《中指｜2024年6月中國住房租賃企業(yè)規(guī)模排行榜》

2024年6月住房租賃市場月報中指研究院中指研究院中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)摘要規(guī)模排行：2024年6月，TOP30集中式長租公寓企業(yè)累計開業(yè)房源量提升至116.0萬間，入榜門檻提升至12658間；累計管理房源量達171.15月增加2.3乎集團已開業(yè)輕資產(chǎn)項目規(guī)模超7.6萬間，規(guī)模較為突出。住建部明確表示各地要推動縣級以上城市有力有序有效開展收購已建成存量商品房用作保障性住房工作。蘇州鼓勵和支持有條件的企事業(yè)單位、社會主體購買商品住房用于職工租住房以小戶型為主，租金年度漲幅不得超過5%。2024年6市平均租金止跌趨穩(wěn)，50城住宅平均租金為36.3元/平方米/0.01%跌1.60%。土地情報：6月重點城共成交125宗涉宅用地，合計規(guī)劃建筑面積901萬平方米，其中寧波共成交2宗涉租用地，租賃住房合計規(guī)劃建筑面積約21.8萬平方米。本報告數(shù)據(jù)來自CREIS中指數(shù)據(jù)、中房指數(shù)系統(tǒng)。詳情請查詢或致電400-630-1230010-56319253。中指研究院中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)一、規(guī)模排行2024年6月中國住房租賃企業(yè)2024年6月中國住房租賃企業(yè)開業(yè)規(guī)模排行榜管理規(guī)模排行榜排名品牌開業(yè)規(guī)模（間）排名品牌管理規(guī)模（間）1萬科泊寓1834001萬科泊寓2450002龍湖冠寓1230002龍湖冠寓1640003魔方生活服務(wù)集團821623美寓1275184樂乎集團796194魔方生活服務(wù)集團5百瑞紀(jì)集團634795瓴寓國際1099906瓴寓國際600186百瑞紀(jì)集團937727自如寓441777樂乎集團796198美寓375528華潤有巢560009兩江·知寓350009朗詩寓5473210朗詩寓3473510自如寓49633城家33984招商伊敦4730012華潤有巢3382512保利公寓4509313安歆集團3241713合肥安居集團·承寓4500014樂璟生活社區(qū)3227114兩江·知寓4400015招商伊敦3050015城家4366616租無憂2288516微領(lǐng)地集團3644017抱家公寓2243017安歆集團3549518碧家2156718樂璟生活社區(qū)3227119恒泰星寓1997419方隅公寓3058320合肥安居集團·承寓1800020聯(lián)投新青年2960021保利公寓1745421恒泰星寓2600022金地草莓社區(qū)1706422抱家公寓2594223城方1607823租無憂2540324融寓1604924城方2500025德信隨寓1500025金地草莓社區(qū)26華發(fā)優(yōu)生活1487526碧家2156727建方長租1384227浦發(fā)有家2078328城投寬庭1319828德信隨寓2000029寧巢公寓1304129寧巢公寓1953530微領(lǐng)地集團1265830融寓18009榜單說明：（1）統(tǒng)計時間：截至2024年6月（2）統(tǒng)計類別：集中式長租公寓（含保租房，不含公租房）。（3）數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)庫租賃版、企業(yè)提報、公開資料。（4）特別聲明：本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。本報告數(shù)據(jù)來自中指數(shù)據(jù)CREIS、中房指數(shù)系統(tǒng)。詳情請查詢或致電400-630-1230中指研究院中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)1.榜單解讀1.1開業(yè)規(guī)模榜：TOP30入榜門檻提升至12658間據(jù)中指研究院統(tǒng)計，2024年6月，TOP30集中式長租公寓企業(yè)累計開業(yè)房源量達116.0萬間，較5月增加約1.8萬間。