二零二五年度房屋買賣定金合同（含家具家電配置）模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣定金合同（含家具家電配置）模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本情況1.1.1房屋地址1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)1.1.3房屋面積1.1.4房屋結(jié)構(gòu)1.1.5房屋用途1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方信息1.2.2賣方信息1.3合同簽訂日期及生效日期2.房屋價(jià)格及付款方式2.1房屋總價(jià)2.2付款方式2.2.1首付款2.2.2余款支付方式2.3定金2.3.1定金金額2.3.2定金支付時(shí)間2.3.3定金退還條件3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付條件3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4房屋驗(yàn)收流程4.家具家電配置4.1家具家電清單4.2家具家電品牌及型號(hào)4.3家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4家具家電售后服務(wù)5.違約責(zé)任5.1買方違約責(zé)任5.1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)的違約責(zé)任5.1.2未按時(shí)辦理過戶手續(xù)的違約責(zé)任5.2賣方違約責(zé)任5.2.1未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任5.2.2房屋質(zhì)量問題的違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1爭議解決方式選擇6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除條件7.1合同解除條件一7.2合同解除條件二7.3合同解除程序8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更通知9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：家具家電清單9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽訂地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同附件清單14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情況1.1.1房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，證載房屋所有權(quán)人為賣方1.1.3房屋面積：房屋總建筑面積為150平方米，其中套內(nèi)面積為120平方米1.1.4房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅1.1.5房屋用途：住宅1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方信息：姓名：，身份證號(hào)碼：X1.2.2賣方信息：姓名：，身份證號(hào)碼：X1.3合同簽訂日期及生效日期簽訂日期：2024年1月1日生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起生效2.房屋價(jià)格及付款方式2.1房屋總價(jià)：人民幣壹佰玖拾萬元整（￥1,900,000.00）2.2付款方式2.2.1首付款：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）作為首付款2.2.2余款支付方式：買方應(yīng)在房屋交付前支付剩余款項(xiàng)，具體支付時(shí)間和方式雙方另行協(xié)商確定2.3定金2.3.1定金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.3.2定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)支付定金2.3.3定金退還條件：如因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)無息退還定金3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間：2024年6月30日前3.2房屋交付條件：房屋符合合同約定，無法律糾紛，賣方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)備齊全，功能正常3.4房屋驗(yàn)收流程：買方在收到房屋鑰匙后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，簽署驗(yàn)收確認(rèn)書4.家具家電配置4.1家具家電清單：客廳：沙發(fā)、茶幾、電視柜、電視臥室：床、衣柜、床頭柜、空調(diào)廚房：櫥柜、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠睢⑽⒉t衛(wèi)生間：馬桶、洗漱臺(tái)、熱水器、洗衣機(jī)4.2家具家電品牌及型號(hào)：具體品牌和型號(hào)詳見附件二4.3家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，功能正常4.4家具家電售后服務(wù)：家具家電品牌廠家提供售后服務(wù)5.違約責(zé)任5.1買方違約責(zé)任5.1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)的違約責(zé)任：買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付按日萬分之五計(jì)算的違約金5.1.2未按時(shí)辦理過戶手續(xù)的違約責(zé)任：買方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金5.2賣方違約責(zé)任5.2.1未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任：賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付按日萬分之五計(jì)算的違約金5.2.2房屋質(zhì)量問題的違約責(zé)任：賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，如無法維修，應(yīng)退還買方已付款項(xiàng)6.爭議解決方式6.1爭議解決方式選擇：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟6.3爭議解決程序：遵循我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行7.合同解除條件7.1合同解除條件一：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的7.2合同解除條件二：一方違約導(dǎo)致合同無法履行的7.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟8.合同變更8.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更8.2合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)在變更之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽署書面變更協(xié)議，并作為合同附件8.3合同變更通知：任何一方對合同變更內(nèi)容有異議，應(yīng)在收到變更通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)提出，否則視為接受變更9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：家具家電清單9.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證書等10.合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)11.合同生效及終止11.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：合同約定的房屋交付完畢，且買方已支付全部款項(xiàng)，合同視為終止12.其他約定事項(xiàng)12.1稅費(fèi)承擔(dān)：合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)法律法規(guī)及稅法規(guī)定由雙方各自承擔(dān)12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.合同附件清單13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：家具家電清單13.