2024年期房屋建筑施工協(xié)議范例大全

2024年期房屋建筑施工協(xié)議范例大全版A版本合同目錄一覽1.房屋建筑施工協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2施工項(xiàng)目概述1.3施工地點(diǎn)1.4施工期限2.施工內(nèi)容與要求2.1施工內(nèi)容2.2施工標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3施工材料2.4施工質(zhì)量保證3.合同價(jià)款與支付3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金4.施工進(jìn)度與協(xié)調(diào)4.1施工計(jì)劃4.2施工進(jìn)度報(bào)告4.3協(xié)調(diào)與溝通4.4工期延誤5.安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2安全防護(hù)措施5.3環(huán)保要求5.4安全事故處理6.質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制體系6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3驗(yàn)收不合格的處理6.4竣工驗(yàn)收7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3法律適用7.4合同解除8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3泄露后果8.4保密期限9.合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止9.3合同解除后的處理9.4合同終止后的義務(wù)10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3解除合同的程序10.4解除合同后的權(quán)益處理11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知11.4不可抗力后果的處理12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性12.3附件的修改12.4附件的補(bǔ)充13.合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同的保管13.3合同的復(fù)印件13.4合同的修改與補(bǔ)充14.其他條款14.1第三方受益人14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的繼承14.4合同的適用范圍第一部分：合同如下：第一條房屋建筑施工協(xié)議概述1.1協(xié)議主體甲方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）丙方：（全稱(chēng)名稱(chēng)，如有）1.2施工項(xiàng)目概述施工項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________施工項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________施工項(xiàng)目規(guī)模：____________________施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修等。1.3施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)：____________________1.4施工期限施工開(kāi)始日期：____年__月__日施工結(jié)束日期：____年__月__日總施工期限：____個(gè)月第二條施工內(nèi)容與要求2.1施工內(nèi)容根據(jù)本協(xié)議，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成施工項(xiàng)目。具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《施工內(nèi)容清單》。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。具體施工標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見(jiàn)附件二《施工標(biāo)準(zhǔn)和要求》。2.3施工材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備。乙方應(yīng)在施工前將所使用的材料、構(gòu)件和設(shè)備清單提交甲方審查。2.4施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保證施工項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)文件和本協(xié)議的要求。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條合同價(jià)款與支付3.1合同總價(jià)本協(xié)議的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2付款方式甲方支付乙方施工款項(xiàng)的方式如下：（1）施工進(jìn)度付款：按照施工進(jìn)度，甲方按比例支付乙方施工款項(xiàng)。具體付款比例和付款時(shí)間詳見(jiàn)附件三《付款計(jì)劃》。（2）質(zhì)量保證金：乙方在工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程價(jià)款的__%，作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在工程保修期滿(mǎn)后__個(gè)月內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，一次性退還給乙方。3.3進(jìn)度付款甲方按照乙方實(shí)際完成的施工進(jìn)度支付進(jìn)度付款。具體支付標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間詳見(jiàn)附件三《付款計(jì)劃》。3.4質(zhì)量保證金乙方在工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程價(jià)款的__%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在工程保修期滿(mǎn)后__個(gè)月內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，一次性退還給乙方。第四條施工進(jìn)度與協(xié)調(diào)4.1施工計(jì)劃乙方應(yīng)按照附件四《施工計(jì)劃》的要求進(jìn)行施工，確保按期完成施工項(xiàng)目。4.2施工進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，確保甲方了解施工情況。4.3協(xié)調(diào)與溝通甲方、乙方應(yīng)建立有效的協(xié)調(diào)和溝通機(jī)制，確保施工順利進(jìn)行。如在施工過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。4.4工期延誤因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件五《違約責(zé)任》。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和本協(xié)議的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。5.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。具體安全防護(hù)措施詳見(jiàn)附件六《安全防護(hù)措施》。5.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作。5.4安全事故處理發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定處理。第六條質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制體系乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保施工質(zhì)量。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行。具體驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件七《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序》。6.3驗(yàn)收不合格的處理工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.4竣工驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)組織竣工驗(yàn)收。甲方、丙方（如有）應(yīng)參加竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件八《違約責(zé)任》。7.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.4合同解除一方解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__天通知對(duì)方。解除協(xié)議的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。8.3泄露后果一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。8.4保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止之日起__年失效。第十條合同的變更與終止9.1合同變更雙方同意變更本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議的效力優(yōu)于本協(xié)議。9.2合同終止本協(xié)議終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.3合同解除后的處理本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定處理后續(xù)事項(xiàng)。9.4合同終止后的義務(wù)本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，特別是涉及保密、違約責(zé)任等方面的義務(wù)。第十一條合同的生效與解除10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件本協(xié)議解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.3解除合同的程序雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按照本協(xié)議的規(guī)定處理后續(xù)事項(xiàng)。10.4解除合同后的權(quán)益處理本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定處理后續(xù)事項(xiàng)，特別是涉及款項(xiàng)支付、保密、違約責(zé)任等方面的權(quán)益處理。第十二條合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。11.2合同的保管雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，不得隨意泄露給第三方。11.3合同的復(fù)印件本協(xié)議的復(fù)印件視為有效，具有同等法律效力。11.4合同的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓12.1雙方同意，本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他條款13.1第三方受益人本協(xié)議的履行可能涉及到第三方的權(quán)益，雙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益得到保障。13.2合同的繼承本協(xié)議的有效期和效力不受甲方、乙方繼承人的繼承或轉(zhuǎn)讓的影響。13.3合同的適用范圍本協(xié)議適用于雙方簽訂的所有的施工項(xiàng)目，包括附件一《施工內(nèi)容清單》所列明的項(xiàng)目。本部分為合同的結(jié)束。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《施工內(nèi)容清單》附件二：《施工標(biāo)準(zhǔn)和要求》附件三：《付款計(jì)劃》附件四：《施工計(jì)劃》附件五：《違約責(zé)任》附件六：《安全防護(hù)措施》附件七：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序》附件八：《違約責(zé)任》附件九：《保密協(xié)議》附件十：《變更協(xié)議》附件十一：《解除協(xié)議》附件十二：《合同份數(shù)確認(rèn)書(shū)》說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定的施工內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。2.乙方未按約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，導(dǎo)致工期延誤。3.乙方未按約定的方式支付價(jià)款，導(dǎo)致付款延遲。4.乙方在施工過(guò)程中違反安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方未按約定的施工內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.對(duì)于乙方未按約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照違約程度支付違約金，具體違約金數(shù)額詳見(jiàn)附件五《違約責(zé)任》。3.對(duì)于乙方未按約定的方式支付價(jià)款，導(dǎo)致付款延遲的，乙方應(yīng)按照延遲付款的天數(shù)支付滯納金，具體滯納金數(shù)額詳見(jiàn)附件三《付款計(jì)劃》。4.對(duì)于乙方在施工過(guò)程中違反安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部事故處理費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。5.對(duì)于乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的，乙方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)了嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求乙方進(jìn)行返工、整改，乙方拒絕履行，則根據(jù)附件五《違約責(zé)任》的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)支付的違約金。4.保密義務(wù)：指雙方在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保