其中，TOP5企業(yè)累計開業(yè)規(guī)模達53.2萬間，較5月增加約0.6萬間，占總規(guī)模比重為45.8%，較5月下降0.20個百分點。2024年6月，開業(yè)規(guī)模TOP30入榜門檻提升至12658TOP307631家中介系和151系增加10.51.9萬間、0.5萬間。表：TOP30中各類住房租賃企業(yè)開業(yè)規(guī)模統(tǒng)計分類2024年5月2024年6月企業(yè)數(shù)量（個）開業(yè)規(guī)模（萬間）企業(yè)數(shù)量（個）開業(yè)規(guī)模（萬間）房企系1357.31256.7創(chuàng)業(yè)系523.3625.2地方國企系714.8715.3酒店系313.0313.0中介系14.414.4金融系11.411.4合計3030數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS1.2管理規(guī)模榜：TOP30企業(yè)累計管理房源量提升至171.1萬間據(jù)中指研究院統(tǒng)計，2024年6月，TOP30集中式長租公寓企業(yè)累計管理房源量達171.1萬間，較5月增加2.3萬間。其中，TOP5企業(yè)累計管理規(guī)模為76.1萬間，較5月增加約1.6TOP30總規(guī)模比重為44.5%5月增加0.302024年6理規(guī)模TOP3018009間。TOP3086315115增量最為顯著。本報告數(shù)據(jù)來自CREIS中指數(shù)據(jù)、中房指數(shù)系統(tǒng)。詳情請查詢或致電400-630-1230010-56319253。中指研究院中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)表：TOP30中各類住房租賃企業(yè)管理規(guī)模統(tǒng)計分類2024年5月2024年6月企業(yè)數(shù)量（個）管理規(guī)模（萬間）企業(yè)數(shù)量（個）管理規(guī)模（萬間）房企系81.71283.6地方國企系934.3833.7創(chuàng)業(yè)系631.1631.8酒店系316.8317.0中介系14.815.0金融系00.000.0合計30168.830171.1數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS目規(guī)模達7657295%產(chǎn)項目規(guī)模亦超3萬間。表：2024年6月部分重點企業(yè)已開業(yè)輕資產(chǎn)項目規(guī)模品牌已開業(yè)輕資產(chǎn)項目規(guī)模（間）樂乎集團76572瓴寓國際47237魔方生活服務(wù)集團租無憂22885城方15302樂璟生活社區(qū)15000華發(fā)優(yōu)生活14875寧巢公寓樂柚公寓7120浦發(fā)有家6332合肥安居集團·承寓6000寓見安居5109菁舍公寓3567德信隨寓3391城投寬庭2953數(shù)據(jù)來源：部分重點企業(yè)監(jiān)測數(shù)據(jù)、企業(yè)提報、公開資料2.企業(yè)動態(tài)2.1建設(shè)運營6安安居集團的西咸新區(qū)秦漢新城希望里啟航”和希望里鹿鳴”、太原租建投的租建投并州帝景安居公寓項目等。本報告數(shù)據(jù)來自中指數(shù)據(jù)CREIS、中房指數(shù)系統(tǒng)。詳情請查詢或致電400-630-1230中指研究院中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)76月23日批量收購的首個租賃住房項目——佳寓光環(huán)店正式開業(yè)，該項目的投用標(biāo)志著重慶市市屬國企批量收購存量住房工作取得階段性進展。賃社區(qū)——愛住四季均在6月先后上市。表：2024年6月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)建設(shè)運營動態(tài)時間企業(yè)名稱事件具體內(nèi)容6月3日，廣州安居集團在南方鋼廠保障房項目(三期)現(xiàn)場召開保障計劃擬開工9個保房項目建設(shè)專項工作推進會。會上介紹，目前廣州安居集團在建的保06-03廣州安居集團障房項目有4個，總建筑面積約253.6萬平方米，可提供萬套保障房項目，預(yù)計提供約1萬套保障房障房。