2024購買土地合同

2024購買土地合同合同編號：__________合同各方：1.買方：（1）名稱：__________

（2）地址：__________

（3）法定代表人：__________

（4）聯(lián)系電話：__________2.賣方：（1）名稱：__________

（2）地址：__________

（3）法定代表人：__________

（4）聯(lián)系電話：__________鑒于買方擬購買賣方持有的土地使用權，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地信息1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地使用權性質：__________第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買賣方持有的土地使用權。

2.2購買價格支付方式：（1）__________年__________月__________日前，買方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）__________年__________月__________日前，買方支付剩余款項。第三條交付及過戶3.1賣方應于本合同簽訂后__________日內，將土地使用權證等相關證件辦理至買方名下。

3.2買方應按照本合同約定的時間和方式支付購買價格。

3.3買方應自土地使用權證辦理至其名下之日起，享有土地使用權。第四條合同的履行和違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

4.2買方逾期支付購買價格的，應按照逾期金額的__________%支付違約金。

4.3賣方未按本合同約定辦理土地使用權證的，應支付買方逾期交付的違約金，違約金計算方式為：逾期交付金額×__________%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權證辦理至買方名下之日終止。買方（蓋章）：__________

賣方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地使用權證

2.土地規(guī)劃許可證

3.土地轉讓合同

4.付款憑證

5.收據(jù)

6.過戶證明

7.雙方的公司注冊證明文件

8.法定代表人的身份證明文件

9.授權代表的授權書二、違約行為及認定：

1.買方逾期支付購買價格：買方未能按照合同約定的時間和方式支付購買價格。

2.賣方未辦理土地使用權證：賣方未能按照合同約定在本合同簽訂后規(guī)定的時間內，將土地使用權證等相關證件辦理至買方名下。

3.逾期交付：賣方未能按照合同約定的時間交付土地使用權證。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權證：是國家依法授予土地使用權人使用土地并取得收益的憑證。

2.土地規(guī)劃許可證：是依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃，對建設項目進行審批的憑證。

3.違約金：是一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的經(jīng)濟賠償。

4.過戶證明：是證明土地使用權已經(jīng)從賣方名下過戶至買方名下的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.買方逾期支付購買價格：賣方可以與買方協(xié)商延期支付，協(xié)商不成的，賣方可以要求買方支付違約金。

2.賣方未辦理土地使用權證：賣方應及時辦理土地使用權證，逾期辦理的，應支付買方違約金。

3.逾期交付：賣方應按照合同約定的時間交付土地使用權證，逾期交付的，應支付買方違約金。五、所有應用場景：

1.企業(yè)購買土地用于建設廠房或辦公場所。

2.個人購買土地用于