杭州商業(yè)設(shè)計(jì)要點(diǎn)總結(jié)

杭州商業(yè)設(shè)計(jì)要點(diǎn)總結(jié)第1篇杭州商業(yè)設(shè)計(jì)要點(diǎn)總結(jié)第1篇a、提升速度為：s=；

b、客梯&觀光電梯門套需設(shè)置三維立體光幕，帶防夾功能；具備五方通話功能；

c、客梯和觀光電梯內(nèi)裝須選擇中高端產(chǎn)品，宜用不銹鋼拉絲面/鋼化玻璃面（觀光電梯）；客梯和觀光電梯需有無障礙扶手設(shè)計(jì)。變頻式；

d、客梯、觀光電梯容量選擇：臺(tái)。

e、客梯或觀光電梯并排≥2臺(tái)，需有群控功能；搜建筑網(wǎng)；

f、觀光電梯外周邊或底部宜有燈具裝飾；觀光電梯井道需有美化裝飾或處理-以避免觀光電梯周邊視覺效果差；

十一、扶梯

杭州商業(yè)設(shè)計(jì)要點(diǎn)總結(jié)第2篇a、建筑應(yīng)沿主要城市道路布局；

b、商場(chǎng)和住宅在同一地塊的，應(yīng)設(shè)置外街將地塊分開，并在外街一側(cè)布置商鋪/底商與商場(chǎng)形成室外商業(yè)街（商業(yè)街的寬度為26m左右：3m人行道+停車+9m車道+停車+3m人行道），利用外部道路和內(nèi)街形成商場(chǎng)商業(yè)環(huán)路；

▲北京常營(yíng)商業(yè)環(huán)路

▲成都五塊石后街尺度

杭州商業(yè)設(shè)計(jì)要點(diǎn)總結(jié)第3篇a、盡量選擇單動(dòng)線，商場(chǎng)厚度控制在55~70m（20米商鋪+15米內(nèi)街+20米商鋪）

b、進(jìn)深大的商場(chǎng)，可做內(nèi)外動(dòng)線，商場(chǎng)厚度控制在90~100m（20m商鋪+15m內(nèi)街+25~30m商鋪+15m外街+20m外街店鋪）；外街設(shè)玻璃頂棚，兩端不封閉；外街店鋪可做5~8層，高樓層部分業(yè)態(tài)以餐飲、娛樂為主，營(yíng)業(yè)時(shí)間與內(nèi)街商鋪分開；

c、總圖布局盡量避免出現(xiàn)商場(chǎng)進(jìn)深在70~90m的情況；

▲北京常營(yíng)單動(dòng)線

▲杭州下沙內(nèi)外動(dòng)線

▲成都五塊石單動(dòng)線&內(nèi)外動(dòng)線

杭州商業(yè)設(shè)計(jì)要點(diǎn)總結(jié)第4篇原則一：購(gòu)物中心頂部盡量不設(shè)置塔樓；

原則二：如需要設(shè)置塔樓，首選設(shè)置在跟購(gòu)物中心脫開的外街商業(yè)上，次選在購(gòu)物中心外街邊界處，且盡量設(shè)置非主干道上；

原則三：上述2個(gè)原則不適用的情況下，塔樓宜設(shè)置在主力百貨的上部

原則四：塔樓性質(zhì)，宜為商業(yè)(如：SOHO，寫字樓，或酒店等)

▲杭州下沙商業(yè)及后街均無塔樓

▲北京常營(yíng)塔樓位于后街

▲重慶后工塔樓位于次干道

▲成都五塊石塔樓為商業(yè)性質(zhì)

杭州商業(yè)設(shè)計(jì)要點(diǎn)總結(jié)第5篇a、商場(chǎng)跨市政道路或內(nèi)部道路的情況，需設(shè)置封閉的天橋?qū)⒌缆穬蓚?cè)二層或三層以上的部分連通（視城市管理規(guī)定）；

b、過街天橋的寬度不小于12m（除通道外，兩側(cè)或單側(cè)設(shè)商鋪）；

▲北京常營(yíng)過街天橋

三、豎向

a、商場(chǎng)室內(nèi)與室外場(chǎng)地之間平進(jìn)平出，避免上下樓梯或臺(tái)階，室內(nèi)外高差用找坡解決；如標(biāo)高差異大，實(shí)際操作中，可采用多首層方式。

b、商場(chǎng)內(nèi)部需滿足無障礙要求，不得出現(xiàn)臺(tái)階；

c、建筑形態(tài)有B1、B2等地下商業(yè)樓層設(shè)計(jì)的，應(yīng)在街角、軌道交通銜接點(diǎn)、主入口附近設(shè)計(jì)下沉式廣場(chǎng)；搜建筑

