建筑裝修工程項目居間合同協(xié)議(2024版)

建筑裝修工程項目居間合同協(xié)議(2024版)合同編號：__________建筑裝修工程項目居間合同協(xié)議（2024版）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1居間方應(yīng)按照委托方的要求，為其介紹具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工方；1.2居間方應(yīng)協(xié)助委托方和施工方就本項目的施工進(jìn)行談判，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，以確保施工的順利進(jìn)行；1.3居間方應(yīng)提供與施工方相關(guān)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，以確保施工質(zhì)量。第二條居間服務(wù)費用2.1委托方應(yīng)支付居間方為本項目提供的居間服務(wù)費用，費用為人民幣______元整（大寫：____________________元整）；2.2居間服務(wù)費用的支付方式為：委托方在簽訂本合同后七個工作日內(nèi)，向居間方支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為預(yù)付款；待本項目竣工驗收合格后，再支付剩余的居間服務(wù)費用；2.3居間方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，委托方據(jù)此進(jìn)行稅前扣除。第三條居間方的權(quán)利和義務(wù)3.1居間方應(yīng)保證所介紹的施工方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并確保施工方的施工質(zhì)量；3.2居間方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動；3.3居間方應(yīng)按照委托方的要求，及時提供與施工方的相關(guān)信息和服務(wù)；3.4居間方應(yīng)對委托方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第四條委托方的權(quán)利和義務(wù)4.1委托方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付居間服務(wù)費用；4.2委托方應(yīng)提供與本項目相關(guān)的必要資料和信息，以確保居間方能夠順利地提供居間服務(wù)；4.3委托方應(yīng)對居間方提供的服務(wù)進(jìn)行合理使用，不得將居間服務(wù)用于其他項目；4.4委托方應(yīng)對居間方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同居間服務(wù)費用的______%；5.2居間方未按照委托方的要求提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致委托方損失的，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；6.2雙方在簽訂本合同前，已充分了解本合同的內(nèi)容，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)；6.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目竣工驗收合格之日止；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.施工方資質(zhì)證明文件2.施工方相關(guān)業(yè)績證明文件3.施工方技術(shù)人員和施工人員名單及其資格證書4.施工方案和施工圖紙5.工程量清單和材料清單6.工程進(jìn)度計劃和付款時間表7.質(zhì)量保證協(xié)議8.安全施工協(xié)議9.環(huán)境保護(hù)協(xié)議10.居間服務(wù)費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方未能按照約定時間提供施工方信息或提供信息不符合約定，構(gòu)成違約。2.居間方介紹的施工方不具備相應(yīng)資質(zhì)或能力，導(dǎo)致合同無法履行，構(gòu)成違約。3.居間方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)或利用合同從事違法活動，構(gòu)成違約。4.委托方未按照約定時間和方式支付居間服務(wù)費用，構(gòu)成違約。5.委托方未提供必要資料和信息，導(dǎo)致居間服務(wù)無法正常進(jìn)行，構(gòu)成違約。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方為委托方和施工方之間提供的介紹、協(xié)調(diào)和輔助等服務(wù)。2.施工方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，承擔(dān)建筑裝修工程項目的施工單位。3.居間服務(wù)費用：指居間方為本項目提供居間服務(wù)所收取的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因其違約行為而造成的損失賠償金。5.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定延誤的責(zé)任方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法：及時檢查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，要求施工方按照合同約定進(jìn)行整改或修復(fù)。3.payment爭議：解決辦法：核對支付金額和支付時間，依據(jù)合同約定和相關(guān)憑證進(jìn)行解決。4.施工方變更：解決辦法：提前通知對方并協(xié)商一致，確保變更不影響項目的正常進(jìn)行。5.法律法規(guī)變更：解決辦法：按照新的法律法規(guī)進(jìn)行合同履行，必要時可簽訂補充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑裝修工程項