物業(yè)小區(qū)監(jiān)控通知范文

物業(yè)小區(qū)監(jiān)控通知范文第1篇物業(yè)小區(qū)監(jiān)控通知范文第1篇各市州住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要指導(dǎo)督促所轄縣市區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門做好本地區(qū)申報(bào)組織工作，加強(qiáng)對實(shí)施方案編制的指導(dǎo)。各地所提供的方案文本未依據(jù)《x省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造實(shí)施方案文本編制模版》進(jìn)行編制的，將不予受理。我廳審核通過并經(jīng)市縣區(qū)*批準(zhǔn)的實(shí)施方案，由項(xiàng)目所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門上傳至“x省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造管理系統(tǒng)”。

物業(yè)作業(yè)指導(dǎo)書

--監(jiān)控室操作管理規(guī)程

目的:正確的使用錄像機(jī),充分發(fā)揮錄像功能,保證發(fā)生意外時(shí)有案可查。

適用范圍:適用于監(jiān)控中心的管理。

職責(zé):通過監(jiān)控系統(tǒng)對進(jìn)出小區(qū)的人員、車輛及小區(qū)的重點(diǎn)位置進(jìn)行24小時(shí)不間斷監(jiān)控。

基本內(nèi)容

使用規(guī)定

無特殊情況,必須保證24小時(shí)錄像。

愛惜錄像機(jī),經(jīng)常性對錄像機(jī)進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告班長進(jìn)行處理,嚴(yán)禁私自拆裝及修理。

正確操作錄像機(jī),按照規(guī)定對小區(qū)的部分區(qū)域?qū)嵤╀浵瘛?/p>

按時(shí)更換錄像帶,對錄像帶進(jìn)行妥善保管,每個錄像區(qū)域的錄像需保留7天。

火災(zāi)報(bào)警控制器操作流程

正常監(jiān)控下進(jìn)入功能菜單

無信息(火警、故障)時(shí),顯示處于屏保狀態(tài),此時(shí)除按:'設(shè)備啟停'鍵、'esc'之外任意鍵,屏幕彈出'密碼對話框',正確輸入密碼,屏幕彈出功能表。

火警、故障聯(lián)動信息顯示及查詢

有事件發(fā)生時(shí),畫面自動轉(zhuǎn)換為相應(yīng)(火警、聯(lián)動、故障)信息窗口,此時(shí)可按相關(guān)(火警查看、聯(lián)動查看、故障查看)窗口,將詳細(xì)顯示編碼地址,實(shí)際位置、類別、時(shí)間,此時(shí)值班人員應(yīng)及時(shí)核實(shí)并采取相應(yīng)措施,若控制器處于手動狀態(tài),在核對真實(shí)情況后,按'火警確認(rèn)'鍵,啟動相關(guān)聯(lián)動設(shè)備,并通過消防廣播系統(tǒng)、指導(dǎo)人員疏散,同時(shí)向'119'報(bào)警。

設(shè)定操作

1、為了防止閑雜人員進(jìn)入樓道，請你進(jìn)出時(shí)關(guān)好單元門，不要將門禁IC卡交于無關(guān)人員；遺失了門禁卡，請及時(shí)至服務(wù)中心掛失、補(bǔ)辦；

2、對外來上門人員必須提高警惕，如發(fā)現(xiàn)有陌生人員按門鈴或小區(qū)內(nèi)有可疑人員，敬請及時(shí)告知服務(wù)中心或與監(jiān)控中心聯(lián)系；

3、晚上休息或外出時(shí)，請一定認(rèn)真查看門窗是否關(guān)閉并鎖好，具備條件請開啟家居安防設(shè)施；

4、外出旅游時(shí)，請切斷室內(nèi)電源，關(guān)閉水閥、氣閥，同時(shí)盡量不要在家中存放大量的現(xiàn)金及貴重的首飾和物品；

5、車輛按車位停放，并關(guān)閉好車窗，車上不要存放貴重物品；

6、摩托車、電瓶車等請您放到地下非機(jī)動車庫內(nèi)，并鎖好防盜裝置，充電器放入充電盒鎖好；

7、車輛請按指定位置停放，請勿占用消防通道，確保消防通道的暢通。

8、鄰里之間和睦相處、相互關(guān)照。不要高空拋物，以免傷害他人，文明施工；裝修施工結(jié)束的業(yè)主，請及時(shí)更換B鑰匙，并及時(shí)到物業(yè)服務(wù)中心辦理裝修驗(yàn)收手續(xù)及辦理施工人員出入證退證手續(xù)，以免發(fā)生被盜現(xiàn)象；