▲北京常營(yíng)下沉庭院

四、柱網(wǎng)

a、垂直于內(nèi)街方向的柱網(wǎng)寬度：柱寬+4個(gè)停車位X（停車位寬度）；城市對(duì)停車位寬度有不同于國(guó)標(biāo)的情況，以能通過報(bào)建的要求為準(zhǔn)；

b、平行于內(nèi)街方向的柱網(wǎng)：滿足地庫(kù)停車最高效的柱網(wǎng)布局方式，同時(shí)滿足商業(yè)業(yè)態(tài)最低柱網(wǎng)要求；

c、商場(chǎng)上方有塔樓的（辦公、公寓、住宅），要求塔樓外墻窗頂高度不小于2400mm；

五、層高

杭州商業(yè)設(shè)計(jì)要點(diǎn)總結(jié)第6篇a、主次入口雨棚，高度設(shè)置在一層頂板，主要起擋雨和入口提示作用；

b、沿街店鋪的雨棚，高度設(shè)置在二層頂板，出挑深度約1200mm；

來自：stwym>《土木--建筑》

0條評(píng)論

發(fā)表

請(qǐng)遵守用戶評(píng)論公約

商業(yè)動(dòng)線設(shè)計(jì)3大要點(diǎn)

垂直交通將促使人流從低樓層向高樓層運(yùn)動(dòng)，而平面交通則能使消費(fèi)者沿著商家事先設(shè)計(jì)好的交通流線進(jìn)行消費(fèi)。除了垂直、平面交通動(dòng)線設(shè)計(jì)外，商業(yè)體的合理業(yè)態(tài)規(guī)劃，不僅能方便消費(fèi)者選購(gòu)不同檔次、不同...

商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)要點(diǎn)詳解

商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)要點(diǎn)詳解。而通常百貨超市以及娛樂店一般可以作為商業(yè)主力店的概念。商業(yè)定位的不同直接影響業(yè)態(tài)比例的不同，業(yè)態(tài)比例...

商業(yè)設(shè)計(jì)要點(diǎn)十全大補(bǔ)丸

商業(yè)設(shè)計(jì)要點(diǎn)十全大補(bǔ)丸。商業(yè)體與其他建筑體最大的區(qū)別就在于擁有不同的業(yè)態(tài)，商業(yè)業(yè)態(tài)可分為：百貨超市、零售、餐飲和娛樂四大業(yè)態(tài)，...

開業(yè)三天客流40萬銷售額2200萬源著天街為何如此火爆？

開業(yè)三天客流40萬銷售額2200萬源著天街為何如此火爆？具體到龍湖重慶源著天街，項(xiàng)目所處三北核心區(qū)域，區(qū)域內(nèi)18座高端社區(qū)，23家駐渝涉...

深度解讀2016中國(guó)最成功的新開商業(yè)項(xiàng)目——上海七寶萬科廣場(chǎng)

深度解讀2016中國(guó)最成功的新開商業(yè)項(xiàng)目——上海七寶萬科廣場(chǎng)。七寶萬科廣場(chǎng)五公里輻射圈的人口。七寶萬科廣場(chǎng)與地鐵線。在一層的總平面...

深度分析：香港各大購(gòu)物中心業(yè)態(tài)規(guī)劃

香港購(gòu)物中心的人流動(dòng)線設(shè)置。2、將主力店設(shè)置于購(gòu)物中心的兩端，將一般商戶設(shè)置于購(gòu)物中心的中部購(gòu)物中心內(nèi)部的人流動(dòng)線規(guī)劃是購(gòu)物中心...

【AT】嘔心瀝血寫下10萬字商業(yè)理論之第一篇——商業(yè)建筑設(shè)計(jì)24大要點(diǎn)

【AT】嘔心瀝血寫下10萬字商業(yè)理論之第一篇——商業(yè)建筑設(shè)計(jì)24大要點(diǎn)。樓層、層高、柱距、柱寬、中庭、下沉式廣場(chǎng)、核心筒、門市房、扶...

“頂流”太古匯廣州九年，誰(shuí)捧紅了它？

“論投資環(huán)境和增長(zhǎng)前景，他們（太古）都認(rèn)為上海是最適合的，最具國(guó)際性；第二是深圳，離香港近；第三個(gè)才是廣州?！?001年，太古正式...

年吸金70+億！西北商業(yè)