房屋居間合同協(xié)議書(2024版)

房屋居間合同協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________房屋居間合同協(xié)議書（2024版）甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第一條房屋基本情況1.1甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，并擁有完全的處分權(quán)。1.2該房屋的具體位置為：__________，房屋結(jié)構(gòu)為：__________，房屋面積為：__________平方米。1.3甲方出售/購(gòu)買該房屋的目的為：__________。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲方出售/購(gòu)買該房屋的價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3該房屋的交付時(shí)間為：__________。第四條丙方的義務(wù)4.1丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，為甲方和乙方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)。4.2丙方應(yīng)保證本協(xié)議的履行，如因丙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的____%。5.2丙方如未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均具有約束力。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋買賣合同3.房屋過戶申請(qǐng)表4.房屋過戶費(fèi)用清單5.付款憑證6.房屋交接單7.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。3.丙方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)，或?qū)е卤緟f(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的合法所有權(quán)人對(duì)其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.居間方：指在房屋買賣交易中，協(xié)助甲方和乙方完成交易的中介機(jī)構(gòu)。3.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。4.仲裁：指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：乙方可以催告甲方盡快交付房屋，逾期交付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款：解決辦法：甲方可以催告乙方盡快支付房?jī)r(jià)款，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.丙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)：解決辦法：甲方和乙方可以共同要求丙方履行居間服務(wù)義務(wù)，或者要求丙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售房屋的合法所有權(quán)人，愿意通過居間方尋找買家。2.乙方為購(gòu)買房屋的合法所有權(quán)人，愿意通過