房地產(chǎn)策劃合同范本(2024版)

房地產(chǎn)策劃合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方所擁有的位于__________（項目地址）的房地產(chǎn)項目策劃。1.2乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方提供房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研、定位、策劃方案等服務(wù)。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的策劃任務(wù)，并提交最終策劃成果。三、合同價款3.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)策劃服務(wù)，雙方商定合同價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付合同價款。四、付款方式及時間4.1本合同價款分為三次支付：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣__________元整作為預(yù)付款；（2）乙方完成階段性策劃成果后，甲方支付乙方人民幣__________元整作為進(jìn)度款；（3）乙方提交最終策劃成果并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付乙方剩余的合同價款。4.2甲方支付合同價款時，應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成房地產(chǎn)策劃任務(wù)，并提交階段性策劃成果和最終策劃成果。5.2乙方應(yīng)保證策劃成果的原創(chuàng)性和真實性，不得抄襲、剽竊他人的成果。5.3乙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)妥善保管甲方的資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。六、甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付合同價款。6.2甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)策劃。6.3甲方應(yīng)對乙方的策劃成果保密，不得泄露給第三方。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定的時間完成策劃任務(wù)的，應(yīng)按照甲方損失的金額支付違約金。7.2甲方未按照本合同約定的時間支付合同價款的，應(yīng)按照未支付金額的每日千分之五支付滯納金。7.3甲乙雙方違反本合同的其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.項目地址相關(guān)資料

4.甲方支付憑證

5.乙方策劃成果提交憑證

6.合同價款發(fā)票

7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時間完成策劃任務(wù)，屬于違約行為。

2.甲方未按照合同約定的時間支付合同價款，屬于違約行為。

3.乙方策劃成果存在抄襲、剽竊等行為，屬于違約行為。

4.甲方未提供必要資料或協(xié)助乙方進(jìn)行策劃，屬于違約行為。

5.甲乙雙方泄露對方資料或策劃成果，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動中當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。

4.滯納金：是指當(dāng)事人未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照未支付金額的每日千分之五支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定時間完成策劃任務(wù)：

解決辦法：按照合同約定向乙方追討違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成任務(wù)。

2.甲方未按照約定時間支付合同價款：

解決辦法：按照合同約定向甲方追討滯納金，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付價款。

3.乙方策劃成果存在抄襲、剽竊等行為：

解決辦法：要求乙方立即糾正，并按照合同約定向乙方追討違約金。

4.甲方未提供必要資料或協(xié)助乙方進(jìn)行策劃：

解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供資料或協(xié)助乙方，否則按照合同約定向甲方追討違約金。

5.泄露對方資料或策劃成果：

解決辦法：要求違約方立即停止泄露行為，并按照合同約定向違約方追討違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)策劃公司。

2.甲方有位于特定地址的房地產(chǎn)項目需要策劃，乙方接受委托提供相關(guān)服務(wù)。

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