中式別墅轉(zhuǎn)讓合同范本

中式別墅轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方的全稱或姓名]乙方（受讓方）：[填寫乙方的全稱或姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下中式別墅轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅基本情況1.1別墅位于：[填寫別墅的具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等信息]1.2別墅面積為：[填寫別墅的實(shí)際面積]平方米。1.3別墅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：[填寫別墅的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等]1.4別墅所有權(quán)人為甲方，甲方對(duì)該別墅享有完整的所有權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其名下的中式別墅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該別墅。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：[填寫別墅的轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的大寫金額]）。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式如下：（1）在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%作為定金；（2）乙方應(yīng)自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的70%轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。2.4甲方應(yīng)自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，將別墅的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證其對(duì)別墅的所有權(quán)，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利瑕疵。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理別墅所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4除本合同另有約定外，雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.1別墅所有權(quán)證明文件4.2別墅使用權(quán)證明文件4.3其他與別墅有關(guān)的權(quán)屬證明文件第五條合同的生效、修改和解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方的全稱或姓名]乙方（受讓方）：[填寫乙方的全稱或姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方的全稱或姓名]乙方（受讓方）：[填寫乙方的全稱或姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方的全稱或姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下中式別墅轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并由第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅基本情況1.1別墅位于：[填寫別墅的具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等信息]1.2別墅面積為：[填寫別墅的實(shí)際面積]平方米。1.3別墅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：[填寫別墅的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等]1.4別墅所有權(quán)人為甲方，甲方對(duì)該別墅享有完整的所有權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓事宜及甲方權(quán)益保障2.1甲方同意將其名下的中式別墅轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該別墅。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：[填寫別墅的轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的大寫金額]）。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式如下：（1）在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%作為定金；（2）乙方應(yīng)自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的70%轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。2.4甲方應(yīng)自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，將別墅的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。2.5甲方權(quán)益保障：（1）乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任；（2）甲方應(yīng)保證別墅的無瑕疵轉(zhuǎn)讓，如因甲方原因?qū)е聞e墅存在權(quán)利瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方應(yīng)保證別墅的合法性，如因甲方原因?qū)е聞e墅被認(rèn)定為非法建筑的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方同意為乙方的履行提供擔(dān)保，保證乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2擔(dān)保方的擔(dān)保方式為：[填寫擔(dān)保方式，如保證、抵押、質(zhì)押等]3.3擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任：（1）如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓事宜，保證別墅的權(quán)屬清晰、合法。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并配合甲方辦理別墅所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第五條合同的生效、修改和解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方的全稱或姓名]乙方（受讓方）：[填寫乙方的全稱或姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方的全稱或姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履行能力，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨(dú)立的主體，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，從而增加甲方對(duì)合同履行的信心。同時(shí)，第三方的介入也有利于維護(hù)合同的公平性和公正性，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保合同的履行和自身權(quán)益的保障。甲方通過與乙方簽訂合同，并將別墅的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，實(shí)現(xiàn)自身財(cái)產(chǎn)的變現(xiàn)。同時(shí)，甲方通過第三方的擔(dān)保，進(jìn)一步保障其權(quán)益，確保乙方能夠按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的公平性、公正性，維護(hù)自身權(quán)益，并促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]乙方（受讓方）：[填寫乙方的全稱或姓名]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方的全稱或姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方的全稱或姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方名下中式別墅事宜，并由第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅基本情況1.1別墅位于：[填寫別墅的具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等信息]1.2別墅面積為：[填寫別墅的實(shí)際面積]平方米。1.3別墅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：[填寫別墅的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等]1.4別墅所有權(quán)人為甲方，甲方對(duì)該別墅享有完整的所有權(quán)。第二條購買事宜及乙方權(quán)益保障2.1乙方同意購買甲方名下的中式別墅，甲方同意轉(zhuǎn)讓該別墅給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：[填寫別墅的轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的大寫金額]）。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式如下：（1）在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%作為定金；（2）乙方應(yīng)自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的70%轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。2.4甲方應(yīng)自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，將別墅的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。2.5乙方權(quán)益保障：（1）甲方逾期交付別墅的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任；（2）甲方應(yīng)保證別墅的無瑕疵轉(zhuǎn)讓，如因甲方原因?qū)е聞e墅存在權(quán)利瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方應(yīng)保證別墅的合法性，如因甲方原因?qū)е聞e墅被認(rèn)定為非法建筑的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方同意為甲方的履行提供擔(dān)保，保證甲方按照約定時(shí)間交付別墅。3.2擔(dān)保方的擔(dān)保方式為：[填寫擔(dān)保方式，如保證、抵押、質(zhì)押等]3.3擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任：（1）如甲方逾期交付別墅，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如甲方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并配合甲方辦理別墅所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定交付別墅，并保證別墅的權(quán)屬清晰、合法。4.3擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第五條合同的生效、修改和解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.3本合同一式三份，乙甲雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方（受讓方）：[填寫乙方的全稱或姓名]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方的全稱或姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方的全稱或姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保合同的履行和自身權(quán)益的保障。乙方通過與甲方簽訂合同，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，獲得別墅的所有權(quán)