未來，廣州安居計劃開工的保障房項目有9個，總建筑面積約120.3萬平方米，預(yù)計提供約1萬套保障房。2024年6月6日，位于閔行七寶的又一市級大型保障性租賃住房——城投寬庭九星社區(qū)投入運營，向申請人開啟選房登記。城投寬庭九06-06城投寬庭城投寬庭九星社區(qū)投入運營星社區(qū)位于閔行區(qū)九星片區(qū)，是閔行區(qū)七寶鎮(zhèn)首個保障性租賃住房項95棟租賃住宅樓，供應(yīng)可租賃房源1230套。社區(qū)的戶型設(shè)計充分考慮了不同人群的需求，產(chǎn)品包括約34-69㎡一室、約66-100㎡兩室等多元戶型，可滿足從單身公寓到家庭套房的全生活周期需求。輝盛國際上海五角6月06-15輝盛國際210場輝盛坊公寓酒店正式啟幕廳、健身房、游泳池等休閑設(shè)施，以及多功能會議與活動空間。6月06-17瓴寓國際瓴寓上海松江西部科技園柚米社區(qū)正3.0產(chǎn)品同期發(fā)布性租賃住房項目——3.0產(chǎn)品同期發(fā)布。社區(qū)坐落在松江經(jīng)開區(qū)與松江大學(xué)城板塊之間，總建筑面積13.72252障性租賃社區(qū)。社區(qū)提供包括一室戶、一室一廳、兩室一廳等多達五26㎡-681800-2200/月。6月18日，憬黎公寓酒店武漢泛海CBD漢口火車站店正式啟幕。項憬黎公寓酒店武漢目落位于武漢中央商務(wù)區(qū)——泛海城市廣場，周邊涵蓋產(chǎn)業(yè)園、購物06-18憬黎公寓酒店泛海CBD漢口火廣場、學(xué)校、醫(yī)院綜合配套，乃至多個旅游景區(qū)，集居住、辦公、餐車站店正式啟幕飲、娛樂、醫(yī)療于一體，推動生活服務(wù)綜合體的形成；客房提供單間到行政套房等七大房型供租客選擇。06-18西安安居集團“希望里·啟航”保障性租賃住房社區(qū)正式投運6月“希望里·啟航”保障性租賃住房項目正式投運，該項目由西安市安居集團建設(shè)運營，首次分配的1#樓、樓54.07–平方米，均為一室一廳精裝設(shè)計。06-21融通融寓融寓沈陽太原街店正式開業(yè)6月市和平區(qū)南八馬路19號，提供精裝25-65平米白領(lǐng)公寓。項目還推本報告數(shù)據(jù)來自CREIS中指數(shù)據(jù)、中房指數(shù)系統(tǒng)。詳情請查詢或致電400-630-1230010-56319253。中指研究院中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)時間企業(yè)名稱事件具體內(nèi)容/應(yīng)屆畢業(yè)生/畢業(yè)未滿兩年人群可享新簽半年以上獲贈精美禮品；所有業(yè)主享受長租折；另有企業(yè)大客戶專屬折扣。06-23重慶嘉寓重慶嘉寓首個批量收購租賃住房項目正式投用6月目——21房源均為單間配套，每月租金約1500元。該項目的投用標(biāo)志著重慶市市屬國企批量收購存量住房工作取得階段性進展。6月24日，由西安市安居集團建設(shè)管理的保障性租賃住房社區(qū)“希望06-24西安安居集團“希望里·鹿鳴”保租房社區(qū)投入運營里·鹿鳴”投入運營，首推套保障性租賃住房，有一室一廳和開間兩種精致戶型，面積在57.12平方米至58.02平方米之間，可滿足不同人群的多層次住房需求。6月06-27雅詩閣雅詩閣三亞招商馨樂庭崖州灣公寓酒店開業(yè)MIX+——崖州招商花園里共同組成商業(yè)綜合體，周邊生活設(shè)施完善，商業(yè)“一站式”152套簡雅舒適的客房單元，從標(biāo)準(zhǔn)房至兩房豪華套房，多種房型可供賓客隨心選擇。6月租建投·并州帝景賃住房項目——租建投·06-28太原租建投557套保障性安居公寓項目正式開業(yè)租賃住房，滿足一張床、一間房、一套房不同租賃需求，解決從剛畢業(yè)步入社會的青年人到年輕夫婦及多孩家庭的住房困難。天府新區(qū)首批央企6月06-29保利和寓保租房項目-保利和寓天寰店啟動申寓天寰店來了。保利和寓天寰店本次配租的房源里標(biāo)間共計379套，面積區(qū)間在45㎡㎡；套一共計20套，面積區(qū)間在55㎡㎡，請均為中高層電梯公寓房。06-30萬科HOME愛住萬科全新租賃社區(qū)——愛住·四季正式開業(yè)6月30日，位于上海寶山的萬科全新租賃社區(qū)——愛住·四季正式開業(yè)，當(dāng)天簽約超120套房源。愛住·四季推出建筑面積約35-76㎡一室、兩室戶型，可滿足不同客群的居住需求。