豬舍使用權轉(zhuǎn)讓

豬舍使用權轉(zhuǎn)讓合同編號：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條豬舍基本情況1.1豬舍位于____________________，豬舍面積為____________________平方米。1.2豬舍的現(xiàn)狀為：____________________。1.3豬舍的使用權歸甲方所有，甲方有權依法轉(zhuǎn)讓其使用權。第二條豬舍使用權轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其豬舍的使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該豬舍使用權。2.2轉(zhuǎn)讓價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應自收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款之日起，將豬舍的使用權交付給乙方。第三條豬舍使用權交付3.1甲方應保證豬舍在交付給乙方時，具備合法的使用條件，包括但不限于：（1）豬舍符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定；（2）豬舍不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題；（3）豬舍的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等指標符合我國相關標準。3.2乙方應自豬舍使用權交付之日起，承擔豬舍的使用、維護、管理等相關費用。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守合同的約定，不得擅自變更或解除合同。4.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面要求變更或終止本合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價的____%。5.2違約方應承擔因違約所導致的一切損失，包括但不限于：賠償對方因此遭受的直接損失、間接損失、精神損失等。第六條爭議解決6.1本合同的解釋權歸甲方所有。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.豬舍所有權證明文件2.豬舍使用權轉(zhuǎn)讓證明文件3.甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.雙方代表身份證明文件6.豬舍現(xiàn)狀評估報告7.豬舍使用權轉(zhuǎn)讓合同簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定交付豬舍使用權，或交付的豬舍使用權不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，或支付的轉(zhuǎn)讓款不符合約定的，視為乙方違約。3.雙方未按照合同約定履行其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.豬舍所有權：指對豬舍及其附屬設施的所有權。2.豬舍使用權：指對豬舍使用的權利。3.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方作為豬舍使用權轉(zhuǎn)讓對價的貨幣。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.豬舍使用權交付時間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，必要時可依法申請仲裁或提起訴訟。2.豬舍現(xiàn)狀與約定不符：解決辦法：按照合同約定進行調(diào)整，必要時可依法申請仲裁或提起訴訟。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款不符合約定：解決辦法：要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，必要時可依法申請仲裁或提起訴訟。五、所有應用場景：1.豬舍所有權人希望將豬舍使用權轉(zhuǎn)讓給他人。2.豬舍使用權人因自身原因