2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（四篇）

第2頁共2頁2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本出賣方（甲方）：_____地

址：_____郵碼：_____

電話：_____法定代表人：_____

職務(wù)：_____購買方（乙方）：_____地

址：_____郵碼：_____

電話：_____法定代表人：_____

職務(wù)：_____協(xié)

議

書：根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條

乙方購買甲方座落在____市_____街_____巷____號的房屋

棟

間，建筑面積為____平方米。第三條

付款時間與辦法：1.2.第四條

甲方應(yīng)于____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條

稅費分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的_____%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的_____%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。第六條

違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款_____%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款_____%的違約金。第七條

本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____單位，代表人是_____.第八條

本合同經(jīng)國家公證機關(guān)_____

公證處公證。第九條

本合同一式

份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，_____

房產(chǎn)管理局、_____

公證處各一份。第十條

本合同發(fā)生爭議的解決方式：甲

方：_____

乙

方：_____代

表：_____

代

表：_________年____月____日

____年____月____日2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（二）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：住址：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方持有的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.標的房屋名稱：_________________2.房屋坐落地點：_________________3.建筑面積：_________________平方米4.房屋使用權(quán)性質(zhì)：_________________5.房屋權(quán)屬證書編號：_________________6.房屋權(quán)屬歸屬單位：_________________7.轉(zhuǎn)讓出售價格：_________________（大寫：_________________）第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證房屋權(quán)屬真實、合法，并不存在糾紛、抵押、占用或財產(chǎn)損失等情況。2.甲方保證無任何抵押、留置、侵權(quán)或其他行為影響房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓。3.甲方保證房屋所欠的土地使用權(quán)出讓款已支付清楚，不存在欠款及其他糾紛。4.甲方提供的所有資料和證明文件真實、合法、有效，并負責(zé)甲方提供的資料的準確性和真實性。5.甲方將保證按照約定時間，及時辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)全部相關(guān)費用。6.受讓方同意按照約定時間和價格支付房屋轉(zhuǎn)讓款項，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。第三條房屋轉(zhuǎn)讓過程1.甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地證、房屋權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)登記證明等相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)對甲方提供的資料進行查驗，并確認其真實、合法、有效。3.雙方在本協(xié)議簽訂之日起7個工作日內(nèi)辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第四條違約責(zé)任1.若甲方提供的資料不真實、不完整、存在虛假，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切費用和損失。2.若乙方未如約支付房屋轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.若一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。第五條稅費1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費、過戶費、辦證費等由乙方承擔(dān)。2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策，及時繳納各項稅費，并自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第六條法律適用和爭議解決本協(xié)議的法律效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方均同意將爭議提交本協(xié)議約定簽訂地所在地的人民法院解決。第七條合同生效和其他約定1.本協(xié)議一式兩份，各方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并向相關(guān)部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.本協(xié)議的附件為不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議的修改、解除或補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并采用書面形式生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：日期：日期：2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（三）____房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出售方）身份證號碼：*******地址：*************乙方：（購買方）身份證號碼：*******地址：*************經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方擁有的以下房產(chǎn)以及相關(guān)權(quán)益進行轉(zhuǎn)讓，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本信息：（1）房產(chǎn)地址：***********（2）面積：***************（3）房屋類型：***********（4）產(chǎn)權(quán)情況：***********（5）其他信息：***********2.房產(chǎn)的現(xiàn)狀（1）房產(chǎn)目前狀態(tài)良好，無重大損壞或質(zhì)量問題。（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)完整，無糾紛或訴訟。（3）房產(chǎn)使用權(quán)可以完全轉(zhuǎn)讓給乙方，包括所有權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價格（1）轉(zhuǎn)讓價格為人民幣*********萬元（大寫：*********）。（2）乙方應(yīng)于簽署本協(xié)議之后**日內(nèi)將全額轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。（3）支付方式：乙方將款項支付至甲方指定的賬戶。2.過戶手續(xù)（1）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)積極配合乙方進行房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）房產(chǎn)過戶費用由乙方承擔(dān)。3.稅費（1）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶所需的稅費由乙方承擔(dān)。三、質(zhì)量保證1.房產(chǎn)質(zhì)量（1）甲方保證房產(chǎn)在甲方擁有的時期沒有發(fā)生過重大損壞或質(zhì)量問題。（2）甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)沒有糾紛或訴訟。2.免責(zé)條款（1）在簽署本協(xié)議后，如房產(chǎn)出現(xiàn)重大損壞或質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)修復(fù)費用。（2）如果存在房產(chǎn)糾紛或訴訟，甲方應(yīng)承擔(dān)解決糾紛所需費用，并賠償乙方因此所受的損失。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方在簽署本協(xié)議后拒絕履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的百分之二。（2）若甲方故意隱瞞房產(chǎn)質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的百分之五，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方在簽署本協(xié)議后未按時支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的百分之二，同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（2）乙方未按時辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用，并向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的百分之五。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日終止。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（四）轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）姓名_____身份證號：_____受讓方（以下簡稱乙方）姓名_____身份證號：_____公證人：姓名：_____身份證號：_____現(xiàn)在平等，自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議書條款，以資共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況：轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于_____，建筑面積____平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施）二、轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）_____元整，大寫（人民幣）_____萬____仟____百____拾_____元整。三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款（人民幣）_____元，大寫（人民幣）_____萬____仟____百____拾_____元整。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、房屋交付：甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方的親屬主張上述權(quán)利的，上述權(quán)利歸乙方所有。甲方應(yīng)當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權(quán)，在房屋所有權(quán)證書因國家相關(guān)法律的規(guī)定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán)。甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起，將甲方_____于____年____月____日與茂港區(qū)坡心鎮(zhèn)人民政府簽訂的住房協(xié)議書原件轉(zhuǎn)交給乙方_____，并承認乙方是合法擁有人，將該份住房協(xié)議書中住戶方權(quán)利完全過渡給乙方。五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本協(xié)議書簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費等及其