監(jiān)理職責(zé)自律守則

監(jiān)理職責(zé)自律守則合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)監(jiān)理職責(zé)的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.1乙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)甲方委托的監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照法律法規(guī)、合同約定和設(shè)計(jì)文件要求順利進(jìn)行。1.2監(jiān)理范圍包括：項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備、施工過(guò)程、竣工驗(yàn)收和保修期等各個(gè)階段。1.3監(jiān)理內(nèi)容主要包括：（1）對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備等進(jìn)行審查；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等符合要求；（3）對(duì)施工過(guò)程中的變更進(jìn)行審核；（4）對(duì)工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收；（5）對(duì)施工單位的工程款項(xiàng)進(jìn)行審核；（6）組織工程驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。二、監(jiān)理人員及職責(zé)2.1乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理項(xiàng)目的規(guī)模、特點(diǎn)和技術(shù)要求，組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，并向甲方提交監(jiān)理人員名單。2.2監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的主要職責(zé)如下：（1）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，公正、客觀、真實(shí)地開(kāi)展監(jiān)理工作；（2）定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)；（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知施工單位整改；（4）對(duì)施工單位的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查；（5）對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；（6）參與工程驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。三、監(jiān)理期限3.1本合同的監(jiān)理期限為_(kāi)_____年，自監(jiān)理通知書發(fā)出之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在監(jiān)理期限內(nèi)完成監(jiān)理任務(wù)，并提交完整的監(jiān)理資料。四、合同價(jià)款及支付4.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_____元（大寫：_________________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定完成監(jiān)理任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按合同約定支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至監(jiān)理期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.監(jiān)理項(xiàng)目批準(zhǔn)文件4.施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件5.監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明6.監(jiān)理方案及相關(guān)規(guī)章制度7.工程設(shè)計(jì)文件及施工圖紙8.工程量清單及報(bào)價(jià)單9.付款憑證及發(fā)票10.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成監(jiān)理任務(wù)：包括未按監(jiān)理期限完成監(jiān)理、未按要求提交監(jiān)理報(bào)告、未對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效監(jiān)督等。2.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用：包括延遲支付、部分支付、拒絕支付等。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)：包括未履行協(xié)商、配合、報(bào)告等義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對(duì)建筑施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。2.監(jiān)理單位：指承擔(dān)監(jiān)理職責(zé)的法人或其他組織。3.監(jiān)理人員：指監(jiān)理單位派出的，負(fù)責(zé)具體監(jiān)理工作的人員。4.監(jiān)理期限：指監(jiān)理合同約定的監(jiān)理開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理人員不足：提前合理安排監(jiān)理人員，確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)專業(yè)、充足。2.監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)管理混亂：建立健全監(jiān)理規(guī)章制度，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并整改。3.施工單位不配合：加強(qiáng)與施工單位的溝通、協(xié)調(diào)，明確雙方權(quán)益和責(zé)任，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。4.甲方延遲支付監(jiān)理費(fèi)用：提前預(yù)警，及時(shí)與甲方溝通，確保監(jiān)理費(fèi)用按約定時(shí)間支付。5.工程變更導(dǎo)致監(jiān)理工作量增加：根據(jù)實(shí)際情況，與甲方、施工單位協(xié)商確定變更后的監(jiān)理費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程