資料來源：中指研究院綜合整理2.2業(yè)務(wù)拓展城家受托管理上海市靜安區(qū)大寧板塊保租房社區(qū)——666間，是上海中環(huán)內(nèi)集高端全業(yè)態(tài)與全功能于一體的優(yōu)質(zhì)社區(qū)。綠地菁舍在杭州再簽約優(yōu)質(zhì)項目——付寶大樓等高精尖的科創(chuàng)載體以及天目路、西溪印象城等多個高能級商業(yè)綜合體。表：2024年6月住房租賃開發(fā)運營企業(yè)業(yè)務(wù)拓展動態(tài)時間企業(yè)名稱事件具體內(nèi)容06-05城家城家受托管理上海市靜安區(qū)大寧社區(qū)間上海市靜安區(qū)大寧社區(qū)保障性租賃社區(qū)靜云里項目。該項目為上海電氣集團置業(yè)有限公司和市北高新聯(lián)合本報告數(shù)據(jù)來自中指數(shù)據(jù)CREIS、中房指數(shù)系統(tǒng)。詳情請查詢或致電400-630-1230中指研究院中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)時間企業(yè)名稱事件具體內(nèi)容保租房社區(qū)靜云里建設(shè)的R4保租房項目。項目位于上海市北部核心區(qū)域大寧板塊，是項目上海中環(huán)內(nèi)集高端全業(yè)態(tài)與全功能于一體的優(yōu)質(zhì)社區(qū)。6月JING菁舍官微消息，綠地菁舍杭州再添新坐標(biāo)，簽約西06-24綠地菁舍綠地菁舍簽約杭州西溪店溪店。菁舍西溪店位于西湖區(qū)西溪路，地理位置優(yōu)越、交通便捷，周邊公交線路途徑阿里巴巴、浙大科技園、支付寶大樓等高精尖的科創(chuàng)載體以及天目路、西溪印象城等多個高能級商業(yè)綜合體。公寓提供約20-55㎡多種舒適戶型，包括一居室、兩居Loft戶型等。資料來源：中指研究院綜合整理2.3品牌建設(shè)6月5——阡集CHANGE8閔行區(qū)紫竹高新區(qū)的阡集創(chuàng)社區(qū)將投入運營，項目為“大零號灣”科技創(chuàng)新策源功能區(qū)配套社區(qū)，戶型規(guī)劃30至90平方米，預(yù)計提供1932套房源。2.4融資動向6月，住房租賃行業(yè)融資穩(wěn)步推進。華發(fā)股份50億元住房租賃類REITs獲上交所受ABS為北京保障房中心重點項目融資和公募REITs擴募等業(yè)務(wù)提供堅實支撐，同時將為集團及設(shè)實施。保租房公募方面，招商蛇口租賃住房REIT獲深交所反饋詢問函，問題主租賃住房向全社會公開邀請符合條件的公募REITs基金管理人、資產(chǎn)支持證券專項計劃管理人、財務(wù)顧問或聯(lián)合體開展合作洽談，雄安新區(qū)首單住房租賃REITs啟動招投標(biāo)。此外，對租賃住房的傳統(tǒng)信貸支持也在持續(xù)推進。中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行宜賓市敘州區(qū)支行成功投放近1.4億元人民幣的城鄉(xiāng)一體化建設(shè)項目貸款，該貸款專項用于支持宜賓市敘1490則市首筆保障性租賃住房貸款項目正式落地。表：2024年6月住房租賃市場融資情況時間企業(yè)名稱事件具體內(nèi)容06-12華發(fā)股份華發(fā)股份50億元住房租賃類REITs獲上交所受理6月日，華金-華發(fā)租賃住房三號資產(chǎn)支持專項計劃資產(chǎn)支持證券項目狀態(tài)更新為“已受理”。該債券發(fā)行人為珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司，擬發(fā)行總額達人民幣50億元。此次發(fā)行的債券品種為資產(chǎn)支持證券(ABS)，由華金證券擔(dān)任承銷商。本報告數(shù)據(jù)來自CREIS中指數(shù)據(jù)、中房指數(shù)系統(tǒng)。詳情請查詢或致電400-630-1230010-56319253。中指研究院中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)時間企業(yè)名稱事件具體內(nèi)容6月日，北京銀行與北京保障房中心有限公司在燕保大廈舉辦戰(zhàn)06-17北京保障房中心北京銀行與北京保障房中心簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議略合作簽約儀式。