié)議條約條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的含義：1．合同合約：是指為實(shí)施工程，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，包括合同合約條件、協(xié)議條約條款以及雙方協(xié)商同意的與合同合約有關(guān)的全部文件。2．協(xié)議條約條款：是指結(jié)合具體工程，除合同合約條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成1致意見的條約條款。3．發(fā)包方（簡(jiǎn)稱合約甲方）：協(xié)議條約條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。合約甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條約條款內(nèi)約定。4．承包方（簡(jiǎn)稱合同乙方）：協(xié)議條約條款約定的具有工程承包主體資格并被合約甲方接受的當(dāng)事人。5．合約甲方駐工地代表（簡(jiǎn)稱合約甲方代表）：合約甲方在協(xié)議條約條款內(nèi)指定的履行合同合約的負(fù)責(zé)人。6．合同乙方駐工地代表（簡(jiǎn)稱合同乙方代表）：合同乙方在協(xié)議條約條款內(nèi)指定的履行合同合約的負(fù)責(zé)人。7．社會(huì)監(jiān)理：合約甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)理。8．總監(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。9．設(shè)計(jì)單位：合約甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。本合同合約工程的裝飾或二次及以上的裝飾，合約甲方委托合同乙方部分或全部設(shè)計(jì)，且合同乙方具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合同合約。10．工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到1定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。包括對(duì)舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。11．工程造價(jià)管理管控部門：各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價(jià)管理管控部門。12．工程質(zhì)量監(jiān)督部門：各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。13．合同合約價(jià)款：甲、乙雙方在協(xié)議條約條款內(nèi)約定的、用以支付合同乙方按照合同合約要求完成全部工程合適的內(nèi)容的價(jià)款總額。招標(biāo)工程的合同合約價(jià)款為中標(biāo)價(jià)格。14．追加合同合約價(jià)款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)合約甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同合約價(jià)款的方法增加的合同合約價(jià)款。15．費(fèi)用：合約甲方在合同合約價(jià)款之外需要直接支付的開支或合同乙方應(yīng)承擔(dān)的開支。16．工期：協(xié)議條約條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)（包括1切法定節(jié)假日在內(nèi)）計(jì)算的工期天數(shù)。17．開工日期：協(xié)議條約條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的工程開工日期。18．竣工日期：協(xié)議條約條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的工程竣工日期。19．圖紙：由合約甲方提供或合同乙方提供經(jīng)合約甲方代表批準(zhǔn)，合同乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。20．分段或分部工程：協(xié)議條約條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。21．施工場(chǎng)地：由合約甲方提供，并在協(xié)議條約條款內(nèi)約定，供合同乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場(chǎng)地及合同乙方施工涉及的周圍場(chǎng)地（包括1切通道）。22．施工設(shè)備和設(shè)施：按協(xié)議條約條款約定，由合約甲方提供給合同乙方施工和管理管控使用的設(shè)備和設(shè)施。23．工程量清單：發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按法定的工程量計(jì)算方法（規(guī)則）計(jì)算的全部工程的分部分項(xiàng)工程量明細(xì)清單。24．書面形式：根據(jù)合同合約發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要、電報(bào)、電傳等。25．不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其它非甲合同乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條約條款約定的自然災(zāi)害等。第二條合同合約文件及解釋順序。合同合約文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同合約另有約定外，其組成和解釋順序如下：1．協(xié)議條約條款；2．合同合約條件；3．洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；4．建設(shè)工程施工合同合約；5．監(jiān)理合同合約；6．招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書；7．工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙；8．標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求；當(dāng)合同合約文件出現(xiàn)含糊不清或不1致時(shí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按協(xié)議條約條款第35條約定的辦法解決。第三條合同合約文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。合同合約文件使用漢語或協(xié)議條約條款約定的少數(shù)民族語言書寫、解釋和說明。施工中必須使用協(xié)議條約條款約定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；沒有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。合約甲方應(yīng)按協(xié)議條約條款約定的時(shí)間向合同乙方提供1式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，合同乙方應(yīng)按協(xié)議條約條款約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)合約甲方代表和設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。合約甲方要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購(gòu)買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用，均由合約甲方承擔(dān)。適用于合同合約文件的法律是國(guó)家的法律、法規(guī)（含地方法規(guī)），及協(xié)議條約條款約定的規(guī)章。第四條圖紙。合約甲方在開工日期７天之前按協(xié)議條約條款約定的日期和份數(shù)，向合同乙方提供完整的施工圖紙。合同乙方需要超過協(xié)議條約條款雙方約定的圖紙份數(shù)，合約甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由合同乙方承擔(dān)。使用國(guó)外或境外圖紙，不能滿足施工需要時(shí)，雙方在協(xié)議條約條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。二、雙方1般責(zé)任第五條合約甲方代表。合約甲方代表按照以下要求，行使合同合約約定的權(quán)利，履行合同合約約定的義務(wù)：1．合約甲方代表可委派有關(guān)具體管理管控人員，行使自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前７天通知合同乙方。2．合約甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給合同乙方代表，合同乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，合約甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，合同乙方對(duì)合約甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。合約甲方代表不能及時(shí)給予書面確認(rèn)，合同乙方應(yīng)于合約甲方代表發(fā)出口頭指令后７天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，合約甲方代表在合同乙方提出確認(rèn)要求24小時(shí)后不予答復(fù)，視為合同乙方要求已被確認(rèn)。合同乙方認(rèn)為合約甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申告，合約甲方代表在收到合同乙方申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知合同乙方。緊急情況下，合約甲方代表要求合同乙方立即執(zhí)行地的指令或合同乙方雖有異議，但合約甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，合同乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤而發(fā)生的追加合同合約價(jià)款和對(duì)合同乙方造成的損失由合約甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。3．合約甲方代表應(yīng)按合同合約約定，及時(shí)向合同乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。否則合同乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知合約甲方代表，合約甲方代表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的追加合同合約價(jià)款，并賠償合同乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。合約甲方代表易人，合約甲方應(yīng)于易人前７天通知合同乙方，后任繼續(xù)履行合同合約文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第六條委托監(jiān)理。本工程合約甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同合約。并在本合同合約協(xié)議條約條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。本合同合約中總監(jiān)理工程師和合約甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。非經(jīng)合約甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同合約中合同乙方的任何義務(wù)。合同合約履行中，發(fā)生影響甲，乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對(duì)總監(jiān)理工程師的決定有異議時(shí)，按協(xié)議條約條款的約定處理。總監(jiān)理工程師易人，合約甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時(shí)通知合同乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。第七條合同乙方駐工地代表。合同乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同合約約定的權(quán)利，履行合同合約約定的義務(wù)：1．合同乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書面形式由合同乙方代表簽字后送合約甲方代表，合約甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。2．合同乙方代表按合約甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工合適的方案）和依據(jù)合同合約發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與合約甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護(hù)人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向合約甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在合約甲方，由合約甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同合約價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在合同乙方，由合同乙方承擔(dān)費(fèi)用。合同乙方代表易人，合同乙方應(yīng)于易人前7天通知合約甲方，后任繼續(xù)履行合同合約文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第八條合約甲方工作。合約甲方按協(xié)議條約條款約定的合適的內(nèi)容和時(shí)間，1次或分階段完成以下工作：1．提供施工所需的場(chǎng)地，并清除施工場(chǎng)地內(nèi)1切影響合同乙方施工的障礙；或承擔(dān)合同乙方在不騰空的場(chǎng)地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費(fèi)用，1并計(jì)入合同合約價(jià)款內(nèi)；2．