2024版售后回租合同范本

2024版售后回租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供售后回租服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的租賃物（詳見(jiàn)附件一）出租給乙方，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期限屆滿，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。二、租金及支付方式（1）租賃期開始之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付首期租金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）；（2）租賃期開始之日起每____個(gè)月支付一期租金，每期租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）；（3）租賃期結(jié)束前一個(gè)月，乙方向甲方支付一期租金。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照租賃物的性質(zhì)、功能和操作規(guī)程進(jìn)行使用。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給第三方使用。3.4租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行維修。四、租賃物的歸屬及處置4.1租賃期限屆滿，乙方按照約定將租賃物歸還甲方。若乙方需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)與甲方簽訂續(xù)租協(xié)議。4.2在租賃期間，租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。4.3租賃期間，乙方不得擅自處置租賃物，包括但不限于出售、抵押、贈(zèng)與等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。5.2若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期部分計(jì)算利息，利息為本金每日0.5‰。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物清單（此處列出租賃物的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等）附件二：租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明（此處列出證明租賃物所有權(quán)的文件，如購(gòu)買合同、產(chǎn)權(quán)證書等）一、附件列表：1.租賃物清單包括但不限于名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等詳細(xì)信息。2.租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明包括購(gòu)買合同、產(chǎn)權(quán)證書等證明租賃物所有權(quán)的文件。3.租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)說(shuō)明租賃物的性質(zhì)、功能、操作規(guī)程及日常維護(hù)保養(yǎng)方法。4.租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額及支付方式的憑證。5.租賃物維修和故障記錄記錄租賃物維修、故障處理的詳細(xì)情況。6.續(xù)租協(xié)議（如有）若乙方需在租賃期屆滿后繼續(xù)使用租賃物，與甲方簽訂的續(xù)租協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，或甲方未按約定提供租賃物。違約行為的認(rèn)定：逾期支付租金或未提供租賃物，經(jīng)提醒仍未在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)。2.乙方未合理使用或保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。違約行為的認(rèn)定：使用不當(dāng)或保管不善，導(dǎo)致租賃物不符合約定的使用狀態(tài)或喪失部分功能。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供租賃物給第三方使用。違約行為的認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方將租賃物提供給第三方使用的行為。4.租賃物在租賃期間發(fā)生故障或損壞，乙方未及時(shí)通知甲方或未按要求進(jìn)行維修。違約行為的認(rèn)定：租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)通知甲方或未按甲方指示進(jìn)行維修。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指使用租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指雙方約定由甲方出租給乙方的物品。4.租金：指乙方向甲方支付的，用于使用和占用租賃物的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.續(xù)租：指租賃期屆滿后，乙方繼續(xù)使用租賃物的行為，并為此與甲方簽訂續(xù)租協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付使用時(shí)間晚于約定時(shí)間。解決辦法：雙方協(xié)商確定實(shí)際交付時(shí)間，并相應(yīng)調(diào)整租金支付計(jì)劃。2.租賃物在交付時(shí)存在瑕疵或功能故障。解決辦法：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)瑕疵或故障，或更換同等條件的租賃物。3.乙方支付租金困難。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式和時(shí)間，或提供適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)支持。4.租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生意外損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行維修；維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。5.乙方需要提前終止租賃合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商確定提前終止合同的條件和違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間的資產(chǎn)優(yōu)化，通