德國租房修繕合同范本

德國租房修繕合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于德國____市的房產（地址：_______________________），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租甲方的上述房產，并按照雙方約定的條件進行租賃。經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋修繕1.1甲方應保證乙方承租的房屋符合德國相關法律法規(guī)的要求，具備居住條件。1.2甲方應在租賃期限內，對房屋進行必要的修繕，確保房屋及設施的安全、正常使用。修繕范圍包括但不限于：水電設施、燃氣設施、供暖設施、衛(wèi)生設施、門窗、屋頂?shù)取?.3甲方應在接到乙方提出的修繕申請后，及時進行核實，并在合理時間內予以修復。如因甲方原因導致房屋及設施損壞，甲方應承擔相應的維修費用。1.4乙方應合理使用房屋及設施，如有損壞，乙方應承擔維修費用。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月____歐元（以下簡稱“租金”），租金支付方式為銀行轉賬。2.2租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.3乙方應在每月的第一個工作日，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金____歐元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，將押金無息退還乙方。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除或終止本合同。如雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。4.2乙方提前解除或終止本合同的，應提前一個月通知甲方，并支付違約金____歐元。4.3甲方提前解除或終止本合同的，應提前一個月通知乙方，并支付違約金____歐元。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金____歐元。5.2本合同約定的違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：______________日期：____年____月____日1.房屋照片及設施清單2.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方維修服務提供商）：鑒于甲方擁有位于德國____市的房產（地址：_______________________），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租甲方的上述房產，并按照雙方約定的條件進行租賃。甲乙雙方為保證租賃質量，提升居住體驗，特引入丙方作為第三方維修服務提供商，負責房屋的修繕工作。經甲乙雙方與丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方維修服務提供商的責任與義務1.1丙方作為專業(yè)的維修服務提供商，應保證其提供的修繕服務符合德國相關法律法規(guī)的要求，保證房屋及設施的安全、正常使用。1.2丙方應在接到乙方提出的修繕申請后，及時進行核實，并在合理時間內予以修復。如因丙方原因導致房屋及設施損壞，丙方應承擔相應的維修費用。1.3丙方應按照甲方的要求，對房屋進行必要的定期檢查和維護，確保房屋及設施處于良好的使用狀態(tài)。第二條甲方的權益保障2.1甲方作為房產的擁有者，有權要求丙方提供高質量的修繕服務，保障房屋及設施的正常使用。2.2甲方有權根據實際情況，對丙方的修繕服務進行監(jiān)督和評價，并提出改進意見。2.3甲方在租賃期限內，有權要求丙方對房屋進行必要的修繕，確保房屋及設施的安全、正常使用。第三條乙方的義務及違約限制3.1乙方應合理使用房屋及設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.2乙方提前解除或終止本合同的，應提前一個月通知甲方，并支付違約金____歐元。3.3乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金____歐元。第四條丙方的權益保障及違約責任4.1丙方應按照本合同的約定，提供高質量的修繕服務，保障房屋及設施的正常使用。4.2丙方未能按照約定提供修繕服務的，應向甲方支付違約金____歐元。4.3丙方違反本合同的約定，導致甲方或乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方均可與丙方協(xié)商，并以書面形式補充。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：______________日期：____年____月____日丙方（簽字）：______________日期：____年____月____日1.房屋照片及設施清單2.甲方銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的維修服務提供商丙方，為乙方提供更好的居住體驗，同時也保障了甲方的權益。甲方作為房產的擁有者，引入第三方丙方作為維修服務提供商，可以更好地管理和維護自己的房產，確保房屋及設施的安全、正常使用，同時也提升了租賃的品質。丙方的介入，使得乙方的權益得到了更好的保障，乙方在租賃期間可以享受到高質量的修繕服務，提升居住體驗。同時，通過明確乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方維修服務提供商）：鑒于甲方擁有位于德國____市的房產（地址：_______________________），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租甲方的上述房產，并按照雙方約定的條件進行租賃。為保證租賃質量，提升居住體驗，甲乙雙方特引入丙方作為第三方維修服務提供商，負責房屋的修繕工作。經甲乙雙方與丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方維修服務提供商的責任與義務1.1丙方作為專業(yè)的維修服務提供商，應保證其提供的修繕服務符合德國相關法律法規(guī)的要求，保證房屋及設施的安全、正常使用。1.2丙方應在接到乙方提出的修繕申請后，及時進行核實，并在合理時間內予以修復。如因丙方原因導致房屋及設施損壞，丙方應承擔相應的維修費用。1.3丙方應按照乙方的要求，對房屋進行必要的定期檢查和維護，確保房屋及設施處于良好的使用狀態(tài)。第二條乙方的權益保障2.1乙方作為承租方，有權要求丙方提供高質量的修繕服務，保障房屋及設施的正常使用。2.2乙方有權根據實際情況，對丙方的修繕服務進行監(jiān)督和評價，并提出改進意見。2.3乙方在租賃期限內，有權要求丙方對房屋進行必要的修繕，確保房屋及設施的安全、正常使用。第三條甲方的義務及違約限制3.1甲方應保證房屋及設施符合德國相關法律法規(guī)的要求，確保房屋及設施的安全、正常使用。3.2甲方應按照合同約定，將房屋及設施交付給乙方，并保證房屋及設施的質量和狀態(tài)。3.3甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金____歐元。第四條丙方的權益保障及違約責任4.1丙方應按照本合同的約定，提供高質量的修繕服務，保障房屋及設施的正常使用。4.2丙方未能按照約定提供修繕服務的，應向乙方支付違約金____歐元。4.3丙方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方均可與丙方協(xié)商，并以書面形式補充。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：______________日期：____年____月____日丙方（簽字）：______________日期：____年____月____日1.房屋照片