2024年飯店轉(zhuǎn)讓合同官方版（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年飯店轉(zhuǎn)讓合同官方版轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號(hào)：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號(hào)：_____房東（丙方）：_____身份證號(hào)：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于____的_____（原為：_____）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_____，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、_____現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二略）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫____元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.五、該____的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____日期：_____乙方簽字：_____日期：_____丙方簽字：_____日期：_____2024年飯店轉(zhuǎn)讓合同官方版（二）飯店轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：（自動(dòng)生成）合同主體：出讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：收購(gòu)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：飯店基本信息：飯店名稱：飯店地址：經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)：稅務(wù)登記號(hào)：其他經(jīng)營(yíng)許可證明：飯店總面積（平米）：經(jīng)營(yíng)期限：裝修裝潢標(biāo)準(zhǔn)：飯店?duì)顩r：主要設(shè)備和設(shè)施清單：經(jīng)營(yíng)范圍：一、合同目的本合同的目的是明確甲方同意將其擁有的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方的條件和約定。二、飯店轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其對(duì)飯店擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方；2.飯店轉(zhuǎn)讓需要得到相關(guān)行政部門的批準(zhǔn)和許可，并順利完成相關(guān)手續(xù)；3.甲方已經(jīng)履行了所有與飯店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的法定義務(wù)，并不存在未解決的訴訟或糾紛；4.甲方同意將飯店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和相關(guān)資料一并轉(zhuǎn)讓給乙方；5.乙方同意接受飯店并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)飯店經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額為_________（大寫）人民幣；（2）乙方應(yīng)在本合同生效之日向甲方支付_______%作為轉(zhuǎn)讓定金；（3）乙方應(yīng)在__________之前向甲方支付剩余部分的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.過(guò)戶手續(xù)：（1）雙方應(yīng)協(xié)商確定過(guò)戶日期，并由雙方共同承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用；（2）過(guò)戶時(shí)，甲方應(yīng)將飯店的經(jīng)營(yíng)權(quán)證書和相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證明以及所有與飯店運(yùn)營(yíng)相關(guān)的文件交付給乙方。3.飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)交接：（1）雙方應(yīng)協(xié)商確定交接日期，并由雙方共同承擔(dān)交接過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在交接日之前將飯店的經(jīng)營(yíng)權(quán)以及所需的設(shè)備、設(shè)施、物品等交付給乙方；（3）交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)飯店的設(shè)備、設(shè)施和物品進(jìn)行清查，并簽署交接清單，由雙方共同保管。四、保證事項(xiàng)1.甲方保證其對(duì)飯店的所有權(quán)沒(méi)有被任何其他人或機(jī)構(gòu)所侵犯；2.甲方保證其飯店所經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)沒(méi)有侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益；3.飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中沒(méi)有受到任何限制、罰款或其他不利影響。五、違約責(zé)任1.如果雙方中任何一方不履行本合同的約定，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失；2.在本合同履行期間，如果一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方并要求其6日內(nèi)予以改正；如對(duì)方在6日內(nèi)未改正，則守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償其因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份；2.本合同于簽署之日起生效，并具有同等法律效力；3.本合同中未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定應(yīng)以書面形式作出。甲方（出讓方）：乙方（收購(gòu)方）：簽名：簽名：日期：日期：2024年飯店轉(zhuǎn)讓合同官方版（三）一、合同期限第一條本合同于____年____月____日生效，期限____年，其中試用期至____年____月____日止。如雙方需要，可在合同期滿前一個(gè)月協(xié)商續(xù)簽勞務(wù)雇傭合同。如合同期已滿，雙方不再續(xù)簽合同，但受雇方從事的有關(guān)工作和業(yè)務(wù)尚未結(jié)束，則合同應(yīng)順延至有關(guān)工作業(yè)務(wù)結(jié)束。二、甲、乙雙方的義務(wù)和責(zé)任第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，承擔(dān)_____崗位(工種)工作。第三條乙方工作應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定該崗位職責(zé)的要求和甲方對(duì)該崗位之特別規(guī)定(詳見《崗位責(zé)任書》)的標(biāo)準(zhǔn)。第四條乙方每周工作時(shí)間為____天，每天工作____小時(shí);乙方應(yīng)按照工作職責(zé)保證完成甲方規(guī)定的工作和任務(wù)。第五條乙方應(yīng)接受甲方的績(jī)效考核。第六條未經(jīng)甲方許可，乙方不得承接與乙方職責(zé)相關(guān)的個(gè)人業(yè)務(wù)。第七條甲方應(yīng)向乙方提供乙方所承擔(dān)工作中必需的工作條件。第八條按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納的各類社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用及乙方檔案，均由乙方原單位保管繳納。第九條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的附加條款。三、勞務(wù)報(bào)酬第十條甲方每月____日前以貨幣形式支付乙方勞務(wù)報(bào)酬，標(biāo)準(zhǔn)為____元/月或按董事會(huì)擬定的標(biāo)準(zhǔn)額執(zhí)行。乙方在試用期間的勞務(wù)報(bào)酬為轉(zhuǎn)正后的80%-90%或雙方約定。甲乙雙方對(duì)勞務(wù)報(bào)酬的其他約定_______________________。甲方在以下情況有權(quán)扣除乙方相應(yīng)額度的勞務(wù)報(bào)酬：1.因乙方的過(guò)失給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的;2.乙方違反公司管理制度的;3.雙方約定的其他情況。四、合同的終止與解除第十一條合同期滿如未續(xù)簽，則視為《勞務(wù)雇傭合同書》自行終止，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。第十三條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)嚴(yán)重違反甲方有關(guān)規(guī)定及按照本合同約定可以解除勞務(wù)合同的;(三)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;(四)被依法追究刑事責(zé)任的。五、雙方約定的其他內(nèi)容第十四條甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：(一)乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)的個(gè)人信息與相關(guān)證明，并如實(shí)填寫《勞務(wù)人員登記表》，否則甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并且不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。(二)甲方有權(quán)對(duì)公司的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行修改、完善。修改后的內(nèi)容對(duì)本合同具有同等效力。(三)甲方可以在合同有效期內(nèi)，根據(jù)需要調(diào)整乙方的崗位職責(zé)和工作范圍，勞務(wù)報(bào)酬等事項(xiàng)也將做出相應(yīng)調(diào)整。乙方愿意服從甲方的安排。(四)乙方在合同期內(nèi)承擔(dān)的甲方工程項(xiàng)目中的工作及責(zé)任的，在該項(xiàng)目未結(jié)束前，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自離職。(五)甲方將定期或不定期對(duì)乙方進(jìn)行工作績(jī)效考核，考核不合格者，甲方有權(quán)解除或終止本合同。(六)本合