向合同乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場(chǎng)地外部接至協(xié)議條約條款約定的地點(diǎn)，并保證合同乙方施工期間的需要；3．負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；4．協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系，保證合同乙方按合同合約的約定順利施工；5．辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時(shí)用地等的申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)；6．組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向合同乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底；7．向合同乙方有償提供協(xié)議條約條款約定的施工設(shè)備和設(shè)施。合約甲方不按協(xié)議條約條款約定的合適的內(nèi)容和時(shí)間完成以上工作，造成工期延誤，承擔(dān)由此造成的追加合同合約價(jià)款，并賠償合同乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。第九條合同乙方工作。合同乙方按協(xié)議條約條款約定的時(shí)間和要求做好以下工作：1．在其設(shè)計(jì)資格證書允許的范圍內(nèi)，按協(xié)議條約條款的約定完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)合約甲方代表批準(zhǔn)后使用；2．向合約甲方代表提供年、季、月度工程進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告；3．在騰空后單獨(dú)由合同乙方施工的施工場(chǎng)地內(nèi)，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。合同乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由合同乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用；在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時(shí)，上述設(shè)施和人員由建筑工程承包人或建筑物使用單位負(fù)責(zé)，合同乙方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。4．遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理管控規(guī)定，經(jīng)合約甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由合約甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。因合同乙方責(zé)任造成的罰款除外；5．遵守政府和有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的1切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；6．按協(xié)議條約條款的約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備；7．已竣工工程未交付合約甲方驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)成品保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，合同乙方自費(fèi)予以修復(fù)。第三方原因造成損壞，通過合約甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)；或合同乙方修復(fù)，由合約甲方承擔(dān)追加合同合約價(jià)款。要求合同乙方采取特殊措施保護(hù)的分段和分部工程，其費(fèi)用由合約甲方承擔(dān)，并在協(xié)議條約條款內(nèi)約定。合約甲方在竣工驗(yàn)收前使用，發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由合約甲方承擔(dān)。由于合同乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由合同乙方承擔(dān)。二、施工組織設(shè)計(jì)和工期第十條施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃。合同乙方應(yīng)在協(xié)議條約條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)（或施工合適的方案）和進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃提交合約甲方代表。合約甲方代表應(yīng)按協(xié)議條約條款約定的時(shí)間予以批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)（或施工合適的方案）和進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn)。合同乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃組織施工，接受合約甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃不符時(shí)，合同乙方應(yīng)按合約甲方代表的要求提出措施，合約甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。第十1條延期開工。合同乙方按協(xié)議條約條款約定的開工日期開始施工。合同乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)在協(xié)議條約條款約定的開工日期7天前，向合約甲方代表提出延期開工的理由和要求。合約甲方代表在7天內(nèi)答復(fù)合同乙方。合約甲方代表7天內(nèi)不予答復(fù)，視為已同意合同乙方要求，工期相應(yīng)順延。合約甲方代表不同意延期要求或合同乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，竣工工期不予順延。合約甲方征得合同乙方同意并以書面形式通知合同乙方后，可要求推遲開工日期，承擔(dān)合同乙方因此造成的追加合同合約價(jià)款，相應(yīng)順延工期。第十二條暫停施工。合約甲方代表在確有必要時(shí)，可要求合同乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見。合同乙方應(yīng)按合約甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。合同乙方實(shí)施合約甲方代表處理意見后，可提出復(fù)工要求，合約甲方代表應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。合約甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到合同乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，合同乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在合約甲方，由合約甲方承擔(dān)追加合同合約價(jià)款，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在合同乙方，由合同乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因合約甲方代表不及時(shí)作出答復(fù)，施工無法進(jìn)行，合同乙方可認(rèn)為合約甲方已部分或全部取消合同合約，由合約甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條工期延誤。由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)合約甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。1．合約甲方不能按協(xié)議條約條款的約定提供開工條件；2．工程量變化和設(shè)計(jì)變更；3．1周內(nèi)，非合同乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過８小時(shí)；4．工程款未按時(shí)支付；5．不可抗力；6．其它非合同乙方原因的停工。合同乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的合適的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同合約價(jià)款向合約甲方代表提出報(bào)告，合約甲方代表在收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，合同乙方可視為延期及要求已被確認(rèn)。非上述原因，工程不能按合同合約工期竣工，合同乙方按協(xié)議條約條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商1致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。合同乙方按協(xié)議修訂進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃，報(bào)合約甲方批準(zhǔn)。合約甲方應(yīng)在7天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要合適的內(nèi)容：1．提前的時(shí)間；2．合同乙方采取的趕工措施；3．合約甲方為趕工提供的條件；4．趕工措施的追加合同合約價(jià)款和承擔(dān)；5．提前竣工受益（如果有）的分享。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)第十五條工程樣板。按照協(xié)議條約條款規(guī)定，合同乙方制作的樣板間，經(jīng)合約甲方代表檢驗(yàn)合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為合約甲方竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。制作樣板間的全部費(fèi)用，由合約甲方承擔(dān)。第十六條檢查和返工。合同乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及合約甲方代表依據(jù)合同合約發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受合約甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按合約甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。因合約甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同合約價(jià)款，由合約甲方承擔(dān)。以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由合同乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由合同乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償合約甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。檢查檢驗(yàn)合格后再進(jìn)行檢查檢驗(yàn)應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)行，如影響施工的正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響施工的費(fèi)用由合同乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同合約價(jià)款由合約甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。第十七條工程質(zhì)量等級(jí)。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。合約甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的追加合同合約價(jià)款，對(duì)工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)的順延。達(dá)不到約定條件的部分，合約甲方代表1經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求合同乙方返工，合同乙方應(yīng)按合約甲方代表要求返工，直到符合約定條件。因合同乙方原因達(dá)不到約定條件，由合同乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，合同乙方承擔(dān)違約責(zé)任。因合約甲方原因達(dá)不到約定條件，由合約甲方承擔(dān)返工的追加合同合約價(jià)款，工期相應(yīng)順延。雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，請(qǐng)協(xié)議條約條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門調(diào)解，調(diào)解費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任1方承擔(dān)。第十八條隱蔽工程和中間驗(yàn)收。工程具備隱蔽條件或達(dá)到協(xié)議條約條款約定的中間驗(yàn)收部位，合同乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知合約甲方代表參加。通知包括合同乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的合適的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。合同乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，合約甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，合同乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。