縣城兩層樓房出售合同范本

縣城兩層樓房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫(xiě)甲方全稱]買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫(xiě)乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于[填寫(xiě)縣名]縣城[填寫(xiě)街道及門牌號(hào)碼]的兩層樓房（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的房產(chǎn)）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意出售的標(biāo)的房產(chǎn)位于[填寫(xiě)縣名]縣城[填寫(xiě)街道及門牌號(hào)碼]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、查封、抵押等法律問(wèn)題。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)成交價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)成交價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將成交價(jià)格分[填寫(xiě)付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款方式和付款時(shí)間如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)第一次付款時(shí)間]內(nèi)支付人民幣[填寫(xiě)第一次付款金額]元整作為定金；（2）乙方于[填寫(xiě)第二次付款時(shí)間]前支付人民幣[填寫(xiě)第二次付款金額]元整；（3）剩余款項(xiàng)人民幣[填寫(xiě)剩余款項(xiàng)金額]元整，乙方應(yīng)于[填寫(xiě)剩余款項(xiàng)支付時(shí)間]前支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付時(shí)間]內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合下列條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大安全隱患；（2）房屋內(nèi)部裝修符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求；（3）水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施齊全并正常使用；（4）房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施按本合同約定辦理。第四條附加條款4.1房屋附屬設(shè)施及物品（1）房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施及物品清單提供給乙方；（2）雙方確認(rèn)清單中的物品歸乙方所有，并在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）如清單中未列明的物品，甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明情況，并予以妥善處理。4.2房屋維修及保養(yǎng)（1）自本合同簽訂之日起至過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（2）過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（3）房屋維修和保養(yǎng)應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求，確保房屋安全及使用壽命。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%；5.2乙方未按本合同約定的付款方式及時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫(xiě)甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫(xiě)乙方代表簽字]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施清單3.付款憑證及其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[填寫(xiě)丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并為了保障甲方的權(quán)益，特引入第三方主體丙方，就甲方將其擁有的位于[填寫(xiě)縣名]縣城[填寫(xiě)街道及門牌號(hào)碼]的兩層樓房（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的房產(chǎn)）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)具備房地產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的咨詢和建議，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)向丙方支付一筆保證金，作為乙方履行合同的擔(dān)保，保證乙方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。保證金金額為成交價(jià)格的[填寫(xiě)保證金比例]%。2.2若乙方未按本合同約定的付款方式及時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求丙方扣除保證金的一部分作為違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。2.3甲方應(yīng)向丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，以便丙方進(jìn)行核實(shí)并確保甲方的所有權(quán)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付時(shí)間]內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合本合同約定的條件，如不符合，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和整改責(zé)任。第四條附加條款4.1房屋附屬設(shè)施及物品（1）房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施及物品清單提供給乙方；（2）雙方確認(rèn)清單中的物品歸乙方所有，并在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）如清單中未列明的物品，甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明情況，并予以妥善處理。4.2房屋維修及保養(yǎng)（1）自本合同簽訂之日起至過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（2）過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（3）房屋維修和保養(yǎng)應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求，確保房屋安全及使用壽命。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定的付款方式及時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2乙方在合同履行過(guò)程中，如有任何違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份；7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫(xiě)甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫(xiě)乙方代表簽字]丙方代表（簽字）：[填寫(xiě)丙方代表簽字]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施清單3.付款憑證及其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，通過(guò)收取保證金、提供專業(yè)咨詢和建議，以及協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)利。第三方主體丙方的介入，不僅增加了合同的可靠性和安全性，也提高了合同履行過(guò)程中的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]乙方（買受人）：[填寫(xiě)乙方全稱]甲方（出賣人）：[填寫(xiě)甲方全稱]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[填寫(xiě)丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，乙甲雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并為了保障乙方的權(quán)益，特引入第三方主體丙方，就乙方購(gòu)買甲方擁有的位于[填寫(xiě)縣名]縣城[填寫(xiě)街道及門牌號(hào)碼]的兩層樓房（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的房產(chǎn)）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)具備房地產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的咨詢和建議，協(xié)助乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)向丙方支付一筆保證金，作為甲方履行合同的擔(dān)保，保證甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。保證金金額為成交價(jià)格的[填寫(xiě)保證金比例]%。2.2若甲方未按本合同約定的交付時(shí)間及條件交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求丙方扣除保證金的一部分作為違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。2.3乙方應(yīng)向丙方提供其所有的個(gè)人信息和資料，以便丙方進(jìn)行核實(shí)并確保乙方的購(gòu)買資格。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付時(shí)間]內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合本合同約定的條件，如不符合，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和整改責(zé)任。第四條附加條款4.1房屋附屬設(shè)施及物品（1）房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施及物品清單提供給乙方；（2）雙方確認(rèn)清單中的物品歸乙方所有，并在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）如清單中未列明的物品，甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明情況，并予以妥善處理。4.2房屋維修及保養(yǎng)（1）自本合同簽訂之日起至過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（2）過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（3）房屋維修和保養(yǎng)應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求，確保房屋安全及使用壽命。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定的交付時(shí)間及條件交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2甲方在合同履行過(guò)程中，如有任何違反合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，乙甲雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份；7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]乙方代表（簽字）：[填寫(xiě)乙方代表簽字]甲方代表（簽字）：[填寫(xiě)甲方代表簽字]