宿舍租賃合同(2024版)

宿舍租賃合同(2024版)合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________一、宿舍的描述1.宿舍地址：__________2.宿舍面積：__________3.宿舍設(shè)施：__________4.宿舍可用日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金：每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租金支付方式：每月底前支付下月租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃期限1.本合同租賃期限為____個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用宿舍及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。2.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.租賃期間，宿舍及設(shè)施的正常維修、養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、提前解除合同1.甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付乙方相當(dāng)于租金金額的賠償。3.乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還已支付的租金，并要求乙方支付相當(dāng)于租金金額的賠償。六、違約責(zé)任1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。3.一方泄露對方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍租賃合同2.宿舍設(shè)施清單3.租金支付證明4.宿舍鑰匙交付證明5.宿舍損壞物品賠償證明6.維修記錄7.提前解除合同證明8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供宿舍或設(shè)施未按約定時(shí)間支付租金提前解除合同未通知乙方2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用宿舍或設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞提前解除合同未通知甲方3.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同條款和實(shí)際情況判斷雙方協(xié)商一致認(rèn)定有證據(jù)證明一方違反合同約定三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間。4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.滯納金：逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供宿舍或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供宿舍或設(shè)施，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金，如乙方逾期超過約定時(shí)間，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：宿舍或設(shè)施損壞。解決辦法：雙方協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用，如有爭議可尋求法律途徑解決。4.問題：提前解除合同。解決辦法：提前解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任