期房房屋改造合同范本

期房房屋改造合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]合同簽署日期：[簽署日期]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的期房房屋所有權(quán)，并同意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[房屋規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。1.3甲方保證其對該房屋擁有合法所有權(quán)，并無任何權(quán)利糾紛。二、房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本次交易的房屋交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整（大寫：[交易價(jià)格]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購房款。三、付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽署后[付款時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元整（大寫：[首付款金額]元整）。3.2剩余房款人民幣[剩余房款金額]元整（大寫：[剩余房款金額]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行貸款方式申請貸款，并按照貸款銀行的要求及時(shí)支付。3.3甲方應(yīng)在本合同約定的付款時(shí)間收到房款后[辦理過戶時(shí)間]內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。四、房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，接收房屋。4.3乙方對房屋的驗(yàn)收，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后[提出異議時(shí)間]內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到乙方異議后[解決問題時(shí)間]內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)處理。五、合同的變更和解除5.1雙方同意，本合同一經(jīng)簽署，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。5.2如因法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，解除本合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為房款的[違約金比例]%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：[甲方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表]簽字：____________乙方（買方）：[乙方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表]簽字：____________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋規(guī)劃用途證明復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件5.房屋驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件[注：以上僅為合同范本，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽署前征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]合同簽署日期：[簽署日期]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的期房房屋所有權(quán)，并同意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益，具體職責(zé)如下：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[房屋規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。1.3甲方保證其對該房屋擁有合法所有權(quán)，并無任何權(quán)利糾紛。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次交易的房屋交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整（大寫：[交易價(jià)格]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購房款。三、丙方權(quán)益及責(zé)任3.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。3.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)，并要求提供相關(guān)證明文件。3.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方如未按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的[違約金比例]%。4.2乙方如未按照約定接收房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的[違約金比例]%。4.3乙方如在驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為乙方對房屋質(zhì)量的認(rèn)可。五、甲方權(quán)益保障及第三方介入的意義5.1甲方在本合同中享有優(yōu)先權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、交易價(jià)格及支付方式的確定權(quán)。5.2丙方作為第三方主體介入，旨在確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.3第三方介入的意義在于，通過獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)監(jiān)督合同履行，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。六、爭議解決6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為房款的[違約金比例]%。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：[甲方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表]簽字：____________乙方（買方）：[乙方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表]簽字：____________丙方（第三方）：[丙方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表]簽字：____________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋規(guī)劃用途證明復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件5.房屋驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件[注：以上僅為合同范本，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽署前征求法律人士的意見。]第三方介入的意義和目的在于，通過獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)監(jiān)督合同履行，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。在本合同中，甲方作為賣方，享有多項(xiàng)權(quán)益保障，包括但不限于房屋所有權(quán)、交易價(jià)格及支付方式的確定權(quán)。丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。通過第三方介入，本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，同時(shí)降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供更為安全、可靠的房屋交易環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]合同簽署日期：[簽署日期]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的期房房屋所有權(quán)，并同意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益，具體職責(zé)如下：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[房屋規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。1.3甲方保證其對該房屋擁有合法所有權(quán)，并無任何權(quán)利糾紛。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次交易的房屋交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整（大寫：[交易價(jià)格]元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付購房款。三、丙方權(quán)益及責(zé)任3.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。3.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)，并要求提供相關(guān)證明文件。3.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的[違約金比例]%。4.2甲方如未按照約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的[違約金比例]%。4.3甲方如在房屋質(zhì)量問題上存在欺詐行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、乙方權(quán)益保障及第三方介入的意義5.1乙方在本合同中享有優(yōu)先權(quán)益，包括但不限于房屋交易價(jià)格及支付方式的確定權(quán)、房屋交付時(shí)間及質(zhì)量的約定權(quán)。5.2丙方作為第三方主體介入，旨在確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.3第三方介入的意義在于，通過獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)監(jiān)督合同履行，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的權(quán)益。六、爭議解決6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為房款的[違約金比例]%。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：[甲方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表]簽字：____________乙方（買方）：[乙方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表]簽字：____________丙方（第三方）：[丙方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表]簽字：____________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋規(guī)劃用途證明復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件5.房屋驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件[注：以上僅為合同范本，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽署前征求法律人士的意見。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化乙方的權(quán)益保障，確保乙方在房屋交易過程中