工程符合規(guī)范要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，合約甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為合約甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，合同乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。合約甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須在開始驗(yàn)收24小時(shí)之前向合同乙方提出延期要求，延期不能超過兩天，合約甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求、不參加驗(yàn)收，合同乙方可自行組織驗(yàn)收，合約甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。第十九條重新檢驗(yàn)。無論合約甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，合同乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗(yàn)合格，合約甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同合約價(jià)款，賠償合同乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，合同乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。五、合同合約價(jià)款及支付方式第二十條合同合約價(jià)款與調(diào)整。合同合約價(jià)款及支付方式在協(xié)議條約條款內(nèi)約定后，任何1方不得擅自改變。發(fā)生下列情況之1的可作調(diào)整：1．合約甲方代表確認(rèn)的工程量增減；2．合約甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商；3．工程造價(jià)管理管控部門公布的價(jià)格調(diào)整；4．1周內(nèi)非合同乙方原因造成停水、停電、停氣累計(jì)超過8小時(shí)；5．協(xié)議條約條款約定的其它增減或調(diào)整。雙方在協(xié)議條約條款內(nèi)約定調(diào)整合同合約價(jià)款的方法及范圍。合同乙方在需要調(diào)整合同合約價(jià)款時(shí)，在協(xié)議條約條款約定的天數(shù)內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知合約甲方代表，合約甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和合同乙方。合約甲方代表收到合同乙方通知后7天內(nèi)不作答復(fù)，視為已經(jīng)批準(zhǔn)。對(duì)固定價(jià)格合同合約，雙方應(yīng)在協(xié)議條約條款內(nèi)約定合約甲方給予合同乙方的風(fēng)險(xiǎn)金額或按合同合約價(jià)款1定比例約定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，同時(shí)雙方約定合同乙方在固定價(jià)格內(nèi)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍。第二十1條工程款預(yù)付。合約甲方按協(xié)議條約條款約定的時(shí)間和數(shù)額，向合同乙方預(yù)付工程款，開工后按協(xié)議條約條款約定的時(shí)間和比例逐次扣回。合約甲方不按協(xié)議條約條款約定預(yù)付工程款，合同乙方在約定預(yù)付時(shí)間7天后向合約甲方發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知，合約甲方在收到通知后仍不能按要求預(yù)付工程款，合同乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，合約甲方從應(yīng)付之日起向合同乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條工程量的核實(shí)確認(rèn)。合同乙方按協(xié)議條約條款約定的時(shí)間，向合約甲方代表提交已完工程量的報(bào)告。合約甲方代表接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量（以下簡(jiǎn)稱計(jì)量），并提前24小時(shí)通知合同乙方。合同乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。合同乙方無正當(dāng)理由不參加計(jì)量，合約甲方代表自行進(jìn)行，計(jì)量結(jié)果視為有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。合約甲方代表收到合同乙方報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，合同乙方報(bào)告中開列的工程量視為已被確認(rèn)，作為工程款支付的依據(jù)。合約甲方代表不按約定時(shí)間通知合同乙方，使合同乙方不能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。合約甲方代表對(duì)合同乙方超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量，不予計(jì)量。第二十三條工程款支付。合約甲方按協(xié)議條約條款約定的時(shí)間和方式，根據(jù)合約甲方代表確認(rèn)的工程量，以構(gòu)成合同合約價(jià)款相應(yīng)相關(guān)項(xiàng)目的單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出工程價(jià)款，經(jīng)合約甲方代表簽字后支付。合約甲方在計(jì)量結(jié)果簽字后超過7天不予支付，合同乙方可向合約甲方發(fā)出要求付款通知，合約甲方在收到合同乙方通知后仍不能按要求支付，合同乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，合約甲方承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)合同乙方同意并簽訂協(xié)議，合約甲方可延期付款。協(xié)議需明確約定付款日期，并由合約甲方支付給合同乙方從計(jì)量結(jié)果簽字后第8天起計(jì)算的應(yīng)付工程價(jià)款利息。六、材料供應(yīng)第二十四條材料樣品或樣本。不論甲乙任何1方供應(yīng)都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本，經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。合約甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。第二十五條合約甲方提供材料。合約甲方按照協(xié)議條約條款約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)的清單，向合同乙方提供材料及其產(chǎn)品合格證明。合約甲方代表在所提供材料驗(yàn)收２４小時(shí)前將通知送達(dá)合同乙方，合同乙方派人與合約甲方1起驗(yàn)收。無論合同乙方是否派人參加驗(yàn)收，驗(yàn)收后由合同乙方妥善保管，合約甲方支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。發(fā)生損壞或丟失，由合同乙方負(fù)責(zé)賠償。合約甲方不按規(guī)定通知合同乙方驗(yàn)收，合同乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞或丟失由合約甲方負(fù)責(zé)。合約甲方供應(yīng)的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：1．材料單價(jià)與清單不符，由合約甲方承擔(dān)所有差價(jià)；2．材料的種類、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與清單或樣品不符，合同乙方可拒絕接收保管，由合約甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并重新采購(gòu)；3．到貨地點(diǎn)與清單不符，合約甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至約定地點(diǎn)；4．供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時(shí)，合約甲方將數(shù)量補(bǔ)齊。多于清單數(shù)量時(shí)，合約甲方負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)；5．供應(yīng)時(shí)間早于清單約定時(shí)間，合約甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用。因以上原因或遲于清單約定時(shí)間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同合約價(jià)款，由合約甲方承擔(dān)。發(fā)生延誤，工期相應(yīng)順延，并由合約甲方賠償合同乙方由此造成的損失。合同乙方檢驗(yàn)通過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)不符的情況，合約甲方還應(yīng)承擔(dān)重新采購(gòu)及返工的追加合同合約價(jià)款，并相應(yīng)順延工期。第二十六條合同乙方供應(yīng)材料。合同乙方根據(jù)協(xié)議條約條款約定，按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品的要求采購(gòu)工程需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨２４小時(shí)前通知合約甲方代表驗(yàn)收。對(duì)與設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，合約甲方代表應(yīng)禁止使用，由合同乙方按合約甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。合約甲方未能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣品要求，合同乙方仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。由此延誤的工期相應(yīng)順延。第二十七條材料試驗(yàn)。對(duì)于必須經(jīng)過試驗(yàn)才能使用的材料，不論甲乙雙方任何1方供應(yīng)，按協(xié)議條約條款的約定，由合同乙方進(jìn)行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測(cè)試。不具備測(cè)試條件的，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)試，費(fèi)用由合約甲方承擔(dān)。測(cè)試結(jié)果不合格的材料，凡未采購(gòu)的應(yīng)停止采購(gòu)，凡已采購(gòu)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)立即由采購(gòu)方運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，因此造成的全部材料采購(gòu)費(fèi)用，由采購(gòu)方承擔(dān)。合約甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料不合格，由合約甲方承擔(dān)全部材料采購(gòu)費(fèi)用。七、設(shè)計(jì)變更第二十八條合約甲方變更設(shè)計(jì)。合約甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前７天通知合同乙方。合同乙方已經(jīng)施工的工程，合約甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)通知合同乙方，合同乙方在接到通知后立即停止施工。由于設(shè)計(jì)變更造成合同乙方材料積壓，應(yīng)由合約甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。由于設(shè)計(jì)變更，造成合同乙方返工需要的全部追回合同合約價(jià)款和相應(yīng)損失均由合約甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。第二十九條合同乙方變更設(shè)計(jì)。合同乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用，必須經(jīng)合約甲方代表及有關(guān)部門批準(zhǔn)。合理化建議節(jié)約的金額，甲乙雙方協(xié)商分享。第三十條設(shè)計(jì)變更對(duì)工程影響。所有設(shè)計(jì)變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，合同乙方按合約甲方代表的要求，進(jìn)行下列對(duì)工程影響的變更：1．增減合同合約中約定的工程數(shù)量；2．更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；3．更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；4．增加工程需要的附加工作；5．改變有關(guān)工程施工時(shí)間和順序。第三十1條確定變更合同合約價(jià)款及工期。發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，在雙方協(xié)商時(shí)間內(nèi)，合同乙方按下列方法提出變更價(jià)格，送合約甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同合約價(jià)款：1．合同合約中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同合約已有的價(jià)格變更合同合約價(jià)款；2．合同合約中只有類似于變更情況的價(jià)格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格，變更合同合約價(jià)款；3．合同合約中沒有適用和類似的價(jià)格，由合同乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，送合約甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。設(shè)計(jì)變更影響到工期，由合同乙方提出變更工期，送合約甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。