旺鋪出租合同范本

旺鋪出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其旺鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方旺鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條旺鋪基本信息1.1旺鋪地址：________________1.2旺鋪面積：________________1.3旺鋪現(xiàn)狀：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離旺鋪，并將旺鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證旺鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如有特殊情況導(dǎo)致旺鋪不能使用的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取相應(yīng)措施減少乙方損失。4.2乙方應(yīng)按約定用途使用旺鋪，不得擅自改變旺鋪結(jié)構(gòu)和用途。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在旺鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)旺鋪內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保旺鋪內(nèi)人員安全。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未按約定時(shí)間交付旺鋪或不符合約定用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.旺鋪照片及圖紙2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃押金收據(jù)5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其旺鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方旺鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條旺鋪基本信息1.1旺鋪地址：________________1.2旺鋪面積：________________1.3旺鋪現(xiàn)狀：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證旺鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如有特殊情況導(dǎo)致旺鋪不能使用的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取相應(yīng)措施減少乙方損失。4.2甲方應(yīng)確保旺鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，如因旺鋪權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)旺鋪的物業(yè)管理，包括但不限于水電費(fèi)的繳納、設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)等。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用旺鋪，不得擅自改變旺鋪結(jié)構(gòu)和用途。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在旺鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)旺鋪內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保旺鋪內(nèi)人員安全。第六條第三方擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)6.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，第三方擔(dān)保方應(yīng)在逾期之日起三個(gè)工作日內(nèi)代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。6.2第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方不得擅自改變旺鋪結(jié)構(gòu)和用途。6.3第三方擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保手續(xù)，包括但不限于擔(dān)保函、擔(dān)保人的有效身份證件等。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如甲方未按約定時(shí)間交付旺鋪或不符合約定用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.4如第三方擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方擔(dān)保方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.旺鋪照片及圖紙2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.第三方擔(dān)保函及擔(dān)保人有效身份證件復(fù)印件5.其他相關(guān)文件通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制約。第三方擔(dān)保方的介入，不僅提高了合同的執(zhí)行力度，也增加了乙方的履約動(dòng)力。在此合同中，甲方為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了優(yōu)先考慮和保障。乙方則在合同中承擔(dān)了更多的責(zé)任和限制，以滿足甲第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)品牌授權(quán)使用合同范本甲方（授權(quán)方）：________________乙方（被授權(quán)方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其擁有的品牌授權(quán)給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條品牌基本信息1.1品牌名稱：________________1.2品牌注冊(cè)號(hào)：________________1.3品牌現(xiàn)狀：________________第二條授權(quán)范圍與期限2.1甲方授權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方品牌，包括但不限于產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售、宣傳推廣等活動(dòng)。2.2本合同授權(quán)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3授權(quán)期滿后，如乙方需繼續(xù)使用甲方品牌，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的授權(quán)合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整授權(quán)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第三條授權(quán)費(fèi)用及支付方式3.1授權(quán)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__日前將當(dāng)年授權(quán)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定范圍和方式使用甲方品牌，不得擅自改變品牌的任何元素，包括但不限于標(biāo)志、口號(hào)、圖案等。4.2乙方應(yīng)在產(chǎn)品包裝、宣傳材料等顯眼位置標(biāo)注甲方品牌注冊(cè)號(hào)，以表明品牌授權(quán)身份。4.3乙方應(yīng)確保使用甲方品牌的產(chǎn)品質(zhì)量，不得生產(chǎn)、銷售假冒偽劣產(chǎn)品，損害甲方品牌形象。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證品牌的合法性和有效性，確保乙方在使用過(guò)程中不會(huì)因品牌侵權(quán)而受到第三方的追究。5.2甲方應(yīng)提供必要的品牌使用指導(dǎo)和培訓(xùn)，幫助乙方更好地使用和推廣甲方品牌。5.3甲方不得在任何第三方授權(quán)相同或類似產(chǎn)品使用與乙方相同的品牌，以保證乙方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第六條第三方擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)6.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的授權(quán)使用行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按期支付授權(quán)費(fèi)用，如乙方逾期未付，第三方擔(dān)保方應(yīng)在逾期之日起三個(gè)工作日內(nèi)代乙方支付應(yīng)付費(fèi)用及滯納金。6.2第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方不得生產(chǎn)、銷售假冒偽劣產(chǎn)品，損害甲方品牌形象。6.3第三方擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保手續(xù)，包括但不限于擔(dān)保函、擔(dān)保人的有效身份證件等。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如甲方未按約定提供品牌使用權(quán)或品牌侵權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定范圍和方式使用甲方品牌或生產(chǎn)、銷售假冒偽劣產(chǎn)品，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.4如第三方擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方擔(dān)保方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________