2024車庫租用合同

2024車庫租用合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條車庫基本情況1.1甲方出租的車庫位于_______，車庫面積為_______平方米。1.2車庫現(xiàn)有設(shè)施清單如下：（1）_______（2）_______（3）_______1.3乙方租用車庫的用途為：_______。第二條租用期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫，并將車庫恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證車庫的安全和正常使用，確保車庫內(nèi)的設(shè)施完好；（2）在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金；（3）在租賃期限內(nèi)，甲方因故需要提前收回車庫的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用車庫，不得擅自改變用途；（2）妥善保管車庫內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）按時(shí)支付租金，如有逾期，按約定支付滯納金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方未按約定提供車庫或者車庫不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.車庫所有權(quán)證明文件

2.車庫現(xiàn)狀圖片及設(shè)施清單

3.租金支付證明文件

4.車庫鑰匙交接記錄

5.損壞設(shè)施修復(fù)費(fèi)用估算書

6.賠償金支付證明文件

7.法院訴訟費(fèi)支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供車庫或車庫不符合約定，認(rèn)定甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定乙方違約。

3.乙方未按約定使用車庫，認(rèn)定乙方違約。

4.甲方未按約定恢復(fù)車庫原狀或未支付賠償金，認(rèn)定甲方違約。

5.甲方隨意提高租金，認(rèn)定甲方違約。

6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有車庫并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租用車庫并支付租金的一方。

3.租金：指承租方為使用車庫而支付給出租方的費(fèi)用。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付的額外費(fèi)用。

6.租賃期限：指承租方租用車庫的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.車庫設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.租金支付糾紛：提供租金支付證明文件，如有爭議，可通過法院解決。

3.車庫被占用：向甲方反映情況，甲方負(fù)責(zé)解決占用問題。

4.提前解除合同：按照合同約定支付賠償金，辦理相關(guān)手續(xù)。

5.爭議解決：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.個(gè)人或企業(yè)租用車庫存儲物品。

2.個(gè)人或企業(yè)租用車庫作為辦公場所。

3.個(gè)人或企業(yè)租用車