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.4附件四：房屋質(zhì)量保證書13.5附件五：其他相關(guān)文件14.合同簽署及日期14.1簽署：本合同由買賣雙方于2024年1月1日在省市區(qū)街道號(hào)簽署14.2日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，以及任何根據(jù)本合同約定介入合同履行的第三方主體。1.2第三方的引入：任何一方均有權(quán)引入第三方介入合同履行，但需征得另一方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行不能或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額：第三方對合同履行過程中的責(zé)任限額，由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。3.第三方介入時(shí)的額外條款及說明3.1介入程序：任何一方引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知另一方，并附上第三方的基本信息及合作協(xié)議。a)第三方的權(quán)利和義務(wù)；b)第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；c)第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；d)第三方介入的具體時(shí)間及方式；e)第三方與合同雙方的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。3.3第三方介入的同意：另一方應(yīng)在收到通知后10個(gè)工作日內(nèi)對第三方介入表示同意或拒絕，逾期未表示意見的視為同意。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：a)第三方對合同雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，對合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)合同雙方對第三方的關(guān)系：合同雙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅對合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：a)第三方之間的責(zé)任：第三方之間根據(jù)合作協(xié)議及各自職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)合同雙方與其他第三方的責(zé)任：合同雙方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)參照各自合作協(xié)議及法律法規(guī)處理。5.第三方介入的變更及解除5.1變更：任何一方認(rèn)為第三方介入不符合合同約定或合作協(xié)議的，可以書面通知另一方及第三方，要求變更第三方介入的相關(guān)內(nèi)容。5.2解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或合同雙方利益受損，任何一方有權(quán)解除第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的溝通協(xié)調(diào)6.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制：合同雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方介入過程中各方意見的及時(shí)傳遞和解決。6.2溝通協(xié)調(diào)責(zé)任：合同雙方應(yīng)各自指定專人負(fù)責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)工作，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用按照合作協(xié)議及市場行情協(xié)商確定，由合同雙方按比例承擔(dān)。7.2其他費(fèi)用：第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。8.第三方介入的記錄與歸檔8.1記錄：合同雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)資料、協(xié)議、通知、溝通記錄等進(jìn)行歸檔保存。8.2歸檔：歸檔的資料應(yīng)包括但不限于第三方基本信息、合作協(xié)議、溝通記錄、費(fèi)用清單等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方基本信息、房屋基本情況、房屋價(jià)格及付款方式、房屋交付及驗(yàn)收、家具家電配置、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款。說明：本附件為合同主體，是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的完整體現(xiàn)。2.附件二：家具家電清單詳細(xì)要求：列出家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：本附件作為合同附件，是家具家電配置的具體說明。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。4.附件四：房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：房屋質(zhì)量保證書應(yīng)由賣方提供，說明房屋的質(zhì)量保證期限和保修內(nèi)容。說明：本附件作為房屋質(zhì)量的保障，買方在驗(yàn)收房屋時(shí)需核實(shí)。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方的身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同雙方的身份信息和其他相關(guān)證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)買方未按時(shí)支付款項(xiàng)：如買方未按時(shí)支付首付款或余款，構(gòu)成違約。b)賣方未按時(shí)交付房屋：如賣方未按時(shí)交付房屋，構(gòu)成違約。c)房屋質(zhì)量不符合約定：如房屋存在質(zhì)量問題，賣方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，構(gòu)成違約。d)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：如任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由合同雙方協(xié)商確定。b)損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。c)合同解除：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：a)買方未按時(shí)支付首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，如未按時(shí)支付，則應(yīng)向賣方支付按日萬分之五計(jì)算的違約金。b)賣方未按時(shí)交付房屋：賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，如未按時(shí)交付，則應(yīng)向買方支付按日萬分之五計(jì)算的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。c)房屋質(zhì)量不符合約定：賣方應(yīng)在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)修復(fù)房屋質(zhì)量問題，如未修復(fù)，則應(yīng)退還買方已付款項(xiàng)，并賠償買方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房屋買賣定金合同（含家具家電配置）模板1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況3.家具家電配置3.1家具清單3.2家電清單4.定金支付及退還4.1定金支付方式4.2定金退還條件4.3定金退還流程5.房屋過戶及稅費(fèi)5.1房屋過戶時(shí)間5.2房屋過戶費(fèi)用5.3稅費(fèi)承擔(dān)6.