建筑工程合同類型有哪幾種(2024版)

建筑工程合同類型有哪幾種(2024版)合同編號：__________鑒于甲方為工程項目的建設方，乙方為工程項目的施工方，雙方為了共同完成該工程項目，經充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條工程項目及內容1.1本工程項目的名稱為：__________。1.2本工程項目的地址為：__________。1.3本工程項目的規(guī)模為：__________。1.4本工程項目的內容為：__________。第二條合同價格2.1本工程項目的合同總價為：__________元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方在合同簽訂后__________日內，向甲方支付合同總價的一定比例作為履約保證金，具體比例為：__________%。2.3甲方應在乙方完成工程后，按照約定的標準進行驗收，并在驗收合格后支付合同總價的一定比例作為尾款，具體比例為：__________%。第三條合同履行3.1乙方應按照甲方的要求，按時完成工程項目的施工。3.2乙方應保證工程質量，確保工程項目的安全、環(huán)保、節(jié)能等指標符合國家相關法律法規(guī)及標準要求。3.3乙方應遵守工程現場的規(guī)章制度，服從甲方的管理。3.4甲方應按照合同約定，及時支付乙方的工程款。3.5甲方應提供乙方施工所需的水、電、通訊等基礎設施。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2雙方同意，下列情況下，甲方有權解除本合同：（1）乙方嚴重違反本合同的約定，致使工程無法繼續(xù)進行；（2）乙方喪失繼續(xù)履行合同的能力；（3）乙方未經甲方同意，將合同轉讓給第三方；（4）法律、法規(guī)及政策變化，導致本合同無法繼續(xù)履行。4.3雙方同意，下列情況下，乙方有權解除本合同：（1）甲方嚴重違反本合同的約定，致使乙方無法繼續(xù)施工；（2）甲方未經乙方同意，將合同轉讓給第三方；（3）甲方喪失繼續(xù)履行合同的能力；（4）法律、法規(guī)及政策變化，導致本合同無法繼續(xù)履行。第五條違約責任5.1雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價的一定比例，具體比例為：__________%。5.2雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：__________年。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程項目詳細說明

2.工程設計圖紙

3.施工方案和施工組織設計

4.工程量清單

5.材料和設備的技術規(guī)格和型號

6.工程質量標準和驗收標準

7.安全生產和環(huán)保要求的相關文件

8.履約保證金支付憑證

9.工程款支付憑證

10.變更和解除合同的書面協(xié)議二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付履約保證金或工程款

2.乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合約定

3.甲方未提供施工所需的水、電、通訊等基礎設施

4.乙方未遵守工程現場的規(guī)章制度，不服從甲方管理

5.甲方未按約定標準進行驗收或延遲支付尾款

6.乙方未經甲方同意將合同轉讓給第三方

7.甲方未經乙方同意將合同轉讓給第三方

8.甲方或乙方喪失繼續(xù)履行合同的能力

9.法律、法規(guī)及政策變化導致合同無法繼續(xù)履行三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指工程項目的建設方

2.乙方：指工程項目的施工方

3.工程項目：指雙方約定的施工目標和工作內容

4.履約保證金：為確保乙方履行合同義務，甲方要求乙方支付的一定比例的款項

5.工程款：指甲方根據乙方的施工進度和質量，支付給乙方的款項

6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償款項

7.賠償責任：指違約方因違約行為給守約方造成損失，應承擔的賠償責任

8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲支付履約保證金或工程款：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定時間支付；如甲方仍不支付，乙方有權暫停施工，并依法追究甲方的違約責任

2.乙方延遲完成工程或工程質量不符合約定：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，必要時可依法追究乙方的違約責任

3.甲方未提供施工所需的水、電、通訊等基礎設施：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方提供；如甲方仍不提供，乙方有權暫停施工，并依法追究甲方的違約責任

4.乙方未遵守工程現場的規(guī)章制度，不服從甲方管理：甲方有權要求乙方遵守相關規(guī)定，如乙方仍不遵守，甲方有權終止合同，并依法追究乙方的違約責任

5.甲方未按約定標準進行驗收或延遲支付尾款：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定標準驗收并支付尾款；如甲方仍不驗收或不支付，乙方有權要求甲方支付違約金，并依法追究甲方的違約責任五、所有應用場景：

1.適用于各類建筑工程項目的施工合同簽訂

2.適用于建筑施工企業(yè)與業(yè)主或投資方