建筑工程中的居間合同(2024版)

建筑工程中的居間合同(2024版)合同編號：__________合同各方當事人：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、居間服務內(nèi)容1.1居間方應協(xié)助委托方尋找合適的工程合作方，包括但不僅限于設計單位、施工單位、材料供應商等。1.2居間方應協(xié)助委托方與工程合作方進行洽談，協(xié)調(diào)雙方在工程過程中的關系，確保工程順利進行。1.3居間方應根據(jù)委托方的要求，協(xié)助辦理工程相關的各項手續(xù)，包括但不限于工程報建、驗收、竣工等。1.4居間方應提供與工程相關的市場信息，為委托方提供決策依據(jù)。1.5居間方應按照委托方的要求，對工程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。二、居間服務費用2.1居間方提供的居間服務費用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。2.2居間服務費用的支付方式為：委托方在簽訂本合同時支付人民幣【】元作為預付款，剩余費用在工程結(jié)束后根據(jù)實際服務情況進行結(jié)算。2.3居間方提供服務過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于差旅費、住宿費等，由委托方承擔。三、合同的履行3.1居間方應按照本合同約定，全面、認真、及時地履行各項居間服務職責。3.2委托方應按照本合同約定，按時支付居間服務費用。3.3雙方應積極溝通，協(xié)調(diào)解決工程過程中出現(xiàn)的問題，共同推進工程的順利進行。四、保密條款4.1雙方在履行本合同時，應保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2本合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，直至雙方書面同意解除保密義務。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在本合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約【】年。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.工程設計文件

2.工程施工圖紙

3.工程預算書

4.工程招投標文件

5.工程合同履行過程中的相關溝通記錄

6.居間服務費用的支付憑證

7.工程驗收報告

8.工程變更協(xié)議

9.居間服務評價報告二、違約行為及認定：1.委托方未按照合同約定支付居間服務費用，認定為違約行為。

2.居間方未按照合同約定履行居間服務職責，認定為違約行為。

3.雙方未按照合同約定履行保密義務，認定為違約行為。

4.雙方未按照合同約定解決爭議，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：是指居間方作為中介，協(xié)助委托方與工程相關方進行溝通協(xié)調(diào)，以達成合同目的的協(xié)議。

2.居間服務：是指居間方在委托方與工程相關方之間提供的溝通、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務。

3.違約行為：是指合同各方未按照合同約定履行相應義務的行為。

4.違約責任：是指違約方因違約行為而應當承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到居間方未按照約定履行居間服務職責的問題，委托方可以與居間方進行溝通，要求其履行合同約定的服務職責。如溝通無果，委托方可以依法解除合同，并要求居間方承擔違約責任。

2.遇到委托方未按照約定支付居間服務費用的問題，居間方可以與委托方進行溝通，要求其支付合同約定的服務費用。如溝通無果，居間方可以依法解除合同，并要求委托方承擔違約責任。

3.遇到工程過程中出現(xiàn)爭議的問題，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.建筑工程施工過程中，委托方需要尋找合適的工程合作方，并處理相關手續(xù)。

2.委托方不具備相關工程經(jīng)