2024年簡(jiǎn)單房屋出租合同參考模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年簡(jiǎn)單房屋出租合同參考模板甲方(出租方)：_____身份證號(hào)碼：_____乙方(承租方)：_____身份證號(hào)碼：_____現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書：一、房屋基本情況房屋的坐落_____面積_____裝修及設(shè)施_____設(shè)備：_____。二、租賃期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交納時(shí)間每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。四、租房押金乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。9、其他約定事項(xiàng)：_____六、違約責(zé)任甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____乙方：(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年簡(jiǎn)單房屋出租合同參考模板（二）房屋出租合同合同編號(hào)：________________甲方（出租方）：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是上述地址房屋的所有權(quán)人，并具有出租該房屋的權(quán)利；乙方愿意承租甲方房屋并按照約定支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______________1.2房屋面積：_______________平米1.3房屋用途：住宅/商鋪/辦公室（請(qǐng)選填一項(xiàng)）第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣_(tái)______________元整（大寫：_________________元）2.2租金支付方式：乙方每月在每月______號(hào)前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。2.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)由乙方按照實(shí)際用量繳納，其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.4首次支付：乙方在簽訂本合同時(shí)需支付首月租金___________元整。第三條期限及續(xù)約3.1租賃期限：本合同的租賃期限為_(kāi)__________年，自_____________年__月__日起至_____________年__月__日止。3.2續(xù)約：租賃期滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。第四條使用和維修4.1使用權(quán)：甲方保證將房屋交付給乙方，并確保乙方在租賃期間享有房屋的合法使用權(quán)。4.2維修責(zé)任：在租賃期間，如房屋出現(xiàn)非人為損壞，甲方負(fù)責(zé)修繕；如房屋因乙方的原因損壞，乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。4.3修改和裝修：乙方在租賃期間不得進(jìn)行大型裝修或修改房屋結(jié)構(gòu)的行為，如確需進(jìn)行裝修，需事先征得甲方的書面同意。第五條房屋保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間繼續(xù)保持有效的房屋保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條其他約定6.1房屋交付：甲方應(yīng)在本合同生效并收到首月租金后_____天內(nèi)將房屋交付給乙方。6.2交付時(shí)狀態(tài)：甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)是干凈、整潔、無(wú)損壞的狀態(tài)。6.3緊急維修：如出現(xiàn)房屋內(nèi)的緊急維修問(wèn)題，乙方可立即通知甲方進(jìn)行處理。6.4合同解除：在租賃期內(nèi)，若乙方違反本合同約定，且經(jīng)甲方書面通知限期改正后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條合同變更和解釋7.1本合同的任何修改必須由甲方和乙方以書面形式進(jìn)行協(xié)商并簽字確認(rèn)。7.2對(duì)于本合同的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國(guó)的法律。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商未能解決，甲方和乙方同意提交爭(zhēng)議至有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效和效力9.1本合同自雙方簽字之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：