2024版房產委托合同范本

2024版房產委托合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方為出售/購買位于__________（房產地址）的房產（房產證號：__________），乙方為甲方提供房產出售/購買委托服務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、委托事項1.1甲方委托乙方作為其唯一代理人，處理房產出售/購買事宜。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本合同的約定，為甲方提供房產出售/購買委托服務。二、委托期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。2.2如雙方在本合同有效期內達成交易，本合同自動終止。2.3如雙方在本合同有效期內未能達成交易，甲方同意按照本合同約定支付乙方服務費用。三、乙方義務3.1乙方應全力以赴，為甲方尋找合適的買家/賣家，并協助甲方與買家/賣家進行洽談。3.2乙方應認真履行合同約定的職責，確保甲方權益不受損害。3.3乙方應保密甲方的隱私信息，不得泄露給第三方。四、甲方義務4.1甲方應向乙方提供真實、完整的房產信息及個人資料。4.2甲方應在乙方協助下，與買家/賣家進行洽談，并積極配合乙方完成交易手續(xù)。4.3甲方應按照本合同約定支付乙方服務費用。五、服務費用5.1乙方提供房產出售/購買委托服務的費用為人民幣__________元。5.2甲方應在合同生效后__________日內，向乙方支付服務費用。5.3如有特殊情況，雙方可協商調整服務費用。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2違約方應賠償對方因此造成的經濟損失及相應費用。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房產證原件及復印件

2.甲方身份證原件及復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及復印件

4.乙方授權委托書

5.房產出售/購買合同范本

6.房產交易稅費計算公式及相關政策文件

7.雙方簽訂的保密協議二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定向乙方支付服務費用

2.乙方未按照約定時間為甲方尋找合適的買家/賣家

3.乙方泄露甲方隱私信息

4.甲方未按照約定與買家/賣家進行洽談，或未積極配合乙方完成交易手續(xù)

5.甲方提供虛假、不完整的房產信息及個人資料

6.雙方未能在本合同約定的有效期內達成交易三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指出售/購買房產的一方

2.乙方：指為甲方提供房產出售/購買委托服務的代理人

3.委托事項：指甲方委托乙方處理房產出售/購買事宜

4.委托期限：指本合同有效期內，甲方委托乙方處理房產出售/購買事宜的時間段

5.服務費用：指乙方提供房產出售/購買委托服務所需支付的費用

6.違約行為：指任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按照約定向乙方支付服務費用：乙方應與甲方進行溝通，要求甲方支付服務費用；如甲方仍不支付，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。

2.乙方未按照約定時間為甲方尋找合適的買家/賣家：乙方應加大尋找力度，積極為甲方尋找合適的買家/賣家；如乙方仍未能找到合適買家/賣家，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。

3.乙方泄露甲方隱私信息：乙方應立即停止泄露行為，并向甲方道歉；如乙方再次泄露甲方隱私信息，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。

4.甲方未按照約定與買家/賣家進行洽談，或未積極配合乙方完成交易手續(xù)：甲方應按照約定與買家/賣家進行洽談，并積極配合乙方完成交易手續(xù)；如甲方仍不履行約定，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。

5.甲方提供虛假、不完整的房產信息及個人資料：甲方應立即改正，并提供真實、完整的房產信息及個人資料；如甲方再次提供虛假、不完整的房產信息及個人資料，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。五、所有應用場景：

1.甲方為出售房產，尋求乙方提供房產出售委托服務

2.甲方為購買房產，尋求乙方提供房產購買委托服務

3.甲方與乙方簽訂保密協議，確保雙方隱私信息不被泄露

4.甲方未按照約定向乙方支付服務費用，導致乙方無法正常提供服務

5.乙方未按照約定時間為甲方尋找合適的買家/賣家，導致