履約保證金6.1保證金支付6.2保證金退還7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：家具家電清單12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________2.1.2房屋建筑面積：____________________平方米2.1.3房屋用途：____________________2.2房屋位置及面積2.2.1房屋所在區(qū)域：____________________2.2.2房屋具體地址：____________________2.2.3房屋戶型：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3.2房屋裝修情況：____________________3.家具家電配置3.1家具清單3.1.1家具品牌及型號(hào)：____________________3.1.2家具數(shù)量：____________________3.1.3家具購買價(jià)格：____________________3.2家電清單3.2.1家電品牌及型號(hào)：____________________3.2.2家電數(shù)量：____________________3.2.3家電購買價(jià)格：____________________4.定金支付及退還4.1定金支付方式4.1.1定金支付金額：人民幣_(tái)___________________元4.1.2定金支付時(shí)間：____________________4.1.3定金支付賬戶：____________________4.2定金退還條件4.2.1甲方按照合同約定完成房屋過戶手續(xù)；4.2.2乙方按照合同約定支付房屋尾款；4.3定金退還流程4.3.1甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，收到乙方支付的房屋尾款后七個(gè)工作日內(nèi)退還定金；4.3.2甲方將定金退還至乙方指定的賬戶。5.房屋過戶及稅費(fèi)5.1房屋過戶時(shí)間5.1.1房屋過戶時(shí)間：____________________5.2房屋過戶費(fèi)用5.2.1房屋過戶稅費(fèi)：____________________5.2.2甲方承擔(dān)過戶稅費(fèi)：____________________5.3稅費(fèi)承擔(dān)5.3.1房屋過戶稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。6.履約保證金6.1保證金支付6.1.1履約保證金金額：人民幣_(tái)___________________元6.1.2保證金支付時(shí)間：____________________6.1.3保證金支付賬戶：____________________6.2保證金退還6.2.1乙方按照合同約定完成房屋交接；6.2.2甲方在房屋交接完畢后五個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同；7.2違約責(zé)任7.2.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元；7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2本合同自支付定金之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同的有效期為自合同生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，合同各方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同各方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2合同附件10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；10.2.2本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、家具家電清單等。11.合同附件清單11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、完整，并由甲方提供。11.2附件二：家具家電清單11.2.1家具家電清單應(yīng)詳細(xì)列明品牌、型號(hào)、數(shù)量、購買價(jià)格等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為____________________。13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.1.1附件一房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)由甲方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2附件二簽署13.2.1附件二家具家電清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。16.1.2第三方介入的具體方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)職責(zé)。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由本合同及第三方與甲方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。19.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成服務(wù)職責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由本合同及第三方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。19.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成服務(wù)職責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于：20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；20.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；20.1.3第三方的責(zé)任限額；20.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；20.1.5第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更21.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。21.2第三方介入的解除21.2.1如第三方違反本合同約定或因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，需清晰、完整，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方對房屋的產(chǎn)權(quán)。2.家具家電清單要求：清單需詳細(xì)列明家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、購買價(jià)格等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：用于明確家具家電的配置。3.定金收據(jù)要求：提供定金收據(jù)，需注明收據(jù)日期、金額、甲方信息等。說明：作為定金支付的證據(jù)。4.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金收據(jù)，需注明收據(jù)日期、金額、甲方信息等。說明：作為履約保證金支付的證據(jù)。5.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶手續(xù)，包括但不限于房屋買賣合同、契稅完稅證明等。說明：用于證明房屋過戶手續(xù)已完成。6.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟材料等。說明：用于證明爭議解決過程。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，需明確第三方介入的具體條款。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需要，提供相應(yīng)的文件。說明：用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的1%。示例：若房屋總價(jià)款為100萬元，甲方未按約定時(shí)間完成過戶，應(yīng)向乙方支付1萬元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付房屋尾款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的1%。示例：若房屋總價(jià)款為100萬元，乙方未按約定時(shí)間支付尾款，應(yīng)向甲方支付1萬元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：合同各方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。