土建項目競標(biāo)指南

土建項目競標(biāo)指南合同編號：__________甲方地址：乙方地址：一、工程概況1.1項目名稱：________________1.2項目地點：________________1.3項目規(guī)模：________________1.4項目工期：自合同簽訂之日起至________年____月____日。1.5項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價格2.1本合同項目施工總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方在中標(biāo)通知書收到后____個工作日內(nèi)，向甲方提交履約保證金，金額為合同總價款的____%。履約保證金在項目驗收合格后無息退還。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按甲方要求支付逾期竣工違約金，違約金計算方式為：逾期竣工部分工程價款的____%乘以逾期天數(shù)。3.3乙方應(yīng)保證項目施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。如項目驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的全部費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全。四、合同支付4.1甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付乙方工程款。具體支付比例和時間雙方另行約定。4.2甲方在支付工程款時，有權(quán)對已完成工程進(jìn)行驗收。如驗收不合格，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)工程款。五、合同變更和解除5.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理已完成的工程，確保工程質(zhì)量。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目驗收合格且履約保證金退還完畢后失效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.中標(biāo)通知書5.履約保證金收據(jù)6.工程驗收報告7.安全生產(chǎn)措施8.法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照合同約定完成施工，視為違約。2.工程質(zhì)量不合格：乙方施工的工程不符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.逾期支付工程款：甲方未按照約定時間支付工程款，視為違約。4.未按約定處理爭議：雙方發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的土建項目的委托方。2.乙方：指合同中約定的土建項目的承攬方。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.履約保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方在中標(biāo)后向甲方提交的保證金。5.逾期竣工違約金：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，按逾期部分工程價款的百分比計算的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整工期。如乙方未履行通知義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。2.工程質(zhì)量不合格：甲方應(yīng)要求乙方按照約定重新施工，并由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。3.逾期支付工程款：甲方應(yīng)及時支付工程款，如甲方未按時支付，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。4.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，確保施工過程中