房地產抵押簡介

房地產抵押項目簡介XX科技股份有限公司編制目錄TOC\o"1-2"\h\u房產抵押項目背景 3客戶情況及市場情況 31. 客戶情況 32. 市場情況 4技術選型 4項目團隊構成 5團隊成員技能需求 6（1）成員A云計算、大數據高級工程師 6（2）成員BCloudera大數據專家高級軟件工程師 6（3）成員C高級軟件工程師 6（4）成員D高級軟件工程師 6（5）成員E大數據分析師 6（6）成員FCloudera大數據專家高級軟件測試工程師 7

房產抵押項目背景房地產抵押貸款是指銀行以借款人或第三人擁有的房地產作為抵押物發(fā)放的貸款。抵押物擔保的范圍包括銀行房地產抵押貸款的本金、利息和實現抵押物抵押權的費用及抵押合同約定的其他內容。房地產抵押人在抵押期間不得隨意處置受押房地產，受押房地產的貸款銀行作為抵押權人有權在抵押期間對抵押物進行必要的監(jiān)督和檢查。在貸款債務履行期屆滿，貸款人未清償貸款本金和利息的，貸款銀行可以與借款人協議以抵押的房地產折價或拍賣、變賣該抵押物所得的價款償還貸款本金和利息；協議不成的，貸款銀行可以向法院提起訴訟，通過法律途徑清償貸款銀行的債權?？蛻羟闆r及市場情況客戶情況針對個人貸款業(yè)務端，項目提供自動估價系統(tǒng)查詢、網上報告、數據分析等服務產品?？蛻艨赏ㄟ^在線估值服務隨時隨地查房產貸款額度，提交貸款申請，有效提升了銀行的客戶服務體驗。審貸人員可在貸中環(huán)節(jié)通過在線估值服務審核評估報告價值，防止房產估值的虛高或虛低。自動估價系統(tǒng)可以提供以下功能服務:(1)系統(tǒng)可根據客戶輸人的房屋地址、戶型、面積等基礎信息，及時提供客觀準確的估值參考。(2)支持小區(qū)地址、小區(qū)名稱、小區(qū)別名等多種搜索方式，快速便捷地鍵估值。(3)可下載所查房產的簡易估值報告進行保存留檔。(4)支持自定義抵押率，快速估算貸款額度。市場情況央行統(tǒng)計顯示，2015年年末全國主要金融機構(含外資)房地產貸款余額約為21.05萬億元，占全國住房資產總值的10.4%，而美國這一比例為46.3%。相比之下，我國住房金融化率僅是美國的1/4，這也意味著房地產金融未來的市場空間十分廣闊。云房數據基于大數據與國際領先的估值算法，針對銀行房貸業(yè)務貸前、貸中、貸后環(huán)節(jié)，為金融行業(yè)提供房產估值、批量復估、評估業(yè)務委托、押品價值監(jiān)測等服務，提升金融機構的風控、營銷、市場研究、客戶服務能力。云房數據的全流程服務，提升各節(jié)點服務效率及風險把控，如圖2-10所示。技術選型CDH/FlumeKafka 數據采集，結合數據流技術對接各類應用系統(tǒng)及數據庫的數據資源CDH/HDFS 文件類數據整合與存儲，HADOOP技術路線CDH/HBASE 格式類數據整合與存儲，HADOOP技術路線CDH/HIVE 數據清洗HADOOP 數據清洗工具CDH/SPARK 離線數據開發(fā)及處理FLINK 實時數據開發(fā)及處理CDH/SPARK 數據服務及安全CDH/YARN+CM 數據負載及集群管理CDH/HIVESparkML 數據分析及智能TABLEAU 針對數據分析及智能提供自助式或嵌入式的可視化分析圖表ELASTICSEARCH 針對數據分析及智能提供面向用戶的全局數據探索或面向應用的全局數據搜索HADOOPYARN 針對數據服務及安全類應用的定制開發(fā)提供微服務運行環(huán)境技術管理工具項目團隊構成姓名性別學歷職稱專業(yè)工作單位項目中的分工每年工作時間(月)簽字成員A男本科高級大數據工程師應用電子技術XX科技股份有限公司項目管理12成員B男本科高級大數據工程師體育醫(yī)學技術總監(jiān)12成員C男本科中級軟件工程師計算機科學與技術軟件開發(fā)12成員D男本科高級大數據講師計算機科學與技術軟件開發(fā)12成員E男本科中級軟件工程師數學與應用數學軟件開發(fā)12成員F男本科高級運維工程師信息管理架構設計12團隊成員技能需求（1）成員A云計算、大數據高級工程師擅長：負責企業(yè)級云計算、大數據平臺項目，大數據應用開發(fā)項目的立項、論證、驗收等項目過程管理，云計算和大數據相關通識性培訓。項目經歷：區(qū)域醫(yī)療云計算中心、重慶三峽銀行大數據平臺、電信分析云項目、重慶移動業(yè)務支撐大數據平臺建設。（2）成員BCloudera大數據專家高級軟件工程師長期從事技術管理工作，對技術團隊的管理和認識有自己獨到的見解，善于將人員提升和管理經營有機結合。擅長技術：Windows、Linux、Exchange、數據庫、Hadoop、項目管理等系統(tǒng)開發(fā)與管理。（3）成員C高級軟件工程師擅長技術：網絡通信、網絡安全、數據庫操作、duilib、c/c++。（4）成員D高級軟件工程師擅長技術：Python爬蟲程序開發(fā)、Python數據分析、Linux系統(tǒng)管理、大數據存儲與管理、Hadoop大數據開發(fā)、Scala函數式編程、數據挖掘、云計算平臺架構、Excel高級數據分析、圖像識別、機器學習、分布式計算、數據可視化分析等。（5）成員E大數據分析師擅長技術：R語言統(tǒng)計分析、Excel數據分析、Qlik數據可視化、數據可視化建模、概率論與數理統(tǒng)計。（6）成員FCloudera大數據專家高級軟件測試工程師曾在上?；萜铡BM、MOTOROLA、