物業(yè)公司安全管理協(xié)議2024年

物業(yè)公司安全管理協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________乙方（業(yè)主/住戶）：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為保證雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本安全管理協(xié)議，共同遵守。第一條安全管理職責(zé)

1.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.2甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，對(duì)物業(yè)小區(qū)進(jìn)行24小時(shí)巡查，確保小區(qū)的安全秩序。1.3甲方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。1.4甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)小區(qū)出入人員的管理，對(duì)來訪人員實(shí)行登記制度，確保小區(qū)安全。1.5甲方應(yīng)在小區(qū)內(nèi)顯著位置設(shè)置安全警示標(biāo)志，提醒乙方注意安全。第二條乙方義務(wù)

2.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)內(nèi)的安全管理規(guī)定，自覺維護(hù)小區(qū)安全秩序。2.2乙方應(yīng)正確使用小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞公共財(cái)物，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方應(yīng)配合甲方的安全管理工作，如實(shí)提供相關(guān)信息，不得妨礙甲方執(zhí)行安全管理職責(zé)。2.4乙方不得在小區(qū)內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得允許無關(guān)人員進(jìn)入小區(qū)。第三條安全事故處理

3.1發(fā)生安全事故時(shí)，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知乙方。3.2甲方應(yīng)在安全事故發(fā)生后及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告，并協(xié)助有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。3.3乙方應(yīng)如實(shí)提供事故情況，配合甲方和有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。第四條保密條款

4.1甲乙雙方在履行協(xié)議過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條協(xié)議的變更和解除

5.1甲乙雙方如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2協(xié)議變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未履行安全管理職責(zé)，造成乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方違反本協(xié)議，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.甲方（物業(yè)公司）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方（物業(yè)公司）法定代表人身份證明復(fù)印件

3.乙方（業(yè)主/住戶）身份證明復(fù)印件

4.小區(qū)設(shè)施設(shè)備清單

5.安全管理規(guī)定

6.安全事故應(yīng)急預(yù)案

7.保密協(xié)議

8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定提供安全管理服務(wù)，認(rèn)定為違約。

2.甲方未按照約定履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)職責(zé)，認(rèn)定為違約。

3.乙方未按照約定遵守安全管理規(guī)定，認(rèn)定為違約。

4.乙方未按照約定使用設(shè)施設(shè)備，造成損壞，認(rèn)定為違約。

5.甲乙雙方未按照約定履行保密義務(wù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司為業(yè)主提供住宅區(qū)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理等服務(wù)的行為。

2.安全管理：指物業(yè)公司為保障業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全所采取的措施和行為。

3.設(shè)施設(shè)備：指小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備，包括綠化、道路、照明、供水、供電、排水、供暖等。

4.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。

5.賠償責(zé)任：指因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照約定提供安全管理服務(wù)。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照約定履行安全管理職責(zé)。2.問題：甲方未按照約定履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)職責(zé)。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照約定維護(hù)設(shè)施設(shè)備。3.問題：乙方未按照約定遵守安全管理規(guī)定。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照約定遵守安全管理規(guī)定。4.問題：乙方未按照約定使用設(shè)施設(shè)備，造成損壞。

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并立即修復(fù)損壞設(shè)施設(shè)備。5.問題：甲乙雙方未按照約定履行保密義務(wù)。

解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并立即停止侵權(quán)行為。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.物業(yè)公司為小區(qū)提供安全管理服務(wù)。

2.物業(yè)公司為業(yè)主提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)。

3.