9、如您家有裝修工人或親友來訪，請他們配合秩序維護(hù)隊(duì)員做好查詢與登記工作；、如已裝修完工且不經(jīng)常入住的業(yè)主在外出時(shí)，請及時(shí)至物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行備案，服務(wù)中心將會關(guān)閉水閥，并加大對您房屋的巡視、檢查。如有其他需求，歡迎您致電物業(yè)服務(wù)中心，電話：順祝各位業(yè)主生活愉快！

天長市教育局、電教館：

雙柳小學(xué)地處大通鎮(zhèn)、楊村鎮(zhèn)和永豐鎮(zhèn)三鎮(zhèn)交界處，座落于新農(nóng)村示范點(diǎn)雙柳街道。雙柳街道居住著本轄區(qū)及外地遷入人員共計(jì)5000多人，可謂人口眾多，人員復(fù)雜；學(xué)校門口公路車輛繁多、交通混亂，經(jīng)常發(fā)生一些不大不小的交通事故，周邊治安狀況較差；更有甚者，我校時(shí)常發(fā)生公物被盜、被毀事件。就說今年暑假，我校雖安排了專人值班，還特地給辦公室、教室換上了防盜門，可還是未能擋住盜賊的腳步。8月7日夜里防盜門被撬掉兩扇，幸好我們提前轉(zhuǎn)移了電腦等貴重物品，否則損失可就大了?，F(xiàn)今學(xué)校教學(xué)樓在建，年底將竣工使用。美好的校園豈容盜賊肆意橫行，為加強(qiáng)學(xué)校安全管理，消除安全隱患，營造安全環(huán)境，特申請安裝校園電子安全監(jiān)控系統(tǒng)，請教育局、電教館給予支持為荷！

xxx

20xx年x月xx日

大廈(小區(qū))監(jiān)控室(消防中心)管理制度

中心控制室(或消防中心)是設(shè)備運(yùn)行、監(jiān)控的心臟,直接關(guān)系到大廈(小區(qū))的各項(xiàng)安全。為保障業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全,特制定本制度。

1、中控室(消防中心)實(shí)行24小時(shí)值班制度,值班人員須持證上崗。

2、各種相關(guān)制度、規(guī)程、流程、應(yīng)急電話等須上墻懸掛或張貼。

3、值班人員必須熟悉相關(guān)工作流程、規(guī)定,值班時(shí)不得擅離崗位。認(rèn)真注視顯示器、儀表、信號燈等,認(rèn)真作好各項(xiàng)記錄,交接班時(shí)須對設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行檢查。

4、火災(zāi)報(bào)警控制、聯(lián)動系統(tǒng)的終端設(shè)備(如水泵控制柜、風(fēng)機(jī)控制柜等),須將主令開關(guān)置于自動檔位,中控室(消防中心)聯(lián)動柜可置于手動檔。當(dāng)值班人員發(fā)現(xiàn)報(bào)警信號后,須立刻核實(shí)信號的真?zhèn)?信號為真時(shí),將其置于自動,并按相關(guān)程序?qū)υO(shè)備進(jìn)行操作;信號為誤報(bào)時(shí),及時(shí)將設(shè)備復(fù)位。

5、中控室(消防中心)設(shè)備應(yīng)由有資質(zhì)的人員進(jìn)行維修保養(yǎng),對計(jì)真機(jī)軟件進(jìn)行備份,定期清理垃圾文件,修復(fù)軟件。設(shè)備密碼須報(bào)物業(yè)部備案。作用者應(yīng)在使用界面內(nèi)進(jìn)行操作,不得擅自修改系統(tǒng)程序、密碼等。設(shè)備供貨商(保修單位技術(shù)人員)對系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試、維修、系統(tǒng)升級時(shí)必須征得管理處同意、登記,且管理技術(shù)人員在場情況下方可進(jìn)行,無關(guān)人員不得操作中控室(消防中心)設(shè)備。

6、辦理業(yè)主裝修申請時(shí),管理處須對擬裝修部分的火災(zāi)報(bào)警裝置、噴淋裝置、弱電裝置狀況進(jìn)行檢查,檢查結(jié)果須由業(yè)主簽字確認(rèn),裝修造成的系統(tǒng)故障或損壞,須由業(yè)主支付系統(tǒng)維修恢復(fù)費(fèi)用。