示例：因地震導(dǎo)致房屋無法過戶，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋買賣定金合同（含家具家電配置）模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3房屋信息1.4家具家電配置信息2.合同標(biāo)的及價(jià)格2.1房屋面積及用途2.2家具家電品牌及型號(hào)2.3合同總價(jià)2.4付款方式及時(shí)間3.定金支付3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金退還條件4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.履約期限5.1履約起始時(shí)間5.2履約結(jié)束時(shí)間5.3履約期限延長6.履約義務(wù)6.1出賣方義務(wù)6.2買受方義務(wù)7.交付及驗(yàn)收7.1房屋交付7.2家具家電交付7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2附件12.3合同未盡事宜13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2買受方信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.3房屋信息房屋坐落：___________房屋面積：___________房屋用途：___________房屋權(quán)屬證明：___________1.4家具家電配置信息家具品牌及型號(hào)：___________家電品牌及型號(hào)：___________家具家電數(shù)量：___________2.合同標(biāo)的及價(jià)格2.1房屋面積及用途房屋面積為___________平方米，用途為___________。2.2家具家電品牌及型號(hào)家具品牌：___________，型號(hào)：___________。家電品牌：___________，型號(hào)：___________。2.3合同總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣_(tái)__________元，家具家電總價(jià)為人民幣_(tái)__________元，合同總價(jià)為人民幣_(tái)__________元。2.4付款方式及時(shí)間買受方應(yīng)于合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)__________元；剩余款項(xiàng)在房屋交付前支付完畢。3.定金支付3.1定金金額定金金額為人民幣_(tái)__________元。3.2定金支付方式定金支付方式為___________。3.3定金退還條件（1）因出賣方原因?qū)е潞贤獬?；?）因出賣方違約導(dǎo)致合同解除的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的。4.履約保證金4.1保證金金額保證金金額為人民幣_(tái)__________元。4.2保證金支付方式保證金支付方式為___________。4.3保證金退還條件（1）合同履行完畢的；（2）因買受方原因?qū)е潞贤獬?；?）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的。5.履約期限5.1履約起始時(shí)間合同履行起始時(shí)間為___________。5.2履約結(jié)束時(shí)間合同履行結(jié)束時(shí)間為___________。5.3履約期限延長如需延長履約期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.履約義務(wù)6.1出賣方義務(wù)（1）按照合同約定，向買受方交付房屋及家具家電；（2）保證房屋及家具家電的質(zhì)量，符合合同約定；（3）協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2買受方義務(wù)（1）按照合同約定支付房屋及家具家電總價(jià)款；（2）按照合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)；（3）按照合同約定履行相關(guān)稅費(fèi)支付義務(wù)。8.合同解除8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）出賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋及家具家電的；（3）買受方未按合同約定支付房屋及家具家電總價(jià)款的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；（2）對方收到解除合同的通知后，應(yīng)在___________日內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）雙方在___________日內(nèi)未能就解除合同達(dá)成一致意見的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。8.3合同解除后的處理（1）出賣方應(yīng)退還買受方已支付的款項(xiàng)；（2）買受方應(yīng)退還出賣方已交付的房屋及家具家電；（3）因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）出賣方未按合同約定交付房屋及家具家電的；（2）買受方未按合同約定支付房屋及家具家電總價(jià)款的；（3）雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的___________%；（2）賠償因違約給對方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.3違約金計(jì)算（1）自違約之日起至實(shí)際履行之日止，按日計(jì)算；（2）每日違約金為合同總價(jià)款的___________%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為___________。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件見第八條。11.3合同生效日期本合同生效日期為___________。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更的，應(yīng)及時(shí)通知對方。12.2附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）家具家電清單；（3）雙方簽訂的其他協(xié)議。12.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為___________。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為___________。13.3簽署人出賣方代表（簽字）：___________買受方代表（簽字）：___________14.合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；（2）家具家電清單復(fù)印件；（3）雙方簽訂的其他協(xié)議復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，其介入合同旨在協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1中介機(jī)構(gòu)介入（1）中介機(jī)構(gòu)介入前，雙方應(yīng)就中介機(jī)構(gòu)的選任達(dá)成一致；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）中介機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)按照雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。15.3.2其他第三方介入（1）其他第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方的選任達(dá)成一致；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方介入后，應(yīng)按照雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的必要信息，包括第三方的資質(zhì)證明、信譽(yù)評價(jià)等；（2）甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入的必要信息，包括第三方的資質(zhì)證明、信譽(yù)評價(jià)等；（2）乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的職責(zé)，不包括因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元，超過該限額的部分由合同雙方按比例承擔(dān)。17.3責(zé)任免除（1）如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第