全新房屋買賣合伙協(xié)議(2024版)

全新房屋買賣合伙協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________房屋買賣合伙協(xié)議姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條房屋描述1.1房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，房屋面積為____平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.3房屋的交付時(shí)間為本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（￥）____元整（大寫：__________________元整）的價(jià)格購(gòu)買該房屋。2.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（￥）____元整（大寫：__________________元整）作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（￥）____元整（大寫：__________________元整）將于房屋交付時(shí)一次性支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。3.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц度嗣駧牛ǎぃ___元整（大寫：__________________元整）的違約金。4.2若賣方未能按照本協(xié)議約定交付房屋，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方雙倍返還已支付的定金。4.3若買方未能按照本協(xié)議約定支付房款，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.定金收據(jù)5.房屋交付確認(rèn)書6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求雙倍返還定金。2.買方未能按照約定時(shí)間支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。3.任何一方違反協(xié)議其他約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指位于__________________的建筑物及其附屬設(shè)施。2.定金：買方為確保合同履行而支付給賣方的一定金額。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。4.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從賣方名下轉(zhuǎn)移至買方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋：買方可以要求賣方支付違約金，并根據(jù)情況考慮解除合同。2.買方延遲支付房款：賣方可以要求買方支付違約金，并根據(jù)情況考慮解除合同。3.房屋過戶出現(xiàn)問題：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。4.房屋驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問