7、保持中控室(消防中心)清潔、干凈和堆放雜物。

8、禁止與工作無關(guān)的任何事物。

物業(yè)小區(qū)監(jiān)控通知范文第2篇1、結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況制定，系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、智能，并具有擴(kuò)展性；

2、實(shí)現(xiàn)了監(jiān)控區(qū)域的實(shí)時(shí)圖像監(jiān)控報(bào)警的自動傳輸功能；

3、采用最先進(jìn)的編解碼，小區(qū)監(jiān)控方案了圖像質(zhì)量，縮減了視頻所占的帶寬；

4、系統(tǒng)具有完善的用戶口令、權(quán)限等安全管理功能；

5、小區(qū)監(jiān)控方案動態(tài)報(bào)警功能；

6、錄像功能：支持定時(shí)、連續(xù)、間斷視頻錄制，多種錄像方式可選?？稍O(shè)置錄像監(jiān)控保留日期，方案檢索回放；

景洲大廈小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)管理規(guī)定(2006版)

為保證物業(yè)安全及延長監(jiān)控?cái)z像系統(tǒng)使用壽命,發(fā)揮其正常功能,特作如下規(guī)定:

一、值班保安應(yīng)按照操作程序使用監(jiān)控設(shè)備,不得隨意調(diào)試和作其他用途。

二、圖像模糊或跳躍不清時(shí),值班保安應(yīng)按正常程序重新操作,如無法消除故障,通知機(jī)電班檢查修復(fù)。

三、如遇失去圖像或失去報(bào)警功能等嚴(yán)重故障,工程部應(yīng)通知廠方派員維修。

四、機(jī)電班每周檢查紅外線探頭及攝像頭一次,對報(bào)警遲鈍、轉(zhuǎn)動失靈、松動、生銹等故障即時(shí)維修;每月用清洗帶清洗錄像機(jī)一次,并填寫《設(shè)備保養(yǎng)紀(jì)錄》。

五、故障期間,巡邏保安須加強(qiáng)物業(yè)周邊的巡查,以防不法分子乘虛而入。

六、值班過程中發(fā)現(xiàn)可疑情況,應(yīng)對可疑點(diǎn)放大攝錄,并通知巡邏保安前往查看核實(shí),以防止事故發(fā)生。

七、告知客戶愛護(hù)監(jiān)控系統(tǒng),對損壞行為追究責(zé)任。

深圳金風(fēng)帆物業(yè)景洲大廈管理處

尊敬的街道黨工委領(lǐng)導(dǎo)：

您們好，當(dāng)前，學(xué)校面臨的安全形勢越來越嚴(yán)峻。經(jīng)過自查，學(xué)校存在以下突出安全隱患：校園沒有任何監(jiān)控設(shè)備;西教學(xué)樓消防設(shè)施年久損壞完全沒法使用。省教育廳暗訪組，區(qū)教育局，街道派出所，街道教育辦就上述問題多次下達(dá)整改通知書。經(jīng)過學(xué)校論證，校園監(jiān)控按基本滿足需要設(shè)置(東、西教學(xué)樓，學(xué)生公寓樓，學(xué)生餐廳，校園)，需要監(jiān)控點(diǎn)98個，共需資金萬元。西樓消防設(shè)施更換樓內(nèi)管道，維修水塔給水和出水管道工料費(fèi)等共需資金萬元。鑒于中學(xué)當(dāng)前嚴(yán)峻的財(cái)務(wù)狀況，學(xué)校沒有能力按要求進(jìn)行整改，期盼領(lǐng)導(dǎo)給予資金支持，以便為學(xué)校兩千余名師生創(chuàng)造安全，溫馨的學(xué)習(xí)、工作環(huán)境。

以上報(bào)告當(dāng)否，敬請領(lǐng)導(dǎo)給予批示!

