房屋居間合同協(xié)議書(2024版)

房屋居間合同協(xié)議書(2024版)合同編號：__________房屋居間合同協(xié)議書（2024版）甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第一條房屋基本情況1.1甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，并擁有完全的處分權(quán)。1.2該房屋的具體位置為：__________，房屋結(jié)構(gòu)為：__________，房屋面積為：__________平方米。1.3甲方出售/購買該房屋的目的為：__________。第二條房屋交易價格2.1甲方出售/購買該房屋的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房價款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3該房屋的交付時間為：__________。第四條丙方的義務(wù)4.1丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，為甲方和乙方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)。4.2丙方應(yīng)保證本協(xié)議的履行，如因丙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房價款的____%。5.2丙方如未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均具有約束力。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋買賣合同3.房屋過戶申請表4.房屋過戶費用清單5.付款憑證6.房屋交接單7.居間服務(wù)費支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.乙方未按照約定時間支付房價款。3.丙方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)，或?qū)е卤緟f(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的合法所有權(quán)人對其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.居間方：指在房屋買賣交易中，協(xié)助甲方和乙方完成交易的中介機構(gòu)。3.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。4.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：解決辦法：乙方可以催告甲方盡快交付房屋，逾期交付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付房價款：解決辦法：甲方可以催告乙方盡快支付房價款，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.丙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)：解決辦法：甲方和乙方可以共同要求丙方履行居間服務(wù)義務(wù)，或者要求丙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售房屋的合法所有權(quán)人，愿意通過居間方尋找買家。2.乙方為購買房屋的合法所有權(quán)人，愿意通過