2025承包裝飾裝修合同范本

?合同編號：鑒于甲方為承包裝飾裝修項目的需求，乙方具有相應(yīng)的設(shè)計和施工能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本承包裝飾裝修合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計、采購、施工、驗收等。第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方報價是基于甲乙雙方充分溝通后，結(jié)合市場行情、工程特點(diǎn)及相關(guān)成本因素制定的。第三條合同履行3.1甲方義務(wù)：（1）按照合同約定提供施工場地，保障乙方施工人員的人身安全及施工材料的安全；（2）按照合同約定支付工程進(jìn)度款及尾款；（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的與第三方有關(guān)的問題，確保工程順利進(jìn)行。3.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、工藝標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）負(fù)責(zé)工程的設(shè)計、采購、施工、驗收等工作；（3）確保施工過程中的人員及財產(chǎn)安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)；（4）負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)的問題修復(fù)。第四條工程進(jìn)度與驗收4.1乙方向甲方提交工程進(jìn)度計劃，甲方有權(quán)對進(jìn)度計劃提出合理化建議。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3初步驗收合格后，乙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行整改，整改完畢后進(jìn)行最終驗收。最終驗收合格，甲方支付尾款。第五條合同價款支付5.1本工程采用分期支付方式，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付合同總價的20%；（4）工程驗收合格后，甲方支付剩余的10%。5.2甲方支付價款后，乙方提供等額的正式發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。6.2甲方逾期支付價款的，按照逾期支付金額的日利率支付違約金。6.3乙方未按照約定時間、質(zhì)量、工藝標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：日期：年__月__日乙方（蓋章）：日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保合同條款不違反國家法律、法規(guī)，并在合同中明確雙方遵守的法律法規(guī)。2.合同雙方應(yīng)確保所提供的工程信息、資料等內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。解決辦法：雙方應(yīng)承擔(dān)各自提供的信息的真實(shí)性責(zé)任，對信息進(jìn)行核實(shí)，并在合同中明確信息提供的要求和責(zé)任。3.合同價款的支付和收取應(yīng)符合國家財務(wù)和稅務(wù)規(guī)定，確保交易透明、合法。解決辦法：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)財務(wù)和稅務(wù)法規(guī)執(zhí)行合同價款的支付和收取，并依法開具正規(guī)發(fā)票。4.工程質(zhì)量和進(jìn)度是合同執(zhí)行的關(guān)鍵，雙方應(yīng)共同監(jiān)督和檢查，確保工程按約定完成。解決辦法：設(shè)立工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)或人員，定期對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通并采取措施。5.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的范圍和處理辦法，一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)承包裝飾裝修項目需求的主體，通常是項目的委托方。解釋：甲方是合同的一方，負(fù)責(zé)提出裝修需求，并按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方：指具備設(shè)計和施工能力的主體，通常是項目的承攬方。解釋：乙方是合同的一方，負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的需求進(jìn)行設(shè)計和施工，并按照合同約定完成工程。3.承包裝飾裝修項目：指對建筑物進(jìn)行內(nèi)部和外部裝修裝飾的活動。解釋：承包裝飾裝修項目包括設(shè)計、采購、施工等一系列與裝修裝飾相關(guān)的活動。4.合同總價：指雙方約定的完成工程所需支付的總額。解釋：合同總價是雙方根據(jù)工程規(guī)模、內(nèi)容和市場行情等因素協(xié)商確定的，用于完成整個工程的費(fèi)用。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。解釋：違約金是違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，用于補(bǔ)償對方因違約所造成的損失。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。解釋：不可抗力是一種法律概念，用于免除因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時的違約責(zé)任。常見的不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工）等。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑物的內(nèi)部和外部裝修裝飾工程。2.適用于住宅、商業(yè)、辦公、餐飲、娛樂等不同類型的裝修項目。3.適用于裝修裝飾工程的的設(shè)計、采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)。4.適用于雙方為明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等合同條款的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)合同執(zhí)行過程中，如需對工程范圍、設(shè)計要求、施工方法等進(jìn)行變更時，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、時間、費(fèi)用等。2.延長工期條款：如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按照約定的工期完成，雙方可簽訂工期延長協(xié)議，明確延長的工期、費(fèi)用等。3.爭議解決條款：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.保密條款：雙方應(yīng)對在合同簽訂和履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.法律適用和爭議解決條款：本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，應(yīng)提交合同簽訂