2024版建筑工程承包居間協(xié)議書

2024版建筑工程承包居間協(xié)議書合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：居間方愿意接受委托方的委托，為其提供專業(yè)的居間服務(wù)，以協(xié)助委托方找到最合適的承包方；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)的范圍1.1居間方應(yīng)盡最大努力，為委托方尋找并推薦具備相應(yīng)資質(zhì)、能力和經(jīng)驗(yàn)的承包方；1.2居間方應(yīng)協(xié)助委托方和承包方就項(xiàng)目的具體條款進(jìn)行談判，以達(dá)成共識(shí)；1.3居間方應(yīng)協(xié)助委托方和承包方簽訂正式的承包合同；1.4居間方應(yīng)在其經(jīng)營范圍內(nèi)，為委托方提供與項(xiàng)目相關(guān)的其他服務(wù)。第二條居間方的義務(wù)2.1居間方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議第一條所述的居間服務(wù)范圍，并按照委托方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；2.2居間方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，不得利用本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)從事任何違法活動(dòng)；2.3居間方應(yīng)對(duì)委托方和承包方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)委托方和承包方的書面同意，不得向任何第三方披露。第三條委托方的義務(wù)3.1委托方應(yīng)向居間方提供與項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；3.2委托方應(yīng)對(duì)居間方提供的服務(wù)予以合理的使用，不得利用居間方的服務(wù)從事任何違法活動(dòng)；3.3委托方應(yīng)對(duì)居間方的工作成果予以支付報(bào)酬，并按照本協(xié)議的約定支付居間費(fèi)用。第四條居間費(fèi)用及支付方式4.1居間方應(yīng)按照項(xiàng)目的實(shí)際情況，向委托方收取居間費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定；4.2居間方應(yīng)向委托方提供正規(guī)的發(fā)票，委托方應(yīng)在收到發(fā)票后按照約定時(shí)間支付居間費(fèi)用；4.3居間方應(yīng)在收到委托方的居間費(fèi)用后，向委托方提供相應(yīng)的服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如果居間方未按照本協(xié)議的約定履行居間服務(wù)義務(wù)，給委托方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2如果委托方未按照本協(xié)議的約定支付居間費(fèi)用，給居間方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月；7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；7.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)說明2.承包方資質(zhì)證明3.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.正式承包合同樣本5.補(bǔ)充協(xié)議模板6.居間服務(wù)記錄7.付款憑證8.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告9.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方未能按照約定范圍提供服務(wù)2.居間方提供服務(wù)不符合法律法規(guī)要求3.居間方未保密委托方和承包方商業(yè)秘密4.委托方未向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整信息5.委托方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用6.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議7.雙方未按約定時(shí)間簽訂補(bǔ)充協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.居間方：指為委托方和承包方提供中介服務(wù)的法人或其他組織。2.承包方：指與委托方簽訂承包合同，負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目建設(shè)的法人或其他組織。3.居間服務(wù)：指居間方在其經(jīng)營范圍內(nèi)，為委托方和承包方提供的媒介服務(wù)。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定義務(wù)的行為。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：居間方未能找到合適的承包方。解決辦法：委托方和居間方共同評(píng)估和調(diào)整選標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大選擇范圍。2.問題：委托方未按時(shí)支付居間費(fèi)用。解決辦法：提醒委托方按照合同約定支付，必要時(shí)協(xié)商延期支付。3.問題：承包方未按約定完成項(xiàng)目。解決辦法：依據(jù)承包合同向承包方追責(zé)，必要時(shí)尋求法律途徑。4.問題：發(fā)生爭(zhēng)議無法協(xié)商解決。解決辦法：按照合同約定提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.尋找合適的承包方進(jìn)