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文檔簡介
購物中心服裝檔口合作協(xié)議合同編號:__________購物中心服裝檔口合作協(xié)議甲方:__________乙方:__________一、檔口基本信息1.1甲方將位于__________購物中心的__________號檔口出租給乙方使用,檔口面積為__________平方米。1.2乙方租賃的檔口主要用于經(jīng)營__________(商品類別),經(jīng)營范圍不得超出甲方提供的營業(yè)執(zhí)照范圍。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____個(gè)月。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整(大寫:_________________________元整),租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬號及戶名為:__________。三、經(jīng)營及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動,保證商品質(zhì)量,不得經(jīng)營假冒偽劣商品。3.2乙方應(yīng)按期辦理相關(guān)證照,并將證照復(fù)印件交甲方備案。3.3乙方應(yīng)在檔口內(nèi)設(shè)置安全消防設(shè)施,并保證設(shè)施的正常使用。3.4乙方不得在檔口內(nèi)外亂扔垃圾,保持檔口衛(wèi)生。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對檔口及檔口設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng),保證檔口設(shè)施的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致檔口設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。5.2乙方提前解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________日期:____年__月__日日期:____年__月__日一、附件列表:1.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方法定代表人身份證明3.租賃合同附件4.檔口平面圖5.經(jīng)營范圍確認(rèn)函6.安全消防設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告7.租金支付證明8.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定時(shí)間支付租金,屬于違約行為。2.乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營,屬于違約行為。3.乙方未按期辦理相關(guān)證照,屬于違約行為。4.乙方未保持檔口衛(wèi)生,屬于違約行為。5.乙方未按約定使用和維護(hù)檔口設(shè)施,導(dǎo)致設(shè)施損壞,屬于違約行為。三、法律名詞及解釋:1.合同法:指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.租賃合同:指甲方將檔口出租給乙方使用的合同。3.違約金:指乙方未按約定履行合同義務(wù)所需支付的賠償金。4.滯納金:指乙方未按約定時(shí)間支付租金所需支付的違約金。5.證照:指乙方經(jīng)營所需的相關(guān)許可證和身份證明等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方未按約定時(shí)間支付租金:提醒乙方按時(shí)支付,逾期支付的,按約定收取滯納金。2.乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營:要求乙方立即改正,并簽訂承諾書。3.乙方未按期辦理相關(guān)證照:要求乙方盡快辦理,并提交復(fù)印件備案。4.乙方未保持檔口衛(wèi)生:要求乙方加強(qiáng)衛(wèi)生管理,確保檔口衛(wèi)生。5.乙方未按約定使用和維護(hù)檔口設(shè)施:要求乙方立即整改,并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方為購物中心所有者,乙方為服裝商戶。2.甲方將購物中心內(nèi)的服裝檔口出租給乙方使用。3.乙
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