此次簽約一是推進“全方位”戰(zhàn)略協(xié)同，優(yōu)化金融服務(wù)供給，為重點項目融資和公募REITs擴募等業(yè)務(wù)提供堅實支撐。二是強化“多元化”金融保障，為集團及子公司提供高效便捷的資金結(jié)算、信貸融資、系統(tǒng)支持等服務(wù)，支持保障房中心司庫體系建設(shè)實施。招商蛇口租招商蛇口租賃住房6月日，招商蛇口租賃住房REIT收到深交所的反饋問詢函，問06-25REIT獲深交所反饋賃住房題主要涉及項目合規(guī)性、項目運營情況、項目估值、費用安排、參與REIT詢問函主體等五方面。6月日，中國雄安集團官微消息，雄安集團現(xiàn)就租賃住房向全社會公開邀請符合條件的基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs基金管理人、資產(chǎn)支持06-27雄安集團雄安新區(qū)首單住房租賃REITs啟動招投標(biāo)證券專項計劃管理人、財務(wù)顧問或聯(lián)合體開展合作洽談。目前，雄安集團持有的（含計劃持有的）保障性租賃住房約2300余套，建筑面積約21萬平方米；自持租賃住房（含公寓）約4100余套，建筑面積約22萬平方米。均由雄安集團下屬河北雄安保障房安居工程有限公司和河北雄安商務(wù)服務(wù)中心有限公司運營管理。資料來源：中指研究院整理二、政策動向1.住房租賃市場指導(dǎo)與支持政策1.1中央層面：持續(xù)推進收購存量住房用作保障房相關(guān)工作6月12日，中國人民銀行召開保障性住房再貸款工作推進會，調(diào)研推廣前期租賃住房存量商品房用作保障性住房配售或租賃，是金融部門落實中共中央政治局關(guān)于統(tǒng)籌消化存快推動存量商品房去庫存，加大保障性住房供給，助力保交房及白名單機制。6月20日，住建部召開收購已建成存量商品房用作保障性住房工作視頻會議，明確表示各地要推動縣級以上城市有力有序有效開展收購已建成存量商品房用作保障性住房工作，要堅持用好金融支持政策，實現(xiàn)資金可平衡、項目可持續(xù)。1.2租金標(biāo)準(zhǔn)提出要求本報告數(shù)據(jù)來自中指數(shù)據(jù)CREIS、中房指數(shù)系統(tǒng)。詳情請查詢或致電400-630-1230中指研究院中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)蕪湖支持以舊換新，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收購有“賣舊買新需求家庭的二手住房，收購的非居改租租售并舉”業(yè)租賃公司，盤活資產(chǎn)。市場規(guī)范管理方面，南京規(guī)定新建或改建的保租房應(yīng)以中小戶型為主，70平方米以下戶型占比應(yīng)不低于70%，租金標(biāo)準(zhǔn)按不高于周邊同地段同品質(zhì)的市場化租賃住房評估租金的九折確定，租金年度漲幅不超過5%。江門規(guī)定保租房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，籌建應(yīng)優(yōu)先選擇在中心城區(qū)等租賃需求相對集中的區(qū)域，力求區(qū)域“職住平衡”；租金標(biāo)準(zhǔn)原則上低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金10-15%5%。表：2024年6月地方出臺的住房租賃市場指導(dǎo)與支持政策時間省市文件名稱政策要點《關(guān)于進一步促進我市房“以需定購”06-02蘇州地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若價格收購部分存量商品住房用作保障性住房。鼓勵和支持有條件干政策措施的通知》的企事業(yè)單位、社會主體購買商品住房用于職工租住?！蛾P(guān)于優(yōu)化蕪湖市房地產(chǎn)支持以舊換新”“以舊換新”換購聯(lián)06-07蕪湖“賣舊買新”需求家庭的二手市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》住房，收購的二手住房可以用于租賃住房。