戶外廣告場地租賃合同2024年

戶外廣告場地租賃合同2024年通用合同編號：__________戶外廣告場地租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廣告場地出租給乙方使用，乙方承租甲方廣告場地并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告場地基本情況1.1甲方出租的廣告場地位于__________（具體地址），占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的廣告場地用于設(shè)置__________（廣告形式，如：戶外廣告牌、LED屏幕等），廣告面積不得超過甲方提供的場地面積。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金支付時間分別為__________年__________月__________日、__________年__________月__________日。第四條廣告設(shè)置及許可4.1乙方應(yīng)在甲方提供的廣告場地設(shè)置廣告，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求辦理廣告設(shè)置許可手續(xù)，并將許可文件復(fù)印件提交給甲方備案。4.3乙方在租賃期限內(nèi)享有廣告場地的使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廣告場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條維修及保險(xiǎn)5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)廣告場地及設(shè)施的安全穩(wěn)定，確保廣告場地及設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)廣告設(shè)置、維護(hù)及更換的費(fèi)用，并負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的安全及保險(xiǎn)事宜。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為廣告設(shè)施購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供廣告場地，乙方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離廣告場地。7.3如甲方未按約定提供廣告場地，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.廣告場地使用權(quán)證明4.廣告設(shè)置許可文件5.廣告設(shè)施保險(xiǎn)單復(fù)印件6.租金支付憑證7.合同變更或解除協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.甲方未按約定提供廣告場地3.乙方未按約定使用廣告場地4.乙方未按約定辦理廣告設(shè)置許可手續(xù)5.乙方未購買廣告設(shè)施保險(xiǎn)6.甲方未維護(hù)廣告場地及設(shè)施安全7.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指廣告場地的所有權(quán)人或使用權(quán)人。2.乙方：指承租甲方廣告場地用于設(shè)置廣告的單位或個人。3.租金：指乙方支付給甲方的廣告場地租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方使用廣告場地的約定時間。5.廣告場地：指甲方提供的用于設(shè)置廣告的具體位置和面積。6.廣告設(shè)置許可：指相關(guān)部門對乙方設(shè)置廣告的審批手續(xù)。7.保險(xiǎn)：指乙方為廣告設(shè)施購買的保險(xiǎn)，保障廣告設(shè)施的安全及賠償風(fēng)險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未能提供廣告場地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓廣告場地：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離廣告場地。4.乙方廣告設(shè)施不符合規(guī)定：乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求進(jìn)行整改，確保廣告設(shè)施符合規(guī)定。5.乙方廣告設(shè)施發(fā)生安全事故：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并依法進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為廣告場地所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為廣告公司或個人。2.乙方需要使用甲方廣告場地設(shè)