房屋出租轉(zhuǎn)租協(xié)議書

房屋出租轉(zhuǎn)租協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋出租轉(zhuǎn)租協(xié)議書姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃房屋及期限1.1甲方同意將位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的房屋出租給乙方使用。1.2乙方租賃該房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元人民幣。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、轉(zhuǎn)租及第三方3.1乙方有權(quán)將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前______天通知甲方。3.2乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租的第三方遵守本協(xié)議的約定，并承擔(dān)第三方的一切責(zé)任。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。五、房屋交付及歸還5.1甲方應(yīng)在協(xié)議起始日期前將房屋及設(shè)施交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在協(xié)議終止日期前將房屋及設(shè)施歸還給甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行清理和整理。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃合同3.轉(zhuǎn)租協(xié)議4.設(shè)施使用說明5.租金支付證明6.維修記錄7.歸還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間交付房屋或設(shè)施2.未按約定支付租金3.未按約定轉(zhuǎn)租或未通知甲方4.未合理使用房屋及設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞5.未在約定時(shí)間內(nèi)歸還房屋及設(shè)施6.其他違反協(xié)議約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房屋出租權(quán)的一方2.轉(zhuǎn)租方：租賃房屋并將其轉(zhuǎn)租給第三方的一方3.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金5.適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或設(shè)施解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期交付或甲方支付違約金2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期應(yīng)支付滯納金3.問題：乙方未按約定轉(zhuǎn)租或未通知甲方解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方遵守協(xié)議約定，如有違規(guī)，乙方應(yīng)支付違約金4.問題：乙方未合理使用房屋及設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用5.問題：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)歸還房屋及設(shè)施解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即歸還，并要求乙方支付逾期使用費(fèi)五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房屋出租權(quán)，乙方租賃房屋2.乙