培訓(xùn)班租賃合同(2024版)

編號：__________培訓(xùn)班租賃合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

培訓(xùn)班租賃合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同標(biāo)的1.4合同原則第二章：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更第三章：租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物交付3.3租賃物維修3.4租賃物保險第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整第五章：租賃用途5.1租賃物使用目的5.2租賃物使用范圍5.3租賃物使用要求第六章：違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約6.3違約處理方式第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3適用法律第八章：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更和解除的程序第九章：合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2合同轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓后的合同責(zé)任第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同未盡事宜10.4合同修改和補(bǔ)充第十一章：出租人聲明11.1出租人基本信息11.2出租人權(quán)利和義務(wù)第十二章：承租人聲明12.1承租人基本信息12.2承租人權(quán)利和義務(wù)第十三章：附件13.1租賃物清單13.2租金支付憑證13.3其他重要文件第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方簽字蓋章14.3合同生效日期合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，由甲乙雙方協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________1.3合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方擁有的位于___________的培訓(xùn)班場地及相關(guān)設(shè)施。1.4合同原則雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。第二章：租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為___________年___________月___________日。2.3租賃期限變更租賃期限如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三章：租賃物3.1租賃物描述租賃物包括：培訓(xùn)班場地、教室、辦公設(shè)備、設(shè)施等。3.2租賃物交付甲方應(yīng)保證租賃物在合同開始日期時交付給乙方使用。3.3租賃物維修3.4租賃物保險甲方應(yīng)辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交乙方備案。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣___________元整（大寫：_________________________元整）。4.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一個月的租金。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。4.4租金調(diào)整租金調(diào)整事項在本合同期限內(nèi)不予調(diào)整。第五章：租賃用途5.1租賃物使用目的乙方租賃該場地用于舉辦培訓(xùn)班，不得從事與培訓(xùn)無關(guān)的活動。5.2租賃物使用范圍乙方使用租賃物時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.3租賃物使用要求乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，確保租賃物完好無損。第六章：違約責(zé)任6.1出租人違約甲方未按合同約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2承租人違約乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定的使用范圍的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.3違約處理方式雙方對違約行為應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院為解決雙方合同爭議的機(jī)構(gòu)。7.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八章：合同的變更和解除8.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同。8.3合同變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議，并報請有關(guān)部門備案。第九章：合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓協(xié)議報請有關(guān)部門備案；（3）轉(zhuǎn)讓后的合同責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。9.3轉(zhuǎn)讓后的合同責(zé)任合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)履行原合同約定的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）合同解除；（3）合同轉(zhuǎn)讓。10.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則協(xié)商解決。10.4合同修改和補(bǔ)充合同修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議，并報請有關(guān)部門備案。第十一章：出租人聲明甲方聲明如下：（1）甲方為租賃物的合法所有權(quán)人；（2）甲方保證租賃物符合約定的質(zhì)量和使用條件；（3）甲方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第十二章：承租人聲明乙方聲明如下：（1）乙方為合法的租賃使用者；（2）乙方按合同約定使用租賃物；（3）乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第十三章：附件附件包括：（1）租賃物清單；（2）租金支付憑證；（3）其他重要文件。第十四章：其他約定本合同其他約定如下：（1）雙方的其他約定內(nèi)容；（2）雙方簽字蓋章；（3）合同生效日期。合同編號：____________甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保租賃物的正常使用。條款說明：此條款賦予甲方在合同期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)的權(quán)利，以保證租賃物的質(zhì)量和使用壽命。維修和保養(yǎng)期間，乙方應(yīng)予以配合，不得干擾甲方的正常工作。2.甲方應(yīng)在合同開始日期前將租賃物交付給乙方，并保證租賃物的質(zhì)量和使用條件符合乙方的要求。條款說明：此條款要求甲方在合同開始日期前將租賃物交付給乙方，并保證租賃物的質(zhì)量符合乙方的要求。若甲方未能按約定時間交付租賃物，或租賃物的質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。條款說明：此條款要求甲方確保租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，以保障乙方的合法權(quán)益。若因甲方原因?qū)е伦赓U物不符合法律法規(guī)要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方不得干涉乙方的正常使用和管理租賃物，但甲方有權(quán)對乙方的使用和管理情況進(jìn)行監(jiān)督。條款說明：此條款規(guī)定甲方不得干涉乙方的正常使用和管理租賃物，以保證乙方在使用租賃物時的自主權(quán)。同時，甲方有權(quán)對乙方的使用和管理情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保租賃物的安全和管理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方應(yīng)按合同約定及時支付租金，如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。條款說明：此條款要求乙方按合同約定及時支付租金，以保證甲方的合法權(quán)益。若乙方未能按約定時間支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好無損。條款說明：此條款要求乙方合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，以保證租賃物的質(zhì)量和使用壽命。若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用和賠償責(zé)任。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。條款說明：此條款規(guī)定乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，以保證甲方對租賃物的控制權(quán)。若乙方違反約定轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得從事與租賃物無關(guān)的活動，不得損害甲方的合法權(quán)益。條款說明：此條款要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得從事與租賃物無關(guān)的活動，以保證甲方的合法權(quán)益。若乙方違反約定從事與租賃物無關(guān)的活動，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如未能按約定履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。條款說明：此條款要求第三方中介按照約定履行合同義務(wù)，以保證甲乙雙方的合法權(quán)益。若第三方中介未能按約定履行合同義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.第三方中介應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和使用條件符合甲乙雙方的要求，如有違反，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。條款說明：此條款要求第三方中介保證租賃物的質(zhì)量和使用條件符合甲乙雙方的要求，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。若因第三方中介原因?qū)е伦赓U物不符合要求，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介不得干涉甲乙雙方的正常使用和管理租賃物，但第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的use和management情況進(jìn)行監(jiān)督。條款說明：此條款規(guī)定第三方中介不得干涉甲乙雙方的正常使用和管理租賃物，以保證甲乙雙方的自主權(quán)。同時，第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的use和management情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保租賃物的安全和管理。4.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的糾紛，如未能解決，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款說明：此條款要求第三方中介協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的糾紛，以保證合同的順利進(jìn)行。若第三方中介未能協(xié)助解決糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付憑證3.租賃物使用和管理規(guī)定4.租賃物維修和保養(yǎng)記錄5.租金調(diào)整通知6.合同變更和解除協(xié)議7.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.租賃物保險單副本10.其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按約定時間交付租賃物租賃物質(zhì)量不符合約定干涉乙方正常使用和管理租賃物2.乙方違約未按約定時間支付租金未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方3.第三方中介違約未按約定履行合同義務(wù)未能保證租賃物質(zhì)量符合要求干涉甲乙雙方正常使用和管理租賃物三、法律名詞及解釋：1.合同法中華人民共和國合同法的法律法規(guī)2.民法典中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定3.違約行為違反合同約定的行為4.違約責(zé)任因違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延遲交付的原因和期限，并書面通知乙方。2.租金支付滯納乙方應(yīng)在合同約定的支付周期內(nèi)支