合約甲方代表不同意合同乙方提出的變更價(jià)格及工期，在合同乙方提出后7天內(nèi)通知合同乙方提請(qǐng)工程造價(jià)管理管控部門或有關(guān)工期管理管控部門裁定，對(duì)裁定有異議，按第三十五條約定的方法解決。八、竣工與結(jié)算第三十二條竣工驗(yàn)收。工程具備竣工驗(yàn)收條件，合同乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向合約甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。按協(xié)議條約條款約定的日期和份數(shù)向合約甲方提交竣工圖。合約甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在協(xié)議條約條款約定的時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。合同乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。合約甲方代表在收到合同乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后7天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)?？⒐と掌跒楹贤曳剿徒豢⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為合同乙方修改后提請(qǐng)合約甲方驗(yàn)收的日期。合約甲方不能按協(xié)議條約條款約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后1天的次日起承擔(dān)保管費(fèi)用。因特殊原因，部分工程或部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。第三十三條竣工結(jié)算?？⒐?bào)告批準(zhǔn)后，合同乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條約條款約定的時(shí)間、方式向合約甲方代表提出結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算。合約甲方代表收到結(jié)算報(bào)告后應(yīng)在7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見，在協(xié)議條約條款約定時(shí)間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款，并將副本送合同乙方。合同乙方收到工程款14天內(nèi)將竣工工程交付合約甲方。合約甲方無正當(dāng)理由收到竣工報(bào)告后14天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第15天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。第三十四條保修。合同乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條約條款約定的保修相關(guān)項(xiàng)目、合適的內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進(jìn)行保修并支付保修金。保修期從合約甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日算起。分單項(xiàng)驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算保修期。保修期內(nèi)，合同乙方應(yīng)在接到修理通知之后7天內(nèi)派人修理，否則，合約甲方可委托其他單位或人員修理。因合同乙方原因造成返修的費(fèi)用，合約甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由合同乙方交付。因合同乙方之外原因造成返修的費(fèi)用，由合約甲方承擔(dān)。采取按合同合約價(jià)款約定比率，在合約甲方應(yīng)付合同乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的，合約甲方應(yīng)在保修期滿后14天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金和按協(xié)議條約條款約定利率計(jì)算的利息1起退還合同乙方。九、爭(zhēng)議、違約和索賠第三十五條爭(zhēng)議。本合同合約執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，或請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方在協(xié)議條約條款內(nèi)約定由仲裁委員會(huì)仲裁。當(dāng)事人雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。發(fā)生爭(zhēng)議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同合約，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：1．合同合約確已無法履行；2．雙方協(xié)議停止施工；3．調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受；4．仲裁委員會(huì)要求停止施工；5．法院要求停止施工。第三十六條違約。合約甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同合約約定支付款項(xiàng)或履行自己的其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同合約無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（包括支付因違約導(dǎo)致合同乙方增加的費(fèi)用和從支付之日計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等），相應(yīng)順延工期，按協(xié)議條約條款約定支付違約金，賠償因其違約給合同乙方造成的窩工等損失。合同乙方不能按合同合約工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同合約無法履行的行為，合同乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按協(xié)議條約條款約定向合約甲方支付違約金，賠償因其違約給合約甲方造成的損失。除非雙方協(xié)議將合同合約終止或因1方違約使合同合約無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同合約。因1方違約使合同合約不能履行，另1方欲中止或解除全部合同合約，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)作出答復(fù)，超過7天不予答復(fù)視為同意中止或解除合同合約，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第三十七條索賠。合約甲方未能按協(xié)議條約條款約定提供條件、支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失，合同乙方可按以下規(guī)定向合約甲方索賠：1．有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù)；2．索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)，向合約甲方代表發(fā)出要求索賠的意向；3．在發(fā)出索賠意向后14天內(nèi)，向合約甲方代表提交全部和詳細(xì)的索賠資料和金額；4．合約甲方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求合同乙方進(jìn)1步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，合約甲方在7天內(nèi)未作答復(fù)，視為該索賠已經(jīng)批準(zhǔn)；5．雙方協(xié)議實(shí)行1攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工日期前14天提出。十、其它第三十八條安全施工。合同乙方要按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非合同乙方責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。發(fā)生重大傷亡事故，合同乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知合約甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門的要求處理。合約甲方要為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。合同乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時(shí)交通要道附近施工前，應(yīng)向合約甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)合約甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。由合約甲方承擔(dān)防護(hù)措施費(fèi)用。在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時(shí)，合同乙方應(yīng)制定周密的安全保護(hù)和防火措施，確保建筑物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員的安全，并報(bào)合約甲方代表批準(zhǔn)。安全保護(hù)措施費(fèi)用，由合約甲方承擔(dān)。在有毒有害環(huán)境中施工，合約甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。第三十九條專利技術(shù)和特殊工藝的使用。合約甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)、審批手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、實(shí)驗(yàn)等費(fèi)用。合同乙方按合約甲方要求使用，并負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)等有關(guān)工作。合同乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報(bào)合約甲方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理。以上發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，雙方按協(xié)議條約條款約定分?jǐn)偦蚍窒?。第四十條不可抗力。不可抗力發(fā)生后，合同乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)向合約甲方代表通報(bào)災(zāi)害情況，按協(xié)議條約條款約定的時(shí)間向合約甲方報(bào)告情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，合同乙方應(yīng)每隔7天向合約甲方報(bào)告1次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。合約甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)害處理提供必要條件。因不可抗力發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：1．工程本身的損害由合約甲方承擔(dān)；2．人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3．造成合同乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失，由合同乙方承擔(dān)；4．所需清理和修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。第四十1條保險(xiǎn)。在施工場(chǎng)地內(nèi)，甲乙雙方認(rèn)為有保險(xiǎn)的必要時(shí)，合約甲方按協(xié)議條約條款的約定，辦理建筑物和施工場(chǎng)地內(nèi)合約甲方人員及第三方人員生命意外保險(xiǎn)，并支付1切費(fèi)用。合同乙方辦理施工場(chǎng)地內(nèi)自己人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付1切費(fèi)用。當(dāng)合同乙方為分包或在不騰空的建筑物內(nèi)施工時(shí)，合同乙方辦理自己的各類保險(xiǎn)。投保后發(fā)生事故，合同乙方應(yīng)在14天內(nèi)向合約甲方提供建筑工程（建筑物）損失情況和估價(jià)的報(bào)告，如損害繼續(xù)發(fā)生，合同乙方在14天后每7天報(bào)告1次，直到損害結(jié)束。第四十二條工程停建或緩建。由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同合約不能繼續(xù)履行，合同乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按合約甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。合約甲方應(yīng)為合同乙方撤出提供必要條件，支付以上的費(fèi)用，并按合同合約規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償合同乙方有關(guān)損失。已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由合約甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第四十三條合同合約的生效與終止。本合同合約自協(xié)議條約條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、合約甲方支付完畢，合同乙方將工程交付合約甲方后，除有關(guān)保修條約條款仍然生效外，其它條約條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條約條款終止。第四十四條合同合約份數(shù)。合同合約正本兩份，具有同等法律效力，由甲乙雙方答字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條約條款約定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門。第二部分

