城市更新項目投標指南

城市更新項目投標指南合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為城市更新項目的業(yè)主，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供城市更新項目的施工服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預算：__________二、乙方的義務(wù)與責任2.1乙方應按照甲方的要求，按時完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2乙方應嚴格按照施工圖紙、施工方案和施工技術(shù)標準進行施工，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。2.3乙方應保證施工過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。2.4乙方應按照甲方要求，提供相關(guān)施工資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗收手續(xù)。2.5乙方應承擔因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全事故的責任及賠償責任。三、甲方的義務(wù)與責任3.1甲方應按照約定時間向乙方支付工程款項，支付方式、支付時間及支付比例詳見本合同附件。3.2甲方應按照約定提供施工場地、施工條件及施工所需的相關(guān)資料，確保乙方順利施工。3.3甲方應對乙方施工過程中的合理需求給予支持與配合，包括但不限于現(xiàn)場管理、安全保障等。3.4甲方應對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全問題進行監(jiān)督，并提出整改要求。3.5甲方應在工程驗收合格后，按照約定時間向乙方支付合同約定的尾款。四、合同價格及支付4.1本合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付乙方的款項分為五個階段，具體支付比例、支付時間及支付條件詳見本合同附件。4.3乙方應當按照約定時間向甲方提交工程進度報告及工程款支付申請，甲方按照約定時間進行審核并支付。4.4甲方支付工程款項時，有權(quán)扣除乙方應繳納的稅款、違約金等。五、工程驗收與保修5.1工程完成后，乙方應按照約定時間向甲方提交驗收申請，甲方按照約定時間組織驗收。5.2驗收合格的工程，乙方應按照約定時間向甲方提供工程保修書，承諾在保修期內(nèi)對工程進行保修。5.3保修期內(nèi)，乙方應當按照約定時間對工程進行維修、保養(yǎng)，確保工程正常使用。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間完成施工任務(wù)的，應當按照約定向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定時間支付工程款項的，應當按照約定向乙方支付違約金。6.3乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故的，應當按照約定承擔賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.工程款項支付時間表2.施工圖紙及技術(shù)標準3.工程保修書4.乙方資質(zhì)證明文件5.其他相關(guān)資料一、附件列表：1.工程款項支付時間表2.施工圖紙及技術(shù)標準3.工程保修書4.乙方資質(zhì)證明文件5.其他相關(guān)資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成施工任務(wù)，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程款項，視為違約。3.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.城市更新項目：指對城市老舊區(qū)域進行改造、提升的項目。3.施工企業(yè)：指具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，從事施工活動的企業(yè)。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準的情況。5.工程安全：指施工過程中人員安全和工程設(shè)施安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應按照施工圖紙和技術(shù)標準進行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.工程款項支付問題：乙方應按照約定時間向甲方提交工程進度報告及工程款支付申請，甲方按照約定時間進行審核并支付。4.安全事故發(fā)生：乙