申請人：

申請日期：

街道黨工委、辦事處：

為貫徹落實(shí)市委、市政府關(guān)于建設(shè)“平安××”的'重大決策精神，加強(qiáng)社區(qū)安全防范工作，創(chuàng)建平安社區(qū)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處置突發(fā)性治安事件，預(yù)防和減少轄區(qū)盜竊案件的發(fā)生，保障人民群眾財(cái)產(chǎn)及人身安全。切實(shí)提升“一感兩度兩率”。近期，××社區(qū)盜竊案件頻發(fā)，六月份社區(qū)當(dāng)月盜竊案件發(fā)案數(shù)超過了前三年刑事發(fā)案數(shù)的平均值的20%以上。被評定為紅色預(yù)警。社區(qū)居民強(qiáng)烈要求安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)，為此，特申請街辦在××社區(qū)的安全防范重點(diǎn)部位，安裝電子報(bào)警設(shè)施與視頻監(jiān)控系統(tǒng)，形成人防、技防相結(jié)合的管控模式，以提高社區(qū)的動態(tài)治安防控能力。

經(jīng)估算，共需一次性投入經(jīng)費(fèi)約萬元，以上經(jīng)費(fèi)望街辦給予解決。

以上請示妥否，請批復(fù)。

××街辦綜治辦

20××年7月

小區(qū)監(jiān)控室管理制度(十)

一、監(jiān)控室實(shí)行24小時(shí)專業(yè)人員輪流值班。

二、監(jiān)控室值班人員必須提高警惕,加強(qiáng)責(zé)任心,按操作規(guī)程進(jìn)行操作設(shè)施。

三、監(jiān)控室內(nèi)不得吃零食、喝酒等,干與工作無關(guān)的其他活動。

四、不得擅自離開工作崗位,遇特殊情況向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),有專業(yè)人員頂替后方可離開。

五、各操作手柄(按鈕)每日進(jìn)行一次手動操作檢查。

六、監(jiān)控室的設(shè)施設(shè)備不得任意搬動及堆放雜物,操作臺上不得擺放與工作無關(guān)的任何物件,所有資料應(yīng)存放整齊、有序。

七、設(shè)備出現(xiàn)故障當(dāng)值人員無法排除時(shí),應(yīng)及時(shí)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo),聯(lián)系技術(shù)人員進(jìn)行修理。

八、出現(xiàn)報(bào)警信號,應(yīng)立即報(bào)告領(lǐng)班或直接通知安全維護(hù)員,并及時(shí)做好時(shí)間、地點(diǎn)等記錄。

九、值班人員應(yīng)及時(shí)填寫當(dāng)班的設(shè)備運(yùn)行記錄、工作日記,以便查找原因。

十、監(jiān)控室的各類記錄、錄像存盤、資料不得擅自任意處理,必須進(jìn)行保存歸檔。

十一、做好監(jiān)控室的環(huán)境衛(wèi)生工作,嚴(yán)格執(zhí)行交接班手續(xù)。

十二、每月將設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況以書面形式報(bào)管理處存檔。

十三、監(jiān)控出現(xiàn)異常情況及車輛堵塞交通,及時(shí)通知安全維護(hù)隊(duì)員及時(shí)處理,引導(dǎo)車輛到邊緣地帶,疏通道路。

物業(yè)小區(qū)監(jiān)控通知范文第3篇尊敬的業(yè)主/住戶：

您好!近期發(fā)現(xiàn)周邊小區(qū)出現(xiàn)有人假冒燃?xì)饧瘓F(tuán)工作人員上門以燃?xì)獍矙z為由向住戶推銷產(chǎn)品。鑒于此情況，服務(wù)中心提醒廣大業(yè)主/住戶注意以下幾點(diǎn)：

1、燃?xì)獍矙z應(yīng)以燃?xì)饧瘓F(tuán)發(fā)布的通告，及服務(wù)中心發(fā)布溫馨提示檢查時(shí)間為準(zhǔn)，其他時(shí)間均未安排工作人員上門檢查。

2、燃?xì)饧瘓F(tuán)工作人員均穿著統(tǒng)一工服，佩戴工作證。請您注意核查。

如有疑問，可咨詢服務(wù)中心24小時(shí)值班電話：xxxx

深圳市卓越物業(yè)管理有限公司

**社區(qū)服務(wù)中心

20**年**月**日

物業(yè)小區(qū)監(jiān)控通知范文第4篇尊敬的業(yè)主(住戶)朋友：

接轄區(qū)派出所通知，時(shí)值年關(guān)，犯罪分子活動猖獗，治安環(huán)境逐日嚴(yán)峻。近期在武漢某小區(qū)相繼出現(xiàn)外地傳銷團(tuán)伙上門推銷的事件。