協(xié)議條約條款合約甲方：江蘇侖山湖發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱合約甲方）合同乙方：

（以下簡(jiǎn)稱合同乙方）

按照《中華人民共和國(guó)合同合約法》和《建筑安裝工程承包合同合約條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第1條工程概況1.1

工程名稱：邊城國(guó)際度假區(qū)溪山麗苑樣板房裝修工程工程地點(diǎn)：湖西樣板區(qū)承包范圍：詳見圖紙和招標(biāo)附件合同合約簽訂后，發(fā)包人有權(quán)對(duì)合同合約內(nèi)工程范圍進(jìn)行局部調(diào)整和修改，承包人不得有任何異議，任何由此引起的修改費(fèi)率及追加額外補(bǔ)償要求均不獲批準(zhǔn)。承包方式：包工包料1.2

開工日期：接到中標(biāo)通知后7天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，接到中標(biāo)通知后第7天作為合同合約工期考核起始點(diǎn)或以監(jiān)理工程師發(fā)出的開工指令之日為起始點(diǎn)?？⒐と掌冢?/p>

總?cè)諝v工期天數(shù)：70天1.3

質(zhì)量目標(biāo)：

優(yōu)良1.4

合同合約價(jià)款：

￥

大寫：

第二條合同合約文件及解釋順序見合同合約條件第三條合同合約文件使用的語言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律3.1合同合約語言：中文3.2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國(guó)家頒發(fā)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范3.3適用法律、法規(guī)：國(guó)家頒發(fā)的現(xiàn)行法律、法規(guī)第四條圖紙4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢汉贤霞s簽訂后1周內(nèi)4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：肆套4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：未經(jīng)合約甲方許可，不得向第三方提供資料第五條合約甲方代表5.1合約甲方代表姓名和職稱（職務(wù)）：

5.2合約甲方賦予合約甲方代表的職權(quán)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工過程中的1切事項(xiàng)，行使發(fā)包人代表的權(quán)利，包括組織開展施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人的工作、對(duì)監(jiān)理、承包商工作的檢查及代表發(fā)包人行使本合同合約授予發(fā)包人的相關(guān)權(quán)力。5.3合約甲方代表委派人員的名單及責(zé)任范圍：（1）審核確認(rèn)合同乙方購(gòu)買材料、品牌、價(jià)格；（2）簽發(fā)設(shè)計(jì)變更單；（3）現(xiàn)場(chǎng)增減工程簽證；（4）檢查施工進(jìn)度；（5）驗(yàn)收工程質(zhì)量；（6）核付工程進(jìn)度款；（7）處理施工中合約甲方應(yīng)做的其他工作。第六條

監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師6.1監(jiān)理單位名稱：

6.2總監(jiān)理工程師姓名、職稱：

6.3總監(jiān)理工程師職責(zé)：按監(jiān)理委托合同合約，執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》第七條

合同乙方駐工地代表：合同乙方駐工地代表必須為投標(biāo)的相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理本人。承包人的相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)總工等主要行政與技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)必須常駐工地。（1）、合同合約簽訂后，承包人在收到監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令之前，投標(biāo)書內(nèi)承諾配備的相關(guān)項(xiàng)目管理管控機(jī)構(gòu)必須在監(jiān)理工程師指定的合理日期進(jìn)場(chǎng)，以保證相關(guān)項(xiàng)目管理管控機(jī)構(gòu)有效運(yùn)轉(zhuǎn)；（2）、投標(biāo)文件中明確的相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理、相關(guān)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)管理管控人員不經(jīng)發(fā)包人書面同意不得擅自更換，否則視為違約，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同合約并有權(quán)追究由此給發(fā)包人帶來的1切損失；（3）、如因特殊原因相關(guān)人員不能履行職責(zé)而確需更換人員，須提前1周書面通知發(fā)包人。未經(jīng)發(fā)包人書面同意承包人更換相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理時(shí)，承包人須向發(fā)包人繳納違約金10萬元；違約金可從發(fā)包人支付給承包人的任何款項(xiàng)中直接扣除；（4）、承包人須在投標(biāo)文件中提交相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理常駐現(xiàn)場(chǎng)工地承諾書。相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理每周駐場(chǎng)時(shí)間不少于5個(gè)工作日、每日不少于8小時(shí)且每周不得少于40小時(shí)，相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理必須參加每周召開的工程例會(huì)，有事必須請(qǐng)假。如相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)發(fā)包人同意違反上述規(guī)定，每缺勤1日支付違約金1000元整，每缺席1次例會(huì)支付違約金2000元整。如1周有二個(gè)工作日或二個(gè)月累計(jì)10個(gè)工作日不在現(xiàn)場(chǎng)或二個(gè)月缺席例會(huì)三次的，視為嚴(yán)重違約，發(fā)包人有權(quán)解除合同合約，將承包人清退出場(chǎng)，解除合同合約的同時(shí)不免除承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的上述違約責(zé)任。上述違約金可直接從工程進(jìn)度款中扣除；（8）、監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理的考勤記錄，考勤記錄每月向發(fā)包人上報(bào)1次。工作日期間相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理不在現(xiàn)場(chǎng)連續(xù)超過4小時(shí)需向監(jiān)理工程師及發(fā)包人請(qǐng)假，未經(jīng)批準(zhǔn)離場(chǎng)視為缺勤1天。第八條

合約甲方工作8.1

提供具備開工條件施工場(chǎng)地：施工場(chǎng)地已具備開工條件8.2

水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：提供施工用水、電接駁點(diǎn)于樓內(nèi)，由合同乙方安裝水、電表，計(jì)量付費(fèi)。通訊由合同乙方自行解決。8.3

需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的合適的內(nèi)容及完成時(shí)間：根據(jù)施工需要甲、合同乙方及時(shí)協(xié)調(diào)解決。協(xié)商不果的情況下，合同乙方必須服從監(jiān)理工程師的處理決定。8.4

需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作合適的內(nèi)容和完成時(shí)間：在施工過程中，承包商應(yīng)配合各施工單位的施工：(1)承包人應(yīng)與土建總承包商積極協(xié)調(diào)與配合，凡須由土建總承包商開洞、鉆孔等工作，應(yīng)提前書面請(qǐng)示土建總承包商，由土建總承包商統(tǒng)1安排；承包人需在樓板、墻面打膨脹螺栓等工作時(shí)，應(yīng)與土建總承包商協(xié)商1致，不得破壞已施工好的預(yù)埋管線，否則由承包人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。(3)承包人應(yīng)與其他承包商如門窗安裝、欄桿安裝承包商等單位積極協(xié)調(diào)配合，凡由安裝承包商于墻面、地面開槽、開溝、打膨脹螺栓等工作，應(yīng)提前書面請(qǐng)示土建總承包商及本承包人，確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。任何因協(xié)調(diào)、配合不當(dāng)而導(dǎo)致的返工、已完成品的破壞均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，發(fā)包人不對(duì)此承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。8.5

辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間：滿足正常施工需要8.6

會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：開工前1周內(nèi)完成8.7

向合同乙方有償提供的設(shè)施合適的內(nèi)容：如有則另行協(xié)商第九條

合同乙方工作9.1

施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時(shí)間及要求：/9.2

提供相關(guān)計(jì)劃、報(bào)表的名稱、時(shí)間和份數(shù)：每月25日提供3份當(dāng)月完成工作量的報(bào)表

9.3

施工場(chǎng)地防護(hù)工作的要求：執(zhí)行合同合約條件的相關(guān)規(guī)定，注意安全保障，確保行人和其他人員的安全。因承包人引起的安全問題，由承包人負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所賠償?shù)馁M(fèi)用。9.4