70建和非居住存量房屋改建為保租房的，單套建筑面積以30-50平06-12江門《江門市保障性租賃住房管理辦法》及周邊、城市建設(shè)重點片區(qū)、市內(nèi)交通和公共服務(wù)配套相對完善、“職住平衡”低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金10-15%超過5%。支持非居住存量房屋改建為保障性租賃住房。對閑置和低效利用的商業(yè)辦公等非居住存量房屋允許改建為保障性租賃住房。用作保障性租賃住房期間，不變更土地使用性質(zhì)，不補繳土地價款。06-13大同《關(guān)于加快化解非住宅商品房庫存方案》鼓勵引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)向“租售并舉”模式轉(zhuǎn)型發(fā)展，成立專業(yè)租賃30年，貸款額度原則上不超過物業(yè)評估價值的80％。06-17南京《南京市保障性租賃住房項目認(rèn)定細(xì)則（征求意見稿）》細(xì)則規(guī)定，新建或改建的保租房應(yīng)以中小戶型為主，70平方米以下戶型住房建筑面積占項目住房建筑面積的比例應(yīng)不低于。保租房的優(yōu)惠租金標(biāo)準(zhǔn)將不超過周邊同地段同品質(zhì)市場化租賃住房評估租金的九折，同時租金年度漲幅被限制在5%以內(nèi)。本報告數(shù)據(jù)來自CREIS中指數(shù)據(jù)、中房指數(shù)系統(tǒng)。詳情請查詢或致電400-630-1230010-56319253。中指研究院中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)時間省市文件名稱政策要點06-17貴陽《進一步促進貴陽市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》對本文件試行期內(nèi)簽訂國有土地出讓合同的新建商住項目，取消“以資代建”資金允許延期一年繳納。06-18武漢《關(guān)于開展武漢市住房租賃企業(yè)星級項目評價工作的通知》護住房租賃交易當(dāng)事人的合法權(quán)益，武漢開展住房租賃企業(yè)星級1002000平方米以上。資料來源：中指研究院整理2.租賃住房供應(yīng)重慶：2024年全年新分配公租房2萬套，計劃籌集保障性租賃住房3.1萬套（間），開工建設(shè)配售型保障性住房7000套以上。6月1913.39十四五目標(biāo)的98%，累計幫助22.3萬新市民、青年人改善住房困難問題。54290年度籌集任務(wù)的186.4%。2024年經(jīng)開區(qū)啟動建設(shè)保障性租賃住房804套，籌集人才保障性租賃住房700套房源，提前完成全年目標(biāo)任務(wù)。三、市場運行1.整體租金：6月50城住宅平均租金環(huán)比上漲0.01%，同比下跌1.60%2024年6止跌趨穩(wěn)。根據(jù)中指50城住宅租賃價格指數(shù)，6月，全國50個城市住宅平均租金為元/平方米/0.01%51.60%0.10個百分點。綜合來看，上半年50城租金累計下跌0.90%，較去年同期由漲轉(zhuǎn)跌。本報告數(shù)據(jù)來自中指數(shù)據(jù)CREIS、中房指數(shù)系統(tǒng)。詳情請查詢或致電400-630-1230中指研究院中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)圖：2021年7月至2024年6月50城住宅平均租金及環(huán)比漲跌50402%393837元平方米36月3536.31%0%-1%34-2%數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS·租賃版2.重點城市租金：50城中24個城市住宅平均租金環(huán)比上漲，數(shù)量較上月明顯增加2024年62024年6月，住宅平均租金環(huán)比上漲的城市個數(shù)為個，較5月增加個。具體來看，北海、三亞、西安漲幅在0.5%以上；烏魯木齊、泉州等5個城市漲幅在0.3%-0.5%之間；南昌、合肥等13個城市漲幅在0.1%（含）-0.3%之間；武漢、杭州、無錫漲幅在0.1%以內(nèi)。2024年6月，住宅平均租金環(huán)比下跌的城市個數(shù)為26個，較5月減少個。具體4個城市環(huán)比跌幅在0.5%0.92%呼和浩特等8個城市跌幅在0.3%-0.5%之間；福州、銀川等6個城市跌幅在0.1%-0.3%之間，廣州、珠海等8個城