為了確保住戶的生命和財(cái)產(chǎn)安全，物業(yè)服務(wù)中心再次提醒廣大住戶積極配合小區(qū)的安全管理，加強(qiáng)自我安全防范意識，群策群力，齊抓共管，共同維護(hù)小區(qū)及自身的`安全。

在此物業(yè)服務(wù)中心誠意提醒廣大住戶注意以下事項(xiàng)：

一、外出或休息前請檢查門窗是否關(guān)好，及時(shí)將入戶門反鎖，并開通居家報(bào)警系統(tǒng)，進(jìn)出時(shí)隨手關(guān)閉單元門、組團(tuán)門;

二、不輕易給陌生人開門。提示家人及親友對上門維修、抄表、送貨、送禮的人，通過貓眼小心查問，在查明來者身份后，方可開門;

三、如發(fā)現(xiàn)陌生人在小區(qū)徘徊、尾隨進(jìn)入各組團(tuán)或單元門的可疑分子，發(fā)現(xiàn)上門推銷員(尤其是清洗油煙機(jī))，應(yīng)立即通知小區(qū)控制中心或安全員趕到現(xiàn)場處理;

四、加強(qiáng)車輛安全檢查，做好防盜措施，停車時(shí)將車門鎖好，停放在規(guī)定區(qū)域，妥善保管小區(qū)停車ID卡，更換車輛時(shí)及時(shí)到物業(yè)服務(wù)中心客戶服務(wù)前臺更換相關(guān)資料，勿將ID卡借與他人使用。

五、小區(qū)單車、摩托車停放點(diǎn)僅供車主臨時(shí)停放之用，自行做好防盜措施，加裝大鎖。

六、住戶外聘家政、保姆、鐘點(diǎn)工等工作人員時(shí)請及時(shí)知會物業(yè)服務(wù)中心或社區(qū)警務(wù)室;避免因家中鐘點(diǎn)工、保姆解雇后或房屋使用人發(fā)生變化后帶來的安全隱患，故請及時(shí)更換戶門鎖和其他重要部位的鎖匙。

小區(qū)安全需要大家一起努力，群防群治。讓我們攜起手來，共同維護(hù)小區(qū)安全!

AA物業(yè)服務(wù)有限公司

z城物業(yè)服務(wù)中心

物業(yè)小區(qū)監(jiān)控通知范文第5篇花園小區(qū)、寫字樓、出租屋、工業(yè)園區(qū)等監(jiān)控系統(tǒng)主要是對出入小區(qū)的人員及車輛的情況進(jìn)行監(jiān)控。此類區(qū)域出入人員復(fù)雜，為了保證人員及車輛的安全，建立一套數(shù)字智能化系統(tǒng)是必不可少的，如常見的：數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)控系統(tǒng)對重要部位進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控.

如：大門口、主要出入口、樓道出入口、停車場等進(jìn)行24小時(shí)全實(shí)時(shí)監(jiān)控。主要是加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作，能夠滿足安全保衛(wèi)的需要。此類區(qū)域人員和車輛的流動比較頻繁，單靠以往的人防已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足要求，因此利用現(xiàn)代的高科技技術(shù)手段，組成全方位防范系統(tǒng)是十分必要的。

物業(yè)小區(qū)監(jiān)控通知范文第6篇1、申報(bào)受理。實(shí)施方案經(jīng)項(xiàng)目所在地市州、縣市區(qū)主管部門初審?fù)ㄟ^后，向省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳提出申請。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳對資料齊全、程序到位、內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確的，予以受理，否則退回重新上報(bào)。

2、專家審核。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織召開專家評審會，形成專家審核意見。

3、出具部門審核意見。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳根據(jù)專家審核意見，綜合評估后形成結(jié)論意見，及時(shí)函告送審單位。對實(shí)施方案審核通過的?。ㄆ﹨^(qū)，出具審核編號，作為納入全省老舊小區(qū)改造計(jì)劃的唯一識別碼。

物業(yè)小區(qū)監(jiān)控通知范文第7篇一般有正當(dāng)?shù)睦碛啥伎梢韵蛭飿I(yè)申請要求查看監(jiān)控,例如家里被偷竊,手機(jī)等物品遺失、車輛剮蹭等等。

當(dāng)自身權(quán)益受到侵害時(shí),業(yè)主也可以通過報(bào)警,由_門查看提取小區(qū)監(jiān)控。通常小區(qū)的監(jiān)控不能隨意查看的,但是業(yè)主自身財(cái)產(chǎn)等