施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音控制的要求：符合施工場(chǎng)地規(guī)定的要求，按發(fā)包人的文明工地要求執(zhí)行。9.5

保護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施:保護(hù)原建筑物、管線、設(shè)備不得破壞。保護(hù)其他承包商的已完成品不得破壞，否則自行承擔(dān)賠償責(zé)任。9.6建筑成品保護(hù)的措施：無特殊要求，按常規(guī)處理。第十條

施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃10.1

合同乙方提供施工組織設(shè)計(jì)（或施工合適的方案）和總進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃的時(shí)間：開工前1個(gè)星期。未按要求時(shí)間上報(bào)相關(guān)計(jì)劃或不報(bào)，每次交納違約金200元。10.2

合約甲方代表批準(zhǔn)進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃的時(shí)間：收到進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃后1周內(nèi)。10.3如果合約甲方認(rèn)定合同乙方在某1階段勞動(dòng)力投入不足而持續(xù)1周無法完成當(dāng)周進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃時(shí)，合約甲方可將合同乙方承包范圍內(nèi)的部分工程直接分包給其他承包商，并按其他承包商所要求的合理造價(jià)扣減承包人合同合約價(jià)款，承包人不得提出任何異議。10.4正常施工階段，承包人必須保證每天不少于合約甲方確認(rèn)過的施工組織相關(guān)計(jì)劃的勞動(dòng)力。由監(jiān)理工程師每天對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工人數(shù)量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，每天缺少1人扣工程款50元。第十1條

延期開工除本工程合同合約主要條約條款內(nèi)對(duì)延期開工的約定之外，還應(yīng)執(zhí)行以下條約條款：11．1承包人不能按時(shí)開工的，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

第十二條

暫停施工除本工程合同合約主要條約條款內(nèi)對(duì)暫定施工的約定之外，還應(yīng)執(zhí)行以下條約條款：12.1發(fā)包人認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同合約價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。第十三條

工期延誤13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)合約甲方相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，擔(dān)保承擔(dān)任何費(fèi)用的補(bǔ)償：

(1)發(fā)包人未能按專用條約條款的約定提供圖紙及開工條件；

(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；(3)工程師未按合同合約約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；

(4)設(shè)計(jì)變更和工程量增加；

(5)1周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；

(6)不可抗力；

(7)專用條約條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。

第十六條

檢查和返工16.1在進(jìn)行全面施工之前，發(fā)包人將選擇樣板由承包人完成，并根據(jù)其效果確定最終的材料選用合適的方案、色彩搭配合適的方案等。樣板的施工是本工程施工的1部分，承包人在樣板施工過程中，發(fā)包人有可能反復(fù)對(duì)某些裝飾部分提出不同的修改、返工，以達(dá)到最終的效果。承包人不得對(duì)此類修改、返工提出索賠或費(fèi)用補(bǔ)償。16.2承包人在施工過程中應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的自檢，同時(shí)監(jiān)理工程師、發(fā)包人都可能對(duì)承包人施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，如監(jiān)理工程師、發(fā)包人認(rèn)為檢查結(jié)果不符合要求，將書面提出返工要求，承包人不得有任何異議，并須于規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。16.3發(fā)包人工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同合約價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

16.4因發(fā)包人工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同合約價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。第十七條

工程質(zhì)量等級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)1標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001標(biāo)準(zhǔn)，合格要求；第十八條

隱蔽工程和中間驗(yàn)收18.1

中間驗(yàn)收部位和時(shí)間：由土建單位將工作界面向合同乙方交接，1旦完成界面交接，該區(qū)域內(nèi)的成品保護(hù)的義務(wù)與責(zé)任由合同乙方承擔(dān)。第十九條

驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)執(zhí)行合同合約條件第二十條

合同合約價(jià)款及調(diào)整20.1

合同合約價(jià)款形式：固定總價(jià)合同合約20.2

調(diào)整的方式：（1）承包人簽訂合同合約前，完成最終裝飾合適的方案配置、材料品牌、檔次、型號(hào)的確認(rèn)工作，并按此技術(shù)條件編制最終合同合約價(jià)款表，確定最終固定裝飾面積的單價(jià)。（2）除非發(fā)生較大的材料式樣變更、材料品牌變更，否則其他設(shè)計(jì)調(diào)整不作為合同合約價(jià)款調(diào)整的理由。（3）發(fā)生以上變更時(shí)，由合同乙方申報(bào)合理材料價(jià)格，合約甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)后確認(rèn)最終材料價(jià)款，并作為材料價(jià)差調(diào)整的依據(jù)。（4）裝飾面積的變化作為結(jié)算的調(diào)整依據(jù)，最終合同合約價(jià)款按最終確認(rèn)的裝飾面積乘以面積單價(jià)確定。第二十1條

工程預(yù)付款21.1

預(yù)付工程款總金額：/21.2

預(yù)付時(shí)間和比例：

/

21.3

扣回時(shí)間和比例：

/

21.4

合約甲方不按時(shí)付款承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行合同合約條件第二十二條

工程量的核實(shí)確認(rèn)22.1

合同乙方提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：每月25日填報(bào)本月完成工程量，監(jiān)理工程師審核合約甲方批準(zhǔn)。第二十三條工程款支付23.1

工程款支付方式：按進(jìn)度支付工程款。23.2

工程款支付金額和時(shí)間：承包人按完成的工程量向監(jiān)理工程師提交已完工程量報(bào)告及工程款支付申請(qǐng)，監(jiān)理工程師收到承包人完整的已完工程量報(bào)告及工程款支付申請(qǐng)資料后，按實(shí)核查已完工程量，并報(bào)送發(fā)包人復(fù)核，最終復(fù)核結(jié)果作為支付依據(jù)。變更價(jià)款不在中期工程款中支付。支付比例：以扣除清單中其他相關(guān)項(xiàng)目費(fèi)的招標(biāo)人部分的費(fèi)用和甲供材料費(fèi)用后的合同合約價(jià)款為支付基數(shù)，每月支付由發(fā)包人審核后的當(dāng)月完成工程量?jī)r(jià)款的70%。全部工程完工且竣工驗(yàn)收合格付至支付基數(shù)的80%。結(jié)算審計(jì)后付至審計(jì)價(jià)的95%，留5％為質(zhì)保金。23.3

