土地承包 建房 合同范本

土地承包建房合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地承包給乙方用于建房的事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方將其名下位于__________（地址）的土地承包給乙方使用，土地使用權(quán)證號：__________。1.2土地面積：____平方米。1.3土地用途：建房。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)按每年每平方米____元的價格向甲方支付土地承包費。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的土地承包費。3.3承包期間，如土地使用權(quán)發(fā)生變更，承包費用按變更后的土地使用權(quán)價值相應(yīng)調(diào)整。第四條建房要求4.1乙方在承包土地上建造的房屋應(yīng)符合國家關(guān)于建筑設(shè)計、施工、驗收的相關(guān)標(biāo)準和規(guī)定。4.2乙方應(yīng)在承包土地上建設(shè)的房屋及相關(guān)設(shè)施，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)開始建房，建設(shè)周期不得超過__年。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的土地承包費的__%。5.2如乙方未按約定時間支付承包費，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.建房設(shè)計圖紙3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________（地址）的土地承包給乙方用于建房的事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同甲方、乙方及第三方共同簽訂，第三方作為監(jiān)管方對甲乙雙方的履行合同情況進行監(jiān)督和管理。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證合同的合法性和有效性。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方將其名下位于__________（地址）的土地承包給乙方使用，土地使用權(quán)證號：__________。2.2土地面積：____平方米。2.3土地用途：建房。2.4甲方有權(quán)對乙方進行履約監(jiān)督，確保乙方按照約定進行建房。2.5甲方有權(quán)對承包土地進行合理利用，要求乙方在承包土地上建設(shè)的房屋及相關(guān)設(shè)施，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。2.6甲方在合同簽訂后__日內(nèi)開始建房，建設(shè)周期不得超過__年。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)按每年每平方米____元的價格向甲方支付土地承包費。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的土地承包費。3.3承包期間，如土地使用權(quán)發(fā)生變更，承包費用按變更后的土地使用權(quán)價值相應(yīng)調(diào)整。第四條乙方的義務(wù)與限制4.1乙方在承包土地上建造的房屋應(yīng)符合國家關(guān)于建筑設(shè)計、施工、驗收的相關(guān)標(biāo)準和規(guī)定。4.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求進行建房。4.3乙方不得擅自改變土地用途，不得在承包土地上進行違法建設(shè)。4.4乙方不得將承包土地轉(zhuǎn)讓給他人，不得將房屋及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)讓或出租給他人。4.5乙方在合同期限內(nèi)完成建房，如因乙方原因?qū)е陆ㄔO(shè)周期延誤，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同約定的土地承包費的__%。第五條監(jiān)管方的職責(zé)5.1監(jiān)管方應(yīng)按照合同約定對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和管理，確保合同的合法性和有效性。5.2監(jiān)管方有權(quán)對乙方進行履約檢查，要求乙方按照約定進行建房。5.3監(jiān)管方有權(quán)對承包土地進行監(jiān)管，確保乙方不得擅自改變土地用途，不得在承包土地上進行違法建設(shè)。5.4監(jiān)管方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方違約情況時及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的土地承包費的__%。6.2如乙方未按約定時間支付承包費，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.建房設(shè)計圖紙3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于確保合同的合法性和有效性，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。通過第三方的監(jiān)督和管理，可以防止乙方擅自改變土地用途，確保乙方按照約定進行建房。同時，第三方作為監(jiān)管方，可以協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，甲方可以在合同履行過程中對乙方進行履約監(jiān)督，確保乙方按照約定進行建房。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，可以加大對第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的土地使用權(quán)，并擬將其部分土地承包給乙方進行住宅建設(shè)，為確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障，甲方、乙方及第三方共同簽訂本合同，并約定如下：第一條第三方主體1.1本合同由甲方、乙方及第三方共同簽訂，第三方作為監(jiān)管方對甲乙雙方的履行合同情況進行監(jiān)督和管理。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證合同的合法性和有效性。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方經(jīng)甲方同意，獲得位于__________（地址）的土地承包權(quán)，用于住宅建設(shè)。2.2承包土地面積：____平方米。2.3承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用土地進行住宅建設(shè)，并享受相應(yīng)的權(quán)益。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的土地使用權(quán)條件，包括但不限于土地平整、通路、通水、通電等。2.6乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)按照合同約定進行住宅建設(shè)，并享有建設(shè)成果的所有權(quán)。第三條承包費用3.1甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付土地承包費，具體金額和支付方式如下：（1）每年每平方米承包費：____元；（2）承包費支付期限：每年__月__日前支付當(dāng)年承包費。3.2承包期間，如土地使用權(quán)發(fā)生變更，承包費用按變更后的土地使用權(quán)價值相應(yīng)調(diào)整。第四條甲方的義務(wù)與限制4.1甲方應(yīng)保證承包土地的合法性和有效性，確保土地使用權(quán)不存在爭議。4.2甲方應(yīng)按照合同約定提供土地使用權(quán)條件，確保乙方能夠順利進行住宅建設(shè)。4.3甲方不得擅自變更土地用途，不得干預(yù)乙方正常的建設(shè)活動。4.4甲方不得將承包土地轉(zhuǎn)讓給他人，不得將合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。4.5若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的土地承包費的__%。第五條監(jiān)管方的職責(zé)5.1監(jiān)管方應(yīng)按照合同約定對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和管理，確保合同的合法性和有效性。5.2監(jiān)管方有權(quán)對甲方進行履約檢查，要求甲方按照約定提供土地使用權(quán)條件。5.3監(jiān)管方有權(quán)對承包土地進行監(jiān)管，確保甲方不得擅自變更土地用途，不得干預(yù)乙方正常的建設(shè)活動。5.4監(jiān)管方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方違約情況時及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的土地承包費的__%。6.2如甲方未按約定時間支付承包費，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.