房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議樣本

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（原租戶）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________乙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________一、轉(zhuǎn)租面積及用途轉(zhuǎn)租面積：____________平方米1.2乙方承租該房屋后，應(yīng)按原租賃合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變用途。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方承租轉(zhuǎn)租面積的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金的方式如下：銀行轉(zhuǎn)賬：____________現(xiàn)金：____________其他方式：____________四、押金4.1乙方承租轉(zhuǎn)租面積時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1乙方承租期間，應(yīng)承擔(dān)原租賃合同約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2乙方承租期間，如發(fā)生包括但不限于維修、更換設(shè)施等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。七、提前解除協(xié)議7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的身份信息及聯(lián)系方式。如一方提供虛假信息，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：____________乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.《房屋租賃合同》2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等繳費(fèi)憑證6.維修、更換設(shè)施費(fèi)用憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未將房屋按約定條件交付乙方，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。3.乙方未按約定用途使用房屋，視為違約。4.甲方未按約定提供維修服務(wù)，視為違約。5.雙方未按約定解決糾紛，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議：指原租戶將租賃的房屋部分或全部面積轉(zhuǎn)租給他人的協(xié)議。2.原租賃合同：指甲方與出租方簽訂的租賃合同。3.轉(zhuǎn)租面積：指乙方承租的房屋面積。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方支付給甲方的保證金。6.違約金：指違約方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按約定時(shí)間交付房屋；甲方未按時(shí)交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金；乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定用途使用房屋。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方擅自改變房屋用途；乙方未按約定用途使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。4.問題：房屋損壞或設(shè)施故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修；如系乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.問題：雙方發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原租戶因工作、學(xué)習(xí)等原因需轉(zhuǎn)租房屋給他人。2.原租戶需外出一段時(shí)間，將房屋轉(zhuǎn)租給他人臨時(shí)使用。3.原租戶與出租方協(xié)商一致，將房屋部分或全部面積轉(zhuǎn)租給他人。4.轉(zhuǎn)租方承租房屋