合約甲方違約的責(zé)任：執(zhí)行合同合約條件第二十四條

材料樣品或樣本24.1本工程所用材料由投標(biāo)單位自行采購(gòu)，招標(biāo)人推薦主要材料的品牌及型號(hào)，由投標(biāo)人在推薦范圍內(nèi)選擇品牌并自行報(bào)價(jià)。投標(biāo)人報(bào)價(jià)書中必須詳細(xì)說明報(bào)價(jià)的材料表中時(shí)所用材料的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格。如招標(biāo)人所推薦的品牌范圍內(nèi)無環(huán)保認(rèn)證產(chǎn)品，則投標(biāo)人所選品牌、檔次應(yīng)高于招標(biāo)人所推薦的品牌、檔次，并應(yīng)提供充分、有力的依據(jù)以足夠證明其所選品牌質(zhì)量、環(huán)保性能優(yōu)于招標(biāo)人土推薦的品牌，且外觀效果1致。招標(biāo)文件中未提供推薦品牌的材料，由投標(biāo)人自行選擇材料品牌，必須為環(huán)保認(rèn)證、無毒、低輻射與低揮發(fā)性的產(chǎn)品，涉及消防功能的材料必須選用具有消防認(rèn)證且已獲得工程所在地的消防主管部門準(zhǔn)入使用的材料。24.2承包人進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)按投標(biāo)文件中載明的材料品牌、型號(hào)提交材料樣本和材料樣品供發(fā)包人選擇。發(fā)包人保留對(duì)承包人所報(bào)材料品牌、型號(hào)進(jìn)行修改、更換的權(quán)利；發(fā)包人有權(quán)在推薦品牌范圍內(nèi)按同檔次型號(hào)修改材料的品牌與型號(hào)，價(jià)格按原合同合約單價(jià)執(zhí)行；如更換非推薦品牌、型號(hào)的材料造成材料價(jià)格差異，將按更改后確認(rèn)的材料的價(jià)格替換原材料價(jià)格計(jì)入結(jié)算，調(diào)整時(shí)僅對(duì)材料差價(jià)作相應(yīng)調(diào)整，其余費(fèi)用不調(diào)整。24.3承包人自行采購(gòu)的材料應(yīng)報(bào)發(fā)包人驗(yàn)收合格后方能使用。24.4承包人自行采購(gòu)的材料應(yīng)有合格證、質(zhì)保單等相關(guān)證明，輔助材料品質(zhì)要求需與主材品質(zhì)相匹配。第二十五條

合約甲方供應(yīng)材料設(shè)備：無25.1

合約甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求（附清單）：如發(fā)生甲供材料、設(shè)備供應(yīng)時(shí)，要求合同乙方提前30日向合約甲方提供材料供應(yīng)相關(guān)計(jì)劃報(bào)表，合適的內(nèi)容包括材料設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、品牌、數(shù)量；提前5日申報(bào)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。材料設(shè)備相關(guān)計(jì)劃、報(bào)表須經(jīng)監(jiān)理審核確認(rèn)，承包人應(yīng)對(duì)所提供的材料進(jìn)行嚴(yán)格審定，如因合同乙方提供的相關(guān)計(jì)劃不準(zhǔn)造成損失由承包人承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第二十六條

合同乙方采購(gòu)材料設(shè)備26.1執(zhí)行合同合約條件。26.2對(duì)于承包商采購(gòu)材料，主要材料供應(yīng)商必須由發(fā)包人、監(jiān)理工程師和承包商共同考察決定；其他材料供應(yīng)商自行選擇，但須得到業(yè)主和監(jiān)理工程師的認(rèn)可。未經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師決定或認(rèn)可，承包商不得私自將材料運(yùn)進(jìn)場(chǎng)，更不得用于本工程。承包人在材料到貨前24小時(shí)通知監(jiān)理工程師、發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、抽樣檢查，并提交質(zhì)量證明資料至監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)收。26.3承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。26.4承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。26.5發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。26.6承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)由承包人呈報(bào)代用材料名稱、性能、生產(chǎn)商名單、樣品及其他發(fā)包人或承包人認(rèn)為必要的資料至發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人選定后才能使用，由此增減的合同合約價(jià)款雙方以書面形式議定。26.7任何原因?qū)е虏牧蠠o法及時(shí)供應(yīng)的情況或趨勢(shì)出現(xiàn)，發(fā)包人均有權(quán)將此材料調(diào)整為甲供。第二十七條

材料試驗(yàn)27.1材料的檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量合格證書及使用等相關(guān)技術(shù)文件應(yīng)完備齊全，與材料同時(shí)交付，并由承包人妥善保存，以備竣工時(shí)移交發(fā)包人。27.2發(fā)包人的上述要求并不免除承包人對(duì)所采購(gòu)的材料按合同合約規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第二十八條

合約甲方變更設(shè)計(jì)28.1重大設(shè)計(jì)變更按發(fā)包人變更程序執(zhí)行。承包人收到設(shè)計(jì)變更后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的完整資料，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后可以調(diào)整合同合約總價(jià)的按招標(biāo)文件程序執(zhí)行。第二十九條

合同乙方變更設(shè)計(jì)29.1承包人提出的任何變更設(shè)計(jì)建議必須書面提交，征得原設(shè)計(jì)單位的確認(rèn)，并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)之后方可實(shí)施。第三十條

設(shè)計(jì)變更對(duì)工程的影響執(zhí)行合同合約條件第三十1條

確定變更價(jià)款31.1本次招標(biāo)的展示工程，實(shí)行包工包料的裝飾面積固定單價(jià)合同合約，經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計(jì)人、監(jiān)理工程師確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更引起的材料變更，按下列辦法相應(yīng)調(diào)整：①承包人材料價(jià)格明細(xì)表已有的材料，根據(jù)承包人材料價(jià)格明細(xì)表所列的材料單價(jià)計(jì)算；②承包人材料價(jià)格明細(xì)表中沒有的材料，參考工程當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)主管部門發(fā)布的當(dāng)期造價(jià)信息由承包人呈報(bào)價(jià)格經(jīng)發(fā)包人監(jiān)理、招標(biāo)人審核確定。31.2承包人按發(fā)包人和監(jiān)理工程師指示完成的其他工作，按發(fā)包人和監(jiān)理工程師簽署的簽證，且須經(jīng)雙方確認(rèn)后方可作為結(jié)算依據(jù)，經(jīng)發(fā)包人審核后確認(rèn)工程費(fèi)用。31.3任何設(shè)計(jì)變更、工程簽證、零星工程等均不再引起措施相關(guān)項(xiàng)目費(fèi)用的增加或減少。第三十二條

竣工驗(yàn)收32.1

合同乙方提供竣工驗(yàn)收資料的合適的內(nèi)容：竣工后14天內(nèi)提供肆套竣工圖紙32.2

合同乙方提交竣工報(bào)告的時(shí)間和份數(shù)：竣工驗(yàn)收前3天提供4份竣工資料第三十三條竣工結(jié)算33.1

結(jié)算方式：本工程完工后，由合同乙方按實(shí)提交結(jié)算文件報(bào)監(jiān)理及合約甲方審核，最終確定的工程價(jià)款以合約甲方審計(jì)價(jià)作為合同合約支付限額。工程竣工結(jié)算時(shí)，如承包人工程結(jié)算被核減額超出審計(jì)單位審定價(jià)的5%時(shí)，則超出部分的審計(jì)費(fèi)用（依據(jù)發(fā)包人與跟蹤審計(jì)單位簽訂的合同合約為準(zhǔn)）由承包人承擔(dān)，并在工程款中扣減。33.2

合同乙方提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)33.3

合約甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：收到結(jié)算報(bào)告后三個(gè)月33.4

合約甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時(shí)間：批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告后15天33.5

合約甲方違約的責(zé)任：執(zhí)行合同合約條件第三十四條

保修34.1

保修合適的內(nèi)容、范圍：所有施工范圍內(nèi)的工程合適的內(nèi)容34.2

保修金額和支付方法：見質(zhì)量報(bào)修書的約定第三十五條

爭(zhēng)議35.1

爭(zhēng)議的解決方式：本合同合約在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由句容市人民法院裁決。第三十六條違約36.1

違約的處理：執(zhí)行合同合約條件36.2

違約金的數(shù)額：因合同乙方原因延誤工期每天支付違約金5000元/天，最多付至合同合約價(jià)款的5%，同時(shí)發(fā)包人保留單方解除合同合約的權(quán)利。36.3

