能源小區(qū)轉(zhuǎn)讓商鋪合同模板

能源小區(qū)轉(zhuǎn)讓商鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓方地址]代表人：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓方代表人][填寫(xiě)受讓方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)受讓方地址]代表人：[填寫(xiě)受讓方代表人]鑒于轉(zhuǎn)讓方是能源小區(qū)內(nèi)商鋪的合法所有者，并且愿意將其擁有的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方；鑒于受讓方愿意購(gòu)買(mǎi)并接受轉(zhuǎn)讓方擁有的商鋪權(quán)益；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪描述1.1商鋪位置：位于[填寫(xiě)商鋪位置]，能源小區(qū)內(nèi)。1.2商鋪面積：[填寫(xiě)商鋪面積]平方米。1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前處于[填寫(xiě)商鋪現(xiàn)狀，如租賃、空置等]。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利。2.2受讓方同意購(gòu)買(mǎi)并接受轉(zhuǎn)讓方擁有的商鋪權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]元整）。3.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給轉(zhuǎn)讓方。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將商鋪交付給受讓方。4.2雙方應(yīng)共同辦理商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條商鋪經(jīng)營(yíng)5.1受讓方應(yīng)按照法律法規(guī)和能源小區(qū)的規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，文明經(jīng)營(yíng)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。5.2受讓方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將商鋪用作其他用途。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：[填寫(xiě)日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪收益權(quán)證明文件4.商鋪過(guò)戶(hù)所需相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)能源小區(qū)商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人][填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人][填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人]鑒于甲方是能源小區(qū)內(nèi)商鋪的合法所有者，并且愿意將其擁有的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；鑒于乙方愿意購(gòu)買(mǎi)并接受甲方擁有的商鋪權(quán)益；同時(shí)，雙方同意第三方作為保證方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保；甲方、乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪描述1.1商鋪位置：位于[填寫(xiě)商鋪位置]，能源小區(qū)內(nèi)。1.2商鋪面積：[填寫(xiě)商鋪面積]平方米。1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前處于[填寫(xiě)商鋪現(xiàn)狀，如租賃、空置等]。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利。2.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)并接受甲方擁有的商鋪權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將商鋪交付給乙方。4.2甲方和乙方應(yīng)共同辦理商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條商鋪經(jīng)營(yíng)5.1乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和能源小區(qū)的規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，文明經(jīng)營(yíng)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。5.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將商鋪用作其他用途。第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方應(yīng)向甲方支付[填寫(xiě)金額]元作為履約保證金，用以保證乙方履行合同義務(wù)。6.2乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除履約保證金作為違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的其他損失。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)狀況的監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。第七條第三方責(zé)任7.1第三方作為保證方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。7.2如乙方發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：[填寫(xiě)日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪收益權(quán)證明文件4.商鋪過(guò)戶(hù)所需相關(guān)文件通過(guò)第三方主體介入，甲方權(quán)益得到更全面的保障，增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力和可靠性。第三方作為保證方，不僅對(duì)乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，還在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，大大降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中增加了履約保證金和經(jīng)營(yíng)監(jiān)督權(quán)等條款，使甲方的權(quán)益得到更多的保障?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，既保證了甲方的權(quán)益，又通過(guò)第三方的擔(dān)保和責(zé)任承擔(dān)，保證了合同的履行和執(zhí)行。這種模式對(duì)于甲方來(lái)說(shuō)，具有重要意義和價(jià)值，使甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中得到更多的保障和利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)科技園區(qū)研發(fā)實(shí)驗(yàn)室租賃合同模板本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人][填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人][填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人]鑒于甲方是科技園區(qū)內(nèi)研發(fā)實(shí)驗(yàn)室的合法所有者，并且愿意將其研發(fā)實(shí)驗(yàn)室租賃給乙方；鑒于乙方愿意租賃并使用甲方的研發(fā)實(shí)驗(yàn)室；同時(shí)，雙方同意第三方作為保證方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保；甲方、乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就研發(fā)實(shí)驗(yàn)室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條實(shí)驗(yàn)室描述1.1實(shí)驗(yàn)室位置：位于[填寫(xiě)實(shí)驗(yàn)室位置]，科技園區(qū)內(nèi)。1.2實(shí)驗(yàn)室面積：[填寫(xiě)實(shí)驗(yàn)室面積]平方米。1.3實(shí)驗(yàn)室現(xiàn)狀：實(shí)驗(yàn)室目前處于[填寫(xiě)實(shí)驗(yàn)室現(xiàn)狀，如空置、正在使用等]。第二條租賃內(nèi)容2.1甲方同意將其研發(fā)實(shí)驗(yàn)室租賃給乙方，乙方有權(quán)使用該實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行研發(fā)活動(dòng)。2.2乙方同意租賃并使用甲方的研發(fā)實(shí)驗(yàn)室。第三條租賃價(jià)格3.1實(shí)驗(yàn)室租賃價(jià)格為[填寫(xiě)租賃價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]元整）每月。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，向甲方支付租賃費(fèi)用。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]個(gè)月，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。4.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證實(shí)驗(yàn)室在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，確保乙方能夠正常進(jìn)行研發(fā)活動(dòng)。5.2甲方不得干涉乙方的研發(fā)活動(dòng)，不得無(wú)故進(jìn)入實(shí)驗(yàn)室。5.3甲方應(yīng)提供實(shí)驗(yàn)室所需的必要設(shè)施和服務(wù)，如空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等。第六條甲方違約及限制6.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2甲方不得隨意提高租賃費(fèi)用，不得提前終止租賃合同。第七條第三方責(zé)任7.1第三方作為保證方，應(yīng)對(duì)甲方的履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。7.2如甲方發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：[填寫(xiě)日期]1.研發(fā)實(shí)驗(yàn)室所有權(quán)證明文件2.研發(fā)實(shí)驗(yàn)室使用權(quán)證明文件3.研發(fā)實(shí)驗(yàn)室租賃所需相關(guān)文件通過(guò)第三方主體介入，乙方權(quán)益得到更全面的保障，增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力和可靠性。第三方作為保證方，不僅對(duì)甲方的履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，還在甲方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，大大降低了乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方在合同中增加了甲方保證實(shí)驗(yàn)室狀態(tài)、不得干涉乙方研發(fā)活動(dòng)等條款，使乙方的權(quán)益得到更多的保障?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，既保證了乙方的權(quán)益，