2024版養(yǎng)殖羊場(chǎng)租賃合同書

2024版養(yǎng)殖羊場(chǎng)租賃合同書合同編號(hào)：__________養(yǎng)殖羊場(chǎng)租賃合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃養(yǎng)殖羊場(chǎng)的基本情況1.1甲方出租的養(yǎng)殖羊場(chǎng)位于__________（具體地址），占地面積約為__________平方米。1.2養(yǎng)殖羊場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________（列出主要設(shè)施設(shè)備）。1.3乙方租賃養(yǎng)殖羊場(chǎng)的用途為：__________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣_(tái)_________元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條飼養(yǎng)管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)養(yǎng)殖羊場(chǎng)進(jìn)行合理、規(guī)范的管理，確保養(yǎng)殖羊場(chǎng)的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于畜牧業(yè)的法律法規(guī)，做好疫病防治、環(huán)境保護(hù)等工作。4.3乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)養(yǎng)殖羊場(chǎng)的一切經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：__________（列出風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)）。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)殖羊場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)殖羊場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理養(yǎng)殖羊場(chǎng)的保險(xiǎn)，包括但不限于：__________（列出保險(xiǎn)事項(xiàng)）。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的__________%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)殖羊場(chǎng)租賃合同書2.養(yǎng)殖羊場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單3.租賃場(chǎng)地地理位置示意圖4.養(yǎng)殖羊場(chǎng)保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件5.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書6.甲方同意書（如有）7.養(yǎng)殖羊場(chǎng)相關(guān)法律法規(guī)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供養(yǎng)殖羊場(chǎng)或設(shè)施設(shè)備不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按照約定使用養(yǎng)殖羊場(chǎng)或違反國(guó)家關(guān)于畜牧業(yè)的法律法規(guī)的，視為乙方違約。4.甲方未能按照約定進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)的，視為甲方違約。5.乙方未能按照約定辦理保險(xiǎn)的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖羊場(chǎng)并對(duì)養(yǎng)殖羊場(chǎng)進(jìn)行出租的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)殖羊場(chǎng)并使用養(yǎng)殖羊場(chǎng)的一方。3.租金：指承租方為使用養(yǎng)殖羊場(chǎng)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃養(yǎng)殖羊場(chǎng)的合同約定時(shí)間。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到養(yǎng)殖羊場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞的問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。2.遇到乙方逾期支付租金的問題，乙方應(yīng)支付逾期租金的滯納金，直至履行支付租金的義務(wù)。3.遇到乙方未按照約定使用養(yǎng)殖羊場(chǎng)的問題，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。4.遇到養(yǎng)殖羊場(chǎng)發(fā)生疫情的問題，乙方應(yīng)按照國(guó)家關(guān)于畜牧業(yè)的法律法規(guī)進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.遇到合同爭(zhēng)議的問題，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.養(yǎng)殖羊場(chǎng)所有者出租養(yǎng)殖羊場(chǎng)給養(yǎng)殖企業(yè)或個(gè)人。2.養(yǎng)殖企業(yè)或個(gè)人租賃養(yǎng)殖羊場(chǎng)進(jìn)行畜牧業(yè)生產(chǎn)。3.養(yǎng)殖羊場(chǎng)租賃雙方約定租賃期限、租金及使用條件。4.養(yǎng)殖羊