損失的計(jì)算方法：施工過程中另行協(xié)商

36.4

合約甲方不按時(shí)付款的利息率：銀行同期貸款利率36.5相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)請(qǐng)假，越過1天不到現(xiàn)場(chǎng)，按每天500元交違約金。對(duì)國(guó)家規(guī)定的檢查、驗(yàn)收相關(guān)項(xiàng)目，未按要求提前15天向建設(shè)單位申報(bào)，造成影響的，交納違約金1000元/次第三十七條

索賠執(zhí)行合同合約條件第三十八條

安全施工滿足《建筑施工安全技術(shù)統(tǒng)1規(guī)范》規(guī)定，按市級(jí)安全文明工地要求執(zhí)行。承包人自行搭設(shè)承包范圍內(nèi)的安全設(shè)施。生活設(shè)施由發(fā)包人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況劃定區(qū)域由承包人自建生活設(shè)施，包括生活用水設(shè)施、生活用電設(shè)施。第三十九條

專利技術(shù)和特殊工藝：無第四十條

不可抗力40.1

不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲、合同乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)或自然災(zāi)害、近十年連續(xù)越過人體溫度7天、九級(jí)及以上的持續(xù)半小時(shí)以上的臺(tái)風(fēng)、8級(jí)及以上地震裂度等。第四十1條保險(xiǎn)41.1除工程所在地政府或勞動(dòng)部門規(guī)定需購(gòu)買的保險(xiǎn)外，承包人還須對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工的工作人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)與第三人意外險(xiǎn)。41.2發(fā)包人工作人員意外傷害保險(xiǎn)由發(fā)包人購(gòu)買。第四十二條工程停建或緩建執(zhí)行合同合約條件第四十三條合同合約生效與終止43.1

合同合約生效日期：

合同合約雙方簽訂后生效第四十四條合同合約份數(shù)正本兩份44.1

合同合約副本份數(shù)：四份44.2

合同合約副本的分送責(zé)任：/44.3

合同合約制訂費(fèi)用：無補(bǔ)充條約條款:1、本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：除發(fā)包人同意外，承包人不得分包。2、發(fā)包人有權(quán)確定、調(diào)整或修改主要材料的品牌、型號(hào)等合適的內(nèi)容，承包人不得因此提出修改原合同合約中的任何費(fèi)率或措施費(fèi)等，或提出要求任何額外的費(fèi)用補(bǔ)償。3、發(fā)包人有權(quán)對(duì)工程范圍進(jìn)行局部調(diào)整，承包人不得因此提出修改原合同合約中的任何費(fèi)率或綜合單價(jià)、措施費(fèi)等，或提出要求任何額外的費(fèi)用補(bǔ)償。3、如果承包人在投標(biāo)文件以及隨投標(biāo)文件提交的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃涉及到有關(guān)費(fèi)用或者追加合同合約價(jià)款的說明、要求，或招標(biāo)文件規(guī)定需包含在投標(biāo)總價(jià)中而投標(biāo)人聲稱未包含在投標(biāo)總價(jià)中的費(fèi)用，發(fā)包人均不視為正式要求，將不予任何意義上的接受或認(rèn)可。4、承包人作為具有裝飾設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)與能力的承包商，應(yīng)從專業(yè)的角度為本工程的設(shè)計(jì)上提出合理的優(yōu)化設(shè)計(jì)建議，以達(dá)到美觀與使用功能提升。5、合同乙方結(jié)算書中提供的工程變更單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單等造價(jià)變更憑據(jù)須具有經(jīng)合約甲方蓋章確認(rèn)的原件方可作為有效結(jié)算依據(jù)。6、合約甲方確認(rèn)可進(jìn)入工程結(jié)算的設(shè)計(jì)變更和簽證規(guī)定：設(shè)計(jì)變更必須經(jīng)合約甲方有相關(guān)權(quán)限的部門和分管領(lǐng)導(dǎo)等責(zé)任人簽字確認(rèn)，并加蓋公司印章；合同合約承包范圍以外的合約甲方另行安排和要求完成的工作合適的內(nèi)容或工程量，已簽證形式進(jìn)入結(jié)算，但必須是經(jīng)合約甲方有相關(guān)權(quán)限的部門和分管領(lǐng)導(dǎo)等責(zé)任人簽字確認(rèn)，并加蓋公司印章后方為有效的簽證。其他任何缺少責(zé)任人簽字和無公司印章的都為無效簽證（如僅有監(jiān)理單位簽字或蓋章及合約甲方工程師簽字等形式視為無效），結(jié)算1律不予認(rèn)可。工程簽證單當(dāng)月辦理有效，逾期不予認(rèn)可。7.1合同合約雙方若產(chǎn)生糾紛，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不妥，則句容市法院管轄。7.2買賣雙方的聯(lián)絡(luò)方式均以本合同合約所記載的電話、傳真、通信地址為準(zhǔn)，買賣雙方保證對(duì)所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。1方聯(lián)絡(luò)方式如有變更，應(yīng)在變更后五日內(nèi)以書面方法通知對(duì)方，否則另1方以原聯(lián)絡(luò)方式所做任何通知均為有效。涉及書面形式的通知（掛號(hào)信、EMS方式投遞）的，以寄出之日（郵戳為準(zhǔn)）起五日即視為送達(dá)。1方按照本合同合約約定的通信地址向另1方發(fā)送書面文件（掛號(hào)信或EMS方式）被退回的，亦視同已經(jīng)送達(dá)。合約甲方（蓋章）：

合同乙方（蓋章）：地址：

地址：法定代表人：

法定代表人：代理人：

代理人：電話：

電話：傳真：

傳真：郵政編碼：

郵政編碼：開戶銀行：

開戶銀行：賬號(hào)：

賬號(hào)：合同合約訂立時(shí)間：

年

月

日鑒（公）證意見：

經(jīng)辦人：年

月

日附件1：建筑工程質(zhì)量保修書格式發(fā)包人（全稱）：江蘇侖山湖發(fā)展有限公司承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理管控條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商1致，對(duì)施工相關(guān)項(xiàng)目簽訂工程質(zhì)量保修書。1、工程質(zhì)量保修范圍和合適的內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理管控規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍：具體保修的合適的內(nèi)容，雙方約定為承包人所承包范圍。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理管控條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：裝飾工程質(zhì)保期為兩年；其中防水工程質(zhì)保期為5年。安裝工程、設(shè)備質(zhì)保期為兩年。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任⒈屬于保修范圍、合適的內(nèi)容的相關(guān)項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起24小時(shí)內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，產(chǎn)生的費(fèi)用從質(zhì)量保修金中扣除。⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。⒊對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修合適的方案，承包人實(shí)施保修。⒋質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金1般不超過施工合同合約價(jià)款的5％，本工程約定的質(zhì)量保修金為結(jié)算審計(jì)后審計(jì)價(jià)的5％。質(zhì)量保修金銀行利率為不計(jì)息。五、質(zhì)量保修金的返還質(zhì)量保修金在保修期嚴(yán)格執(zhí)行保修業(yè)務(wù)的前提下，在進(jìn)入保修期階段1年后原則上28日內(nèi)不計(jì)息支付至質(zhì)保金的70%，進(jìn)入保修期階段兩年后在不超過30天內(nèi)不計(jì)息支付所有余款給承包人。六、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。七、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：無本工