土地估價(jià)師協(xié)會(huì)2024年

土地估價(jià)師協(xié)會(huì)2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為土地估價(jià)師協(xié)會(huì)，乙方為從事土地估價(jià)相關(guān)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)/個(gè)人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供土地估價(jià)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為土地估價(jià)師協(xié)會(huì)的會(huì)員，應(yīng)向甲方提供專業(yè)的土地估價(jià)服務(wù)，包括但不限于：（1）接受甲方委托，對(duì)指定的土地進(jìn)行估價(jià)；（2）為甲方提供土地估價(jià)咨詢、培訓(xùn)、技術(shù)支持等服務(wù)；（3）按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成土地估價(jià)相關(guān)的項(xiàng)目申報(bào)、驗(yàn)收等工作。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該協(xié)議有效期屆滿前____個(gè)工作日簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供服務(wù)的費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地估價(jià)服務(wù)需求書2.土地估價(jià)報(bào)告3.土地估價(jià)師資格證書復(fù)印件4.乙方過(guò)往土地估價(jià)案例資料5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款憑證6.保密協(xié)議7.培訓(xùn)資料及技術(shù)支持文件8.項(xiàng)目申報(bào)及驗(yàn)收相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成土地估價(jià)服務(wù)，視為違約。2.乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地估價(jià)師協(xié)會(huì)：指依法成立，具有獨(dú)立法人資格，致力于推廣土地估價(jià)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、提升土地估價(jià)師專業(yè)水平的社團(tuán)組織。2.土地估價(jià)：指對(duì)土地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估、分析、判斷并提供評(píng)估結(jié)果的專業(yè)活動(dòng)。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方拖延估價(jià)時(shí)間：與乙方溝通，要求其按時(shí)完成服務(wù)，必要時(shí)可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。2.乙方估價(jià)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：要求乙方重新估價(jià)，或協(xié)商降低服務(wù)費(fèi)用。3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用不及時(shí)：提前提醒甲方支付，必要時(shí)可協(xié)商分期付款。4.甲方提供資料不齊全：要求甲方補(bǔ)充相關(guān)資料，確保估價(jià)服務(wù)順利進(jìn)行。5.合同爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為土地估價(jià)師協(xié)會(huì)，乙方為土地估價(jià)機(jī)構(gòu)，雙方就土地估價(jià)服務(wù)進(jìn)行合作。2.甲方為政府部門，乙方為土地估價(jià)師協(xié)會(huì)，雙方就土地征收、出讓等環(huán)節(jié)的土地估價(jià)服務(wù)進(jìn)行合作。3.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為土地估價(jià)師協(xié)會(huì)，雙方就開發(fā)項(xiàng)目土地估價(jià)服務(wù)進